Raadsvoorstel Verordening onroerende-zaakbelastingen en legesverordening 2026

RAADSVOORSTEL Datum raadsvergadering: Datum B&W-besluit: Cluster: Portefeuillehouder: Zaaknummer: Documentnummer:

18-12-2025 4-11-2025 FIN-Beleid en Advies NU B. van Stiphout 2804509 2804878

Onderwerp Verordening onroerende-zaakbelastingen 2026 en legesverordening 2026 Beslispunten De volgende verordeningen vast te stellen: 1. Verordening onroerende-zaakbelastingen 2026; 2. Legesverordening 2026 met bijbehorende tarieventabel. Inleiding Jaarlijks bieden we uw raad een voorstel aan over de tarieven van de diverse heffingen en rechten, leges en belastingen voor het opvolgende jaar. Wij leggen u nu twee verordeningen ter vaststelling voor. De overige verordeningen heeft u gelijktijdig met de begroting 2026 in de raad van november vastgesteld. We hebben zo veel mogelijk de modellen van de VNG aangehouden. Hierdoor zijn er minimale tekstuele aanpassingen doorgevoerd ten opzichte van de belastingverordeningen 2025. Cruciaal is dat deze verordeningen en de tarieven vóór 31 december 2025 vastgesteld en gepubliceerd worden. Wat willen we bereiken Dat er een rechtsgeldige basis is voor het heffen van belastingen en leges. Door het vaststellen van deze twee verordeningen met de tarieven vindt het opleggen plaats op basis van de nieuwe wetgeving en de vast te stellen begroting voor 2026. Hieronder volgt een toelichting op de twee verordeningen die wij u ter vaststelling aanbieden. Argumenten 1.1 Verordening onroerende zaakbelastingen 2026 Voor de tariefberekening zijn wij uitgegaan van een inflatiecorrectie van 3,7%.

Vorig jaar is de waardestijging voor woningen 1% te hoog ingeschat. Dat nemen we dit jaar mee door de waardestijging van 12% daar dit jaar voor te corrigeren. We rekenen dit jaar dus met een waardestijging van 11% voor woningen (12% - 1%) en 3,5% voor niet-woningen en corrigeren de OZB-tarieven dusdanig dat inwoners gemiddeld dan meerjarig niet meer betalen dan het inflatiepercentage. 2.1 Legesverordening 2026 en bijbehorende tarieventabel Een aantal tarieven worden regionaal (bijvoorbeeld voor ondergrondse infrastructuur, milieubelastende activiteiten en lozingsactiviteiten) en een aantal tarieven worden landelijk (bijvoorbeeld reisdocumenten, rijbewijzen en VOG) bepaald. Deze tarieven volgen wij. Voor de rest geldt dat we de tarieven met 3,7% inflatiepercentage hebben verhoogd. Kanttekeningen en alternatieven 1.1 – 2.1 Tijdigheid vaststelling verordeningen Ondertekend op: 05-11-2025 14:37 Ondertekend door: Jeanke Verbruggen Locatie: Nuenen Reden: Digitaal Uitgaand

Zaaknummer: 2804509

Pagina 1 van 2 Documentnummer: 2804878

Verordeningen moeten vóór aanvang van het belastingjaar zijn vastgesteld door de gemeenteraad. Bij niet tijdige vaststelling kunnen geen belastingaanslagen gebaseerd op de nieuwe tarieven worden opgelegd. De oude verordeningen lopen dan door en de tarieven worden dan niet geactualiseerd. 2.2 Een aantal tarieven 2026 zijn nu nog niet bekend Voor de legesverordening zijn we voor een aantal tarieven afhankelijk van vaststelling door het Rijk. De tarieven 2026 voor de rijbewijzen en de verklaring omtrent gedrag (VOG) die landelijk worden vastgesteld zijn voor 2026 nog niet bekend. Het college is op basis van artikel 10 van de legesverordening bevoegd om dit later alsnog vast te stellen. Wat gaan we daarvoor doen Randvoorwaarden We stellen voor om de verordeningen tijdig vast te stellen en te publiceren. Als de nieuwe vastgestelde verordeningen en tarieven niet voor 1 januari 2026 zijn gepubliceerd blijven de huidige verordeningen en tarieven geldig en is het niet meer mogelijk om de tarieven per 1 januari 2026 te wijzigen. Planning Als de nieuwe verordeningen en tarieven in werking moeten treden op 1 januari 2026, dan is het cruciaal dat de raad uiterlijk in haar vergadering van december 2025 tot besluitvorming overgaat. Een en ander houdt ook verband met de verplichte publicatie, vóór datum inwerkingtreding, van de verordeningen en/of tarieven die wijzigingen ondergaan.

Communicatie Na vaststelling van de verordeningen en bijbehorende tarieven publiceren we de verordeningen en bijbehorende tarieventabellen op www.overheid.nl. Daarnaast plaatsen we de tarieven op de gemeentelijke website. Wat mag het kosten In de begroting 2026 zijn de financiële gevolgen opgenomen. Evaluatie n.v.t. Bijlagen 1. Raadsbesluit Verordening onroerende-zaakbelastingen en legesverordening 2026; 2. Verordening onroerende-zaakbelastingen 2026; 3. Legesverordening 2026 met bijbehorende tarieventabel. Burgemeester en wethouders van Nuenen, de secretaris,

de burgemeester,

mr. drs. H.P.C. Verbruggen

F.G.F. van Genugten

Zaaknummer: 2804509

Pagina 2 van 2 Documentnummer: 2804878