Herstelbesluit bp Eeneind 2018 - Bijlage Verbeelding Blad 1

e od En e dr ef

LEGENDA Plangebied

Verklaring

k dij se op ldr Ge

Eeneind 2018

ondergrond: BGT en DKK (datum: 7 augustus 2025)

16

4498

Bestemmingen

4450

Enkelbestemming 3172

Agrarisch met waarden

Maatschappelijk

AW

3173

M Verkeer

Bedrijf

B

V Verkeer - Railverkeer

Bedrijf - Nutsvoorziening 3714

B-NV

V-RV Bedrijventerein

BT

3712

Dijk Oude

3175

Water

WA Wonen

Gemengd

3715

GD 3765

Ge

W Groen

G ldr

op se

3151

63

dij k

Enkelbestemming uit te werken Bedrijventerein - Uit te werken

3888

BT-UTW Dubbelbestemming

3152 3889

Leiding - Gas

L-G

3877 3176

L-HV

3153

AW WR-WB WR-WB

eide se H

2640

WR-AH

WR-WB 3174

3,5

WR-AMH

2

9

WR-WB

3876

3177

Oude Dijk

De

8

9

[bg]

4,5

3186

9

3

WR-WB WR-WB

ge Ho

3,5 8 8

3327

8

3

5

3,5

5

W4376

WR-WB

4,5

6

7,5

9 5

2A

15

9

2882

3,5

17

ind

WR-WB

3,5 7,5

19

3,5 21

3,5

5

23

3

WR-AH

3801

3,5

2915

16

5

2916

4499

3,5

32

3972

8

2

3934

3,5

6,5 3936

27

3982 3985

W [bg]

3983

3,5 4341

(sw-ww)

3971

2878

Ee ne

8

W[bg]

7,59

V-RV 4503

3641

6

3645 10

11A

3382

80% ak ke

Kr uis

3

A

uis Kr

4326

54

2456

10

4453

(bw)

BT

Verbeelding

(b≤3.2)

(bw)

3559

(bw)

3748 3670

(b≤3.2)

(bw)

4452

Blad 1 (noordelijk deel)

25 juni 2025

schaal:

1:1000

getekend:

J-H

nummer:

POU250221

bladformaat:

A0

idn-nummer:

NL.IMRO.0820.BPNuenEeneind2018-D002 bezoekadressen en contactgegevens:

3757

3017 4327

(bw)

Vastgesteld

datum:

10

10

26-26A

39

4070

8

10

48

3731

52

10

n

(b≤3.2) 3474

Bestemmingsplan Eeneind 2018 4325

12

GD

2923

19

3473

e nn

46

Locatie Nijmegen:

Wijchenseweg 102 6538 SX Nijmegen

Locatie Rosmalen:

Berlicumseweg 6D 5248 NT Rosmalen

3728

4324

(b≤3.2)

N

WR-WB WR-WB

59

V

10

BT

L-HV

B-NV

10/Traf3478

3835

Telefoon: E-mail:

De

WR-WB

3938

4B 3128

status:

56 3747

Bi

4/Gasr

WR-WB WR-WB

32

3939

Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten

1 (bw)

A

(bw)4

n

isa kke r

4

GD

3611

0A

4

3472

6

Kru

12

65

42

3828

14D

61

3464

3978

2

3648

4426

ker

(bw)

3470

3730

3827

3018 52/Traf

WR-WB

10

WR-WB

40

3937

(bw)

51

WR-WB

3466

3647

WR-WB 17 (bw) WR-WB

Kruisak

(bw)8

WR-WB 15(bw) WR-WB WR-WB

3702

(bw) 2 (sgd-cs)

(bw) 52

d

3384

38

34

3620

WR-WB 3387

4443

(os)

1

3397

Eenein

13

(sgd-abk)

(bw)

48

3274

4321

(bw)

14C

61

3272

36

50A

3977 3400

10 (bw)

WR-WB 3703

3605

3399 2944

De

3895

3979

3865

(bw)

3273

4320

14

3644 3646

14

3621

(b≤3.2)

Blad 3

uuf

H De

3927

3

4497

GD

Blad 2

1/Traf

14

WR-WB

3892

46

3864

3622

WR-WB

(b≤3.2)

47

3127

r

(bw)

1

r

3936

ak

ke

7

3935

3555

kes

B 14

4436

(bw)

4458

21

16A

16

3602

11

4457

3899

(bw)

3623

3989

4181

en

3894

nd

WR-WB

3642

(bw)

3749

4180

(bw)

Fragment zuidelijk deel

(bw)

3059 3624

10

(bw)

Blad 1

3976

(bw)5

(bw)

WR-WB

10

3640 [sba-gm]

e Ti

(bw)

(bw)

(bw)

44

3991

8

De

3893

6A

(bw)

3557

80%

2997

16 10 (bw)

3141

42

(bw)

7

Stationsweg

4-4A

9(bw)

12 17

48

3142 4456

45

3625

hartlijn leiding - riool

3263

7

4455

(w)

40

(bw)

R

3558

(w)

3626

3020

(bw)

WR-WB 13 WR-WB

eg

3390

R

3881

3422

4515

3575

(w)

9 (bw)

11

4513

BT 19

3770

37

2

4155

4505

(b≤3.2)

3585

3395

hartlijn leiding - gas

(b≤4.2)

(bw)

GD

3576

(bw)

42

De Tienden

3460

WR-WB

11

3554

3769

18

9

G

3423

16B

3628

Sta tio ns w

(bw)

G

4511

4512

44

3578

(w)

(bw)

3987

4021

1A

2

3577

A

22

3890

40

10

(b≤3.2)

(h)

(w) 35

fdijk Collse Hoe

WR-WB

3627

20

4156

13

15

18A

WR-WB

33

36

3/Traf 2244

maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)

Figuur

1

(bw)

4022

GD

11

38

15

1801

3796

(bw)

13 (bw)

3707

3794

(w)

(sb-ah)

3891

3705

4081

43

3986

21B

3795

3389

2243

3988

3124

3706

2951

41

3458 3459

3580

C

3793

1-5

4510

21 3797

(sb-ah)

3556 3418

(bw)17

19 19A

21D

3429

(sb-ah)

3708

3579

4003

24

3798

(bw)

A B

12

4010

34

21 (bw)

3573

26

BT 2939

3582

38

maximum bouwhoogte silo's (m)

3426

24

4011 3583

(bw)

u X

(bw)

4004

3903

4502

ne in d

maximum bouwhoogte (m)

10

18

24A

39

4025

32

22

23

V-RV

WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB 3990

(b≤4.2) 4009

28(bw) 3586

(bw)

B

80%

4008 26B

3584

3992

8

G

3417

3902

ind

Ee

maximum bebouwingspercentage (%)

12

4B 24005

3302

elweg Parall

3388

D% 3428

24

30

4080

[bg]

4012

3138

Den Binnen

4024

3427

4016

4015 4014

3753

WS-WL

Maatvoeringsaanduiding

G

3

1372

specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument

2349

4007 26C

31 (bw)

bijgebouwen

[sba-gm]

2968

4,5

19B

4023

bouwvlak

4006 C

3751

36 WR-AWV

wonen

[bg]

4013

WA

2487

(w)

Bouwvlak

3160

9

8

WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB eg WR-WB WR-WB WR-WB tionsw StaWR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB 3125 WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB tationsWR-WB 2561 weg WR-WB WR-WB 1A WR-WB SWR-WB 4,5 WR-WB WR-WB WR-WB 1 [sba-gm] 9 WR-WB WR-WB 2560 WR-BSD WR-WB WR-WB W 4,5 3

2236

2999

26A

G WS-WL

verkooppunt motorbrandstoffen met lpg

Bouwaanduiding

3984

WR-AH

(vml)

2351

4

WR-WB

7,5

specifieke vorm van wonen - webwinkel

4129

G

29

(sw-ww)

[bg]

4137

3752

34

W

3159

1

3015

3,5

4408

7,5 12 11

7,5 18

3,5

W

G

4126

5,5

3,5

WR-WB

4501

3334

2339

3016

258

8

3935

4,5

3,5

1

specifieke vorm van gemengd - caravanstalling

15

4

81

G

2930

4,5

3589

(sgd-cs)

2352

9

2 2338

3590

13

9

5,5

2471

[bg]

specifieke vorm van gemengd - autobeklederij

5,5 4139

2919

8

4

[bg]

4128

4140

4

4159

G

9

4138

8

(sgd-abk)

2607 3822

9

6

9

7,5 23

4496

8

4497

2

W

3073

5,5

to

An

1 4,5

2918

4,5

sc

9

26

8

specifieke vorm van bedrijf - garagebedrijf

4413

4141

tla hu

s niu

14

8

3165

3,5

4500

5,5

4285 4160

8

WR-WB 3A

5,5

[bg]

91

5,5 4125

16

2731

4127

9

(sb-gb)

4414

5,5

5,5

an

23

2917

10

4498

9

3166

30

10

12

8

WR-WB 6,5

3,5

9

9

4286

G

5,5 4146[bg]

4147

9 6 4

24 5,5

7,5

8

4136

4132

5

Eene

2841

19

3592

mp

specifieke vorm van bedrijf - autohandel

4124

5,5

10

e

7

W

Ca

efk

3010

8

[bg]

WR-AMH

WR-WB

s ien Ar

28

21

5

7,5

lis Di

9

4131

5,5

G

5,54135 26

[bg]

3006

3,5 3591

24 4134

9

3805

3012

(vml)

9

Ho

3,5

4130

7,5

9

4123

3857

22

(sb-ah)

V

4122

31

mp Dilis Ariens Ca

21

9

4,522

8

Dijk

2840

ontsluiting

9A-11

33

5,5 19

3005

29

14

16

9

19

3815

3687

6

Oude

WR-WB WR-WB

7,5

7,5 28

3,5 3799

3,5

26

2C 4105

5,5

17

4108

4107

8

3814

20

7,5

3004

7,5

7,5

3013

3,5

5,5

r ke

3,5

2321

4,5

2035

(os)

B

ak

9

8

4,5

4121

i He

15

4

3,5

3798

WR-AH

horeca

(sb-gb) 9

23

16

27

4106

3850

7,5

4119

25

p am sC ien

7,5

(h)

4118

21

9

Ar

3003

2

WR-WB

17

4292

9

14

4104

5,5

18

4133

3341

19

12

2B

7,5

3744

9

ne

7,5

3508

18

5,5 4100

17

5

3813

4,5

11

3,5 3797

7,5 3,5

13

WR-WB 24

bedrijfswoning

W

4120

17

3812

7,5

3598

2881

7,5

3509

3810 3811 3807

15

3688

[bg]

5

16

15

3809

3,5 4,5

2839

3613

(bw)

4246

4116

15

3853

4103

8

7,5 3849

3,5

5 13

4115

ei

4,5

13

3689

7,5

3973

11

8

bedrijf tot en met categorie 4.2

4114

Kl

7,5

W

(b≤4.2)

7

5,5 4117[bg]

lis Di

22

14

9

4101

2A

11

3808

3338

3,5

3,5

W

4113

3852

3409

3665

t raa

WR-WB WR-WB 2838

9

est ess Dri

13

5097

3306

8 3510

7,5

3,5

uw Ee

11

7,5

3,5 5096

WR-WB

3,5 20

2627

7

2 8

8

3530

9

10

4102

3804

4112

7

13

9

4099

[bg]

3803

5,5

5,5 8

7,5

7,5

4377 A

2880

11

3,5

4,5

4444

bedrijf tot en met categorie 3.2

[bg] 4111

5

11

3742

4 3,5

De Hofstad

3,5

7,5

7,5

7

18

12

3690

3597

3,5

6

W

5

rt jke Spi

7,5

6 8 4291

3851

4097 9 3694

3408

3596

5,5

4

[bg]

3325

4,5

3693

3406

3,5

2370

3405

[bg]

8

3326

2484

4096

V

4110

3

4098

3A

8

9

3404

8

10

3

3691

10

3,5

4230

2

8 3,5

3,5

3663

8

3,5

2879

8

3322 3323

8

2433

5

3,5

1

(b≤3.2) 4109

5,5 4095

3692

12

3321

3324

5

WR-WB WR-WB 7

8

8

8

4,5

1

8

3339

7,5

[bg]

4,5

4

3,5

3664

4,5

6

4,5

4,5

3

10

8

2

16

7,5

t ker Mik

3A

3157 3,5

7,5

3012

6

3340

2483

WR-WB

2588

14

De

3,5

3333

3,5

4445

5

Functieaanduiding 13

11 8

89

7

3403

3328

WR-WB WR-WB

6,5

3257

8 3

4,5

4,5

8

1

3,5

3,5

WR-WB

4,5

52

7,5

3313

8

3,514

Oude Dijk

2923

4229

9

5,5

2435

W

WR-WB G WR-WB 3187

veiligheidszone - lpg

8

1

M 3332

3,5

7,5

3595

9

8 4489

8

3319

3329

1

WR-WB WR-WB 3,5

3318

3317

3314

3330

3

WR-WB

overige zone - groenblauwe mantel

n

3,5

WR-WB WR-WB

17

overige zone - ecologische verbindingszone

3315

3,5

8

1

4488

7

[bg]

W

8

3,52

d

7,5

3820

3,54

ole

dijk

r Grote Heiakke

5

3312

3,5

ert pijk S De

WR-WB

8

overige zone - attentiegebied ecologische hoofdstructuur

3594

5A

4

2447

pse

De Hofstad

WR-AH

2448

kes laa

overige zone - aardkundig waardevol

3316

WR-AMH3311

58

3156 M

WR-WB WR-WB WR-WB

3615

3,5

Mo lek esl aa n

WR-WB WR-WB

3,5

t er ijk

19

WS-WL

3310

3911

Sp

4,5 3185

er t

De

WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB

4027

8

2

21 3184

Waterstaat - Waterlopen

6

rs

9

ne ind

ke ak

7,5

Waarde - Archeologie middelhoog

3

G WR-WB 3593 B-NV 3331 2/Traf

8

5

Eenein

ul 4,5 11

W

8

2377

W

ijk

dro

3308

8

5

WR-WB WR-WB

4,5

4026

3,5

12

Sp

Gel

3,5

1

Ee

M 3166

3307

3309

96

25

9

L-R

3,5

4,5 3183

WS-WK

3910

3615

WR-WB

3182

Ho efd 3305

WR-WB

4060

WR-WB WR-WB

WR-WB

[bg]

4

9

Co llse

[bg]

3181

Waterstaat - Waterkering

WR-WB 3,5

31

Waarde - Archeologie hoog

ijk

1590

3180

WR-WB

milieuzone - geurzone

W 3614

WR-AH

3,535 7,533

Waarde - Waardevolle bomen

Gebiedsaanduiding

37

3179

Waarde - Beschermd stads- en dorpsgezicht

Aanduidingen

39

WR-AH 3178

WR-BSD

L-R

g elin

Ref

2641

4059

Leiding Hoogspanningsverbinding Leiding - Riool

1589

WR-WB WR-WB WR-WB

WR-AWV

Waarde - Archeologie waardevol

Pouderoyen Tonnaer is een zelfstandig onderdeel van de Aelmans Adviesgroep

Website:

+31 (0)24 - 322 45 79 info@pouderoyentonnaer.nl www.pouderoyentonnaer.nl

fkes

Huu