Raadsvoorstel en -besluit Vaststellen Routekaart verduurzaming gemeentelijk vastgoed Nuenen

RAADSVOORSTEL Datum raadsvergadering: Datum B&W-besluit: Cluster: Behandelend ambtenaar: Portefeuillehouder: Zaaknummer: Documentnummer:

15 Juni 16 Mei OR Binnen Jeroen Gerits S. Löwik 1444403 1667018

Onderwerp Routekaart Verduurzaming gemeentelijk vastgoed Nuenen Beslispunten 1. De routekaart voor verduurzaming gemeentelijk vastgoed Nuenen vast te stellen; 2. In te stemmen met de verdere uitwerking van de routekaart naar technisch ontwerp voor clusters 2 en 3 zoals beschreven in de routekaart; Inleiding Om de landelijke en gemeentelijke verduurzamingsdoelstellingen te behalen is de routekaart opgesteld. Hierin is opgenomen hoe de gemeente de komende jaren toe werkt naar een CO2arme vastgoedportefeuille. De routekaart brengt o.a. in beeld in welke volgorde ons vastgoed het beste verduurzaamd kan worden op basis van CO2-uitstoot en omvang. Verder geeft de routekaart een eerste beeld van de te verwachten kosten en planning. Wat willen we bereiken We willen, in lijn met de ambities in het Klimaatakkoord, per 2030 minstens 49% aan CO2uitstoot beperken als het gaat over de vastgoedportefeuille. Argumenten 1.1 De routekaart geeft houvast voor de uitvoering en geeft projectleider(s) de kaders voor de verdere uitwerking en aanbesteding. De routekaart en de maatwerkrapportages geven duidelijk richting hoe het vastgoed verduurzaamd kan worden om de gestelde klimaat doelen te behalen. Verder geeft de routekaart een indicatie van de te verwachten investeringen en binnen welk tijdsbestek dit uitgevoerd kan worden.

2.1 Door de gebouwen per cluster uit te werken blijft de gemeente grip houden op de kosten. De maatwerkrapportages geven al een duidelijk beeld van de mogelijkheden per gebouw. Door cluster 2 en 3 nu verder uit te werken naar een technisch ontwerp en bestek wordt inzichtelijk of werk met werk gecombineerd kan worden en wordt duidelijk welke vorm van aanbesteden het voordeligst is. Nadat een cluster is uitgewerkt komen we terug bij de raad met de meest recente kostenraming voor de bouwkundige aanbesteding(en).

Zaaknummer: 1444403

Pagina 1 van 4 Documentnummer: 1667018

Kanttekeningen en alternatieven 2.1 Een alternatieve aanpak is de gehele portefeuille in één keer uit te werken. Het zou mogelijk zijn om de gehele vastgoedportefeuille (cluster 2 en 3) gelijktijdig voor te bereiden. Hierdoor kunnen wellicht enkele kleinere gebouwen eerder verduurzaamd worden. We kiezen hier in eerste instantie niet voor. Dit zou namelijk betekenen dat het voorbereidingskrediet van cluster 3 ook eerder beschikbaar gesteld moet worden en er extra ambtelijke capaciteit gevraagd wordt. Ook is het in dat geval niet mogelijk de opgedane kennis uit cluster 2 toe te passen in cluster 3. Wat gaan we daarvoor doen Randvoorwaarden Het maatschappelijk vastgoed zal per cluster verder worden uitgewerkt tot aanbesteding. Planning Q1 2024 start selectie projectleider en adviseurs Q3 2024 Start uitwerking technisch ontwerp. 2025 Voorleggen kostenraming, planning en definitief plan van aanpak aan de raad.

Communicatie Het is van belang goed te communiceren met de gebruikers van de diverse panden. In de uitwerking zal de projectleider samen met de gebruiker afstemmen welke werkzaamheden wanneer plaatsvinden. Wat mag het kosten Voor de uitwerking van de maatwerkrapportages naar een technisch ontwerp en aanbestedingsdocumenten vragen we een voorbereidingskrediet van 30% van de te verwachten investering. De te verwachten investering voor het verduurzamen van cluster 2 en 3 is op dit moment geraamd op: € 2.240.200. Het totale voorbereidingskrediet bedraagt 672,000,- euro wordt als volgt verdeeld: 2024: cluster 2: 224.000,- euro; 2025: cluster 2: 224.000,- euro; 2026: cluster 3: 224.000,- euro. Deze bedragen worden opgenomen in de begrotingen van 2024 en verder. Evaluatie Na de technische uitwerking worden de prognoses van de uitvoeringskosten bijgesteld en zal dit samen met de dan meest recente kostenraming ter instemming aan de raad worden voorgelegd. De raad heeft zodoende meer grip op de te verwachten kosten. Integraliteit/en afstemming. Afstemming heeft plaats gevonden met de volgende collega's: Beleidsmedewerker duurzaamheid, jurist en financiën.

Bijlagen Routekaart verduurzaming gemeentelijk vastgoed Nuenen

Zaaknummer: 1444403

Pagina 2 van 4 Documentnummer: 1667018

Burgemeester en wethouders van Nuenen, de secretaris,

de burgemeester,

drs. M. Arents

M.J. Houben MBA

Zaaknummer: 1444403

Pagina 3 van 4 Documentnummer: 1667018

Onderwerp: Routekaart Verduurzaming gemeentelijk vastgoed Nuenen

De raad van de gemeente Nuenen c.a.; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van NOB gelet op de desbetreffende bepalingen in de Gemeentewet;

BESLUIT:

1. De routekaart voor verduurzaming gemeentelijk vastgoed Nuenen vast te stellen; 2. In te stemmen met de verdere uitwerking van de clusters 2 en 3 van de routekaart naar technisch ontwerp voor clusters 2 en 3 zoals beschreven in de routekaart;

Aldus vastgesteld in zijn openbare vergadering van 15 Juni 2023

DE RAAD VOORNOEMD, Interim griffier,

E.W. Kooi

de voorzitter,

M.J. Houben MBA

Zaaknummer: 1444403

Pagina 4 van 4 Documentnummer: 1667018