Gewijzigde vaststelling BP Nuenen Zuidoost, herziening 1 - Verbeelding blad 1
Tekst van het document
Plangebied Nuenen Zuidoost, herziening 1
Enkelbestemmingen B B-NV C
Bedrijf Bedrijf - Nutsvoorziening Centrum
GD-1
Gemengd - 1
GD-2
Gemengd - 2
G
Groen
K
Kantoor
M
Maatschappelijk
N
Natuur
S
Sport
V
Verkeer
WA
Water
W
Wonen
W-GB
Wonen - Garageboxen
Dubbelbestemmingen L-R
Leiding - Riool
WR-AH
Waarde - Archeologie hoog
WR-AMH
Waarde - Archeologie middelhoog
WR-AWV
Waarde - Archeologie waardevol
WR-E
Waarde - Ecologie
WR-WB
Waarde - Waardevolle bomen
WS-WL
Waterstaat - Waterlopen
Gebiedsaanduidingen milieuzone - geluidwerende voorziening overige zone - attentiegebied ecologische hoofdstructuur Overige zone - attentiezone waterberging overige zone - behoud en herstel van watersystemen overige zone - ecologische verbindingszone overige zone - groenblauwe mantel overige zone - waterbergingsgebied vrijwaringszone - molenbiotoop wetgevingzone - afwijkingsgebied bouwen voor de voorgevellijn wetgevingzone - afwijkingsgebied dakopbouw wetgevingzone - afwijkingsgebied derde bouwlaag wetgevingzone - afwijkingsgebied gedeeltelijke derde bouwlaag wetgevingzone - afwijkingsgebied gedeeltelijke derde bouwlaag 2 wetgevingzone - afwijkingsgebied woningsplitsing
Functieaanduidingen
4,5 7,5
(bp)
begraafplaats
(dh)
detailhandel
(h)
horeca
(k)
kantoor
(sb-dr)
specifieke vorm van bedrijf - drukkerij
(sb-gb)
specifieke vorm van bedrijf - garagebedrijf
WR-E
(sb-hvb)
specifieke vorm van bedrijf - houtverwerkingsbedrijf
25%
[sba-vr]
(sb-svt)
N
specifieke vorm van bedrijf - stalling voertuigen
W
WA
[bg]
(sdh-bsz)
4,5
specifieke vorm van detailhandel - beddenspeciaalzaak
7,5
(sdh-hao)
specifieke vorm van detailhandel - handel in auto's, auto-onderdelen en -accesoires
(sw-pra)
N
specifieke vorm van wonen - praktijkruimte
V
(sw-zw)
specifieke vorm van wonen - zorggerelateerde woondoeleinden
N
WR-WB
N
WR-WB WR-WB
WR-WB 4,5
[sba-vr]
WR-WB WR-WB
50%
4,5 7,5
4,5
50%
7,5
WR-WB
G
WR-WB
WR-WB
WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB
WR-WB
N
3,5
WR-WB WR-WB WR-WB
[sba-vr]
[sba-vr]
50%
G
(vml)
verkooppunt motorbrandstoffen met lpg
N
B-NV
8
(vm)
verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg
[vrij] 3,5
WR-WB WR-WB WR-WB
G
3,5
[sba-vr]
G
7,5
(-w)
wonen uitgesloten
G
35%
[sba-gm]
M
V
WA
8
Bouwvlakken bouwvlak
[vrij] 3,5
WR-WB [tae]
[bg]
8
WR-WB 25% 3,5
WR-WB
4,5 [sba-vr]
7,5
7,5 [sba-vr] 50%
WA
[bg]
[pd]
35%
[pd]
35%
6,5
[pd] [sba-vr]
6,5
6,5
WR-AWV [sba-vr]
W
7,5
[sba-vr] 4,5
35% [bg]
[sba-vr]
6,5
[pd]
6,5
[bg]
[vrij]
[bg]
35%
6,5
6,5
[sba-vr]
6,5
[pd]
[pd]
6,5
35%
[sba-vr] [pd]
[sba-vr] 4,5
[pd]
7,5 50%
[sba-vr]
[bg]
W
6,5
6,5 [sba-vr]
6,5
[pd]
[sba-vr]
[sba-vr]
8
3,5
3,5
8
8
35%
[bg]
6,5
3,5
8
8
[sba-vr]
6,5
[pd]
3,5
[bg]
[bg] 50%
W
[sba-vr]
7,5
[aeg]
50%
[pd]
6,5
35%
6,5
6,5
[vrij] [pd] [sba-vr]
35%
6,5
[pd]
6,5
[sba-vr]
50%
50%
6,5
4,5
[sba-vr]
35%
6,5
6,5 7 [sba-vr]
[sba-vr]
W
[sba-vr]
50% 3,5
6,5
G
G
8
25%
[bg]
[bg]
6,5
[vrij]
8
[bg]
8
WR-WB
[bg]
WR-WB
[pd]
[bg]
8
6,5 [pd] [sba-vr]
8
6,5
WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB
8
WR-WB
5
WR-WB
5
[sba-vr]
8
[sba-vr]
8
[sba-vr]
6
[sba-vr]
50%
[sba-vr]
[sba-vr]
10
maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)
7
8
8
3,5
[vrij] 3,5
6
8
3,5
N
bestaande bebouwing, kadastrale- en topografische gegevens
8
[vrij]
meters 0
3,5
[vrij] 25%
20
30
40
3,5 8
[vrij]
3,5
3,5
[vrij]
[vrij]
8
8
3,5
[bg] [sba-vr]
[vrij] 35%
[bg]
[sba-vr]
[bg]
3,5 5
50%
8
[vrij]
8
[vrij]
8
8
8
3,5
[bg]
8
3,5 3,5
[vrij]
W
8
[bg]
5
W 3,5
4,5
[sba-vr]
6
[sba-vr]
10
50% 5
[sba-vr]
8
7,5
W
25%
3,5 [vrij]
W
3,5 8
8 3,5 [vrij]
[vrij]
[vrij] [vrij]
8
3,5
8
8
[sba-vr]
3,5 4,5
[bg]
7,5
8 [vrij]
3,5
[bg]
8
5
[vrij]
8
[bg] [vrij]
50%
3,5 8
[vrij]
3,5 8
3,5
50%
8
25%
[sba-vr]
4,5
5
7,5
6
8
[vrij]
[vrij]
3,5
8
[sba-vr]
[vrij]
8
5
35%
[vrij] 3,5
[vrij]
3,5
10
8
8
[vrij] 3,5 8
[vrij]
[vrij] 3,5 [vrij]
8
[pd]
[vrij]
4,5 7,5
35% 5
[vrij]
[sba-vr]
5
[vrij]
3,5
3,5 8
[sba-vr]
[pd]
3,5
8
[vrij]
G
3,5
[vrij]
3,5
[pd]
3,5 8
3,5
35%
7,5
[vrij] 3,5
3,5
4,5
8
8
3,5
[vrij]
8
[vrij]
G
[bg]
[vrij]
5 35%
8
G
[sba-vr]
G
5
G
8
W
[sba-vr] 5
35%
[sba-vr]
8
5
35%
Hoevestein 20b 4903 sc Oosterhout 0162 - 45 64 81 www.stantec.com/nl
WR-AH
G
[bg]
G
8
50%
4,5 [bg] 35%
[sba-vr]
3,5
[vrij]
4,5
[aeg] [pd]
[bg]
[pd]
3,5
35%
5 [sba-vr]
5
8
G
6
8
35%
7,5
[sba-vr]
50%
[vrij]
[bg]
5 8
B-NV
3,5
10
[bg] 35%
10
[aeg] 4,5 [pd]
[pd]
CONCEPT
[vrij] 3,5
[sba-vr]
4,5
6 3,5 7,5
[bg]
[pd]
[vrij]
35%
5
5 [tae] 8
35%
8
10
[sba-vr] [sba-vr]
5
7,5
[bg]
8 [sba-vr]
W
5
[sba-vr]
8
8
[bg]
W
[bg] 35%
7,5
10
[bg]
W
4,5[tae]
getekend door 6,5 [tae] 8
5 4,5 [vrij] 8
10
7,5
[sba-vr] 5
6
[vrij] 3,5
4,5 [tae]
3,5
8
bladnr.
01-09
NL.IMRO.0820.BPNuenZuidoosther1-C001 5 [tae] 8
35%
5
20210232
idn
[vrij]
10
35% [sba-vr]
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten
6 [tae] 7,5
[tae] 10
werknr.
[bg]
3,5
[bg]
bronbeheerder
4,5
5
8 35%
35%
[aeg]
4,5
W
4,5 [tae]
status
Nuenen Zuidoost, herziening 1
3,5
4,5
10
project
4,5 [tae]
4,5 [tae] 10
5 8
[bg]
50
Schaal 1:1000
8
25%
35%
10
BGT BRK 17 maart 2022
10
6 10
W
35%
maximum bebouwingspercentage (%)
4,5
6
10
35%
8
45%
8 [sba-vr]
8
[sba-vr]
maximum aantal wooneenheden
VERKLARINGEN 8
5
5
4
WR-WB
[vrij]
35%
vrijstaand
WR-WB
5
50%
[vrij]
8
50%
8 5
twee-aaneen
8
3,5
WR-WB
[tae]
[vrij]
3,5
[vrij]
[bg]
[sba-vr]
specifieke bouwaanduiding - woonwagen
[vrij]
3,5
[sba-vr]
[sba-ww]
3,5
8
8 35% [bg]
specifieke bouwaanduiding - vrijstaand ruim
hartlijn leiding - riool
[vrij] 3,5
WR-WB WR-WB
WR-WB
35%
WR-WB
[vrij]
WR-WB
WR-WB
WR-WB
[sba-vr]
[sba-vr]
Figuren
WR-WB
3,5
WR-WB
WR-WB
WR-WB
[bg]
specifieke bouwaanduiding - vrijstaand geschakeld
WR-WBWR-WB WR-WB
[vrij]
WR-WB
WR-WB WR-WB
5
[sba-vr]
WR-WB
WR-WB
WR-WB
50%
WR-WB
WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB
[vrij]
WR-WB
WR-WBWR-WBWR-WB
8
8
50%
6,5
WR-WB WR-WB
WR-WB
WR-WB WR-WB
WR-WB
WR-WB
3,5
5
8
[sba-vg]
WR-WB
WR-WB
6,5
6,5
5
[tae] 50%
25%
6,5
[sba-vr] [pd]
[pd]
WR-WB
WR-WB
[tae]
6,5
35%
[sba-vr]
6,5
WR-WB
WR-WB
B-NV WR-WB WR-WB WR-WB
35%
25%
WR-WB WR-WB
WR-WB
WR-WB
3,5
[vrij]
[bg]
WR-WB
5
specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument
3,5
8
[sba-vr] [pd]
WR-WB
WR-WB
[sba-gm]
Maatvoeringen
8
[sba-vr]
50%
3,5
50%
[sba-vr] 3,5
[sba-vr] [pd]
6,5
[sba-vr]
50%
3,5
6,5
6,5
WR-WB WR-WB
specifieke bouwaanduiding - carport
8
6,5
6,5
WR-WB
[sba-car]
[sba-vr]
3,5
[sba-vr]
WR-WB
specifieke bouwaanduiding - bijgebouwen - kwadrantwoning
8
50%
50%
WR-WB WR-WB WR-WB
[sba-b-k]
3,5 3,5
[sba-vr]
6,5
6,5
WR-WB
specifieke bouwaanduiding - beeld bepalend pand
8
[sba-vr]
8
[sba-vr] [pd]
50%
[sba-bbp]
[sba-vr]
3,5
50%
[vrij]
35%
[sba-vr]
50%
[pd]
6,5
[sba-bbp]
[sba-vr] [bg]
[sba-vr] [pd]
6,5
[pd]
plat dak
[bg]
8
[pd] [bg]
25%
[pd]
8
8
[pd]
25%
[sba-vr]
10 [sba-vr]
35%
50%
[sba-vr]
6,5
6,5
[pd]
25%
50
3,5
3,5
[sba-vr]
[sba-vr]
7,5
onderdoorgang
3,5
6,5
35%
35%
B4
[ond]
6,5
6,5
(vm) 4
gestapeld
[sba-vr]
W
[sba-vr]
8
6,5
[bg]
3
[vrij]
3,5
[bg]
6,5
3
[gs]
8
4,5 [sba-vr]
8
[sba-vr]
[bg]
6,5 50%
4,5 7,5
[sba-vr]
50%
3,5
[bg]
35%
6,5
bijgebouwen
3,5
50%
50%
25% [vrij]
3,5
35%
[sba-vr]
WR-AMH
6,5
[bg]
8
W
35%
6,5
35%
35%
8
6,5
6,5
3,5
[sba-vr]
[sba-vr]
8
[bg]
3,5
3,5
[vrij]
6,5
[sba-vr]
3,5 3,5
50%
W
[sba-vr]
aaneengebouwd
8
[sba-vr]
[sba-vr] [pd]
35%
5
50%
35%
8
[bg]
6,5
[aeg] [sba-vr]
3,5 [bg]
35%
6,5
7,5
[sba-vr] [pd]
3,5
[bg]
35% [sba-vr] [pd]
35%
6,5
7,5
35%
8
50%
[vrij]
[sba-vr]
8
8
[bg]
Bouwaanduidingen
[bg]
3,5
[sba-vr] [pd]
6,5
6,5
[pd]
35%
35%
[pd] 6,5 [sba-vr]
35%
35%
35%
35%
5
6,5
[sba-vr] [pd]
6,5
6,5
6,5
[sba-vr] [pd]
[vrij]
6,5
6,5
[sba-vr] [pd]
6,5
6,5
6,5
[sba-vr]
6,5
6,5
[sba-vr]
8
[bg]
[vrij]
5 [tae] 8
4,5 [tae] 10
[tae]
par.
ing. D. van der Loop gecontroleerd door
3,5 [vrij] 7,5 4,5 [vrij] 8
W
ing. M. Staps 5
datum doc. type
par.
23-02-2024 Tekening
formaat
A0
schaal
1:1000
bestandsnaam: \\Nl1220-ppfss01\projecten\20210232-00 Nuenen Zuidoost\3 tekeningen\3 terrein\20210232 2024-02-23 Nuenen Zuidoost.dwg
4,5 7,5
7,5
bedrijfswoning
[sba-vr]
35%
[sba-vr]
(bw)