Masterplan Kloostertuin - Bijlage 2 Uitgangspuntennotitie Kloostertuin Nuenen

Masterplan Kloostertuin Uitgangspunten notitie 1 juni 2022

uitgangspunten notitie In basis van de tweede stap in het proces om te komen tot het masterplan voor de Kloostertuin werd twee maal met de klankbordgroep gesproken en eenmaal met het Team Ruimtelijke Kwaliteit Op basis van deze gesprekken is deze uitgangspunten notitie opgesteld die ook de variabelen benoemt Deze vormt de opmaat voor de scenariostudie in stap 3

Kloostertuin Nuenen

gedragen uitgangspunten

Algemeen - bijzondere plek, unieke ontwikkeling - géén specieke relatie met Van Gogh! - duurzaam bouwen: tijdloos en toekomstbestendig

Kloostertuin Nuenen

gedragen uitgangspunten Programma wonen + doelgroepen

Bouwvormen/ massa

Mobiliteit en parkeren

Duurzaamheid/ natuur

• Mix van jongeren én ouderen • Verbinding creëren tussen generaties • Niet specifiek voor jonge gezinnen • Minimaal 30% sociaal, maar meer kan in div. scenario’s • Geen tijdelijke woningbouw • Flexibele woningbouw onderzoeken

• Houd rekening met dorpse karakter • Bouw op afstand van bestaande bebouwing met ruimte voor laanbomen • Compact wonen in het groen zonder private tuinen • ‘Alzijdige gebouwen’, geen achterkanten, open karakter • Wonen in het parkachting groen

• Autovrije / autoluwe buurt • Geen nieuwe wegen • Geen garageboxen • Parkeren ondergeschikt

• Natuurinclusief bouwen • Biodiversiteit vergroten • Klimaatadaptief: tegengaan hittestress, groen, regenwater infiltreren • Energieneutraal • Gezond • Tijdloos • Toekomstbestendig

Openbare ruimte en groen

Andere functies

Verbinding omgeving

• Toegankelijk voor / ontmoetingsplek van Nuenenaren • Zoveel mogelijk behoud waardevolste bomen en ander groen • Behoud laanbeplanting (WvvG) • Veilig • Beperkte verhardingopp.

• Sport- en speelvoorzieningen behouden / versterken • Geen grootschalige evenementen • Geen functies die concurreren met functies in het Klooster of het centrum • Toekomst IVN tuin in diverse vormen onderzoeken

• Klooster beter benutten als plek voor ontmoeting en voorzieningen • Klooster als verbinding tussen het Park, Kloostertuin en buurten • Klooster aan de noordzijde (kapel) verbinden met het park, in scenario’s worden diverse mogelijkheden onderzocht • Kansen Smidse verzilveren

Kloostertuin Nuenen

variabelen Leidende thema

Programma wonen + doelgroepen - mix doelgroepen

Bouwmassa - bouwhoogte

Mobiliteit en parkeren - parkeernorm en deelmobiliteit

- parkeeroplossing

- locatie

Groen <> rood

- hoeveelheid bebouwd

dorps ontmoeting

groen natuurlijk

historie zonering

50% senioren 50% jongeren

75% senioren 25% jongeren

gemeenschappelijke ruimte en/ of kleinschalige zorg

2 lagen +1 terugliggend

3 lagen +1 terugliggend

3 lagen +2 terugliggend

parkeernorm CROW

parkeernorm verminderd

parkeren op maaiveld

parkeren halfverdiept

parkeren in Kloostertuin

parkeren (deels) in garage Oog

20% bebouwd 80% groen

30% bebouwd 70% groen

parkeernorm verminderd + deelmobiliteit parkeren verdiept

40% bebouwd 60% groen

Aantal woningen Kloostertuin Nuenen

Onderzoek of we in de basis al met een lagere parkeernorm kunnen werken Variatie in kwalitatieve aspecten: - duurzaamheid (water/ natuurwaarden) - type groen, hoeveelheid bomen, kan landschap van Van Gogh input voor een scenario zijn? - bestaande bebouwing al dan niet benutten Variatie in mate van beslotenheid. - al dan niet behoud bestaande zichtlijnen - toevoegen nieuwe zichtlijnen - bebouwing aan de randen of meer centraal Variatie in bebouwingvormen - variëren met aandeel appartementen tot maximaal 100% - ook ruimte voor combinatie vormen, zoals grondgebonden met daarboven appartementen - eventueel ook patiowoningen Variatie in de relatie met het klooster. - bebouwing al dan niet direct aansluitend op Klooster - Kloostertuin als geheel verlengstuk van de het klooster of slechts gedeeltelijk - variëren in groentypologie: tuin, park, landschap of een combinatie daarvan

bijlage droombeelden & schrikbeelden

Kloostertuin Nuenen

Droombeeld | klankbordgroep

Kloostertuin Nuenen

Droombeeld | klankbordgroep

Kloostertuin Nuenen

Droombeeld | TRK

- Maak er een special van! Hoeft niet te passen bij historische gezellige Nuenen. - Dorps verdichten; compact en hoger bouwen - Sterk omlaag brengen van de parkeernorm - Vergt lef om af te wijken van standaard (niet beginnen met 30% norm sociale woningbouw – slaat inspiratie dood)

Kloostertuin Nuenen

Schrikbeeld | klankbordgroep

Kloostertuin Nuenen

Schrikbeeld | klankbordgroep

Kloostertuin Nuenen

Schrikbeeld | TRK

- Rijtjeshuizen - Tuintjes: prive terrein aan openbare ruimte - Parkeren op maaiveld - Kloostertuin Veghel – daar domineren de algemene regels van woningbouw met als gevolg o.a. teveel parkeren

Kloostertuin Nuenen

Colofon= Uitgangspuntennotitie Kloostertuin Nuenen. Deze notitie moet in samenhang worden gelezen met het Plan van Aanpak en de Atlas voor de Kloostertuin van Nuenen. In opdracht van: Gemeente Nuenen projectleider: Rick Godtschalk Uitgevoerd door: Jan Maurits van Linge Xi- Ontwerp i:& www.xi-ontwerp.nl t: 06 129 65 760 e: janmaurits@xi-ontwerp.nl Marjolein Peters – Studio Scale i: studio-scale.nl t: 06 484 936 31 e: marjolein@studio-scale.nl

studio voor stedenbouwkundig ontwerp

Ambtelijk begeleidingsteam gemeente Nuenen: Rick Godtschalk Daniel van Schijndel Gerard-Jan Andriessen Jessica de Vries

1 juni 2022

Kloostertuin Nuenen