Gewijzigde vaststelling BP Nuenen Zuidoost, herziening 1 - Verbeelding blad 8
Tekst van het document
6
W
6
6
6
9
9
9
[tae]
WR-WB
6 9
G
6
9
9
9
9
[vrij]
6
G B-NV [vrij] [vrij]
G
6
G
Plangebied Nuenen Zuidoost, herziening 1
W
6
9
[vrij]
9
6
G
9
[tae]
[vrij]
9
[vrij]
6
[tae]
9
6
[bg]
[tae]
[tae]
[tae]
9
6
[vrij]
[bg]
6 [vrij] [vrij]
6
9
9
W
G
6
5[vrij]
9
9
9
9
6
5
W
[vrij]
5
6 9
6
6
[sba-vg]
9
[vrij]
9
6
G
9
W
6 [sba-vg]
W
9
6
W-GB
9
[sba-b-k]
9
5 [vrij]
5 9
WR-WB
5 [vrij] 9
6
6,5
Kantoor
M
Maatschappelijk
N
Natuur
S
Sport
V
Verkeer
WA
Water
W
Wonen
W-GB 6,5
6,5
6,5
6,5
[sba-vg] [pd]
6,5
[sba-vg] 6,5 [pd]
6,5
6,5
6,5
Dubbelbestemmingen
[sba-vg] [pd]
[sba-vg] [pd]
L-R WR-AH 6,5
Waarde - Archeologie hoog
WR-AMH
Waarde - Archeologie middelhoog
6,5
6,5
6,5
6,5
6,5
6,5 [sba-vg] [pd]
6,5 [sba-vg] [pd]
6,5 [sba-vg] [pd]
6,5 [sba-vg] [pd]
6,5 [sba-vg]
5
9
6,5 6,5
WR-AWV
Waarde - Archeologie waardevol
6,5 6,5
[sba-vg] [pd]
[pd]
[pd] [sba-vg]
WR-E
Waarde - Ecologie
WR-WB
Waarde - Waardevolle bomen
WS-WL
Waterstaat - Waterlopen
6,5 6,5
[pd] [sba-vg]
[pd] [sba-vg]
6,5
6,5
6,5
6,5
6,5
6,5
6,5 [sba-vg] [pd]
6,5 [sba-vg] [pd]
6,5 [sba-vg] [pd]
6,5 [sba-vg] [pd]
6,5 [sba-vg] [pd]
6,5 [sba-vg] [pd]
[pd] [sba-vg]
6,5 6,5
Gebiedsaanduidingen
6,5 6,5
milieuzone - geluidwerende voorziening
6,5
overige zone - attentiegebied ecologische hoofdstructuur
6,5
WR-WB
Overige zone - attentiezone waterberging [pd] [sba-vg]
6,5 6,5
overige zone - behoud en herstel van watersystemen
WR-WB
9
WR-WB
[tae]
[tae]
6
6
6
6
9
9
9
9
6,5
[sba-vg]
6,5
[pd]
6,5
6,5
[pd] 6,5 [sba-vg] 6,5
[pd] [sba-vg] 6,5
overige zone - ecologische verbindingszone
5
[vrij]
[tae]
[tae]
[sba-vg]
WR-WB WR-WB WR-WB
[pd]
[tae]
9
WR-WB
WR-WB
WR-WB
[sba-vg]
[sba-b-k]
6,5
overige zone - groenblauwe mantel
6,5
[pd] [sba-vg] 6,5
6,5
[pd] [sba-vg] 6,5
overige zone - waterbergingsgebied
WR-WB WR-WB
W
G
[vrij]
6
[sba-b-k]
[sba-b-k]
6
W
9 5
[vrij]
6
W
[sba-b-k]
9
W
[vrij] [tae]
[tae]
WR-WB
6 9
6
W
[bg]
9
W
5
[vrij]
[tae]
6,5
W
[pd] 6,5 [sba-vg] 6,5
[pd] 6,5 [sba-vg]
[pd] [sba-vg]
[pd] 6,5 [sba-vg]
6,5
6,5
vrijwaringszone - molenbiotoop
6,5
wetgevingzone - afwijkingsgebied bouwen voor de voorgevellijn
6,5
[pd] [sba-vg] 6,5
6,5
wetgevingzone - afwijkingsgebied derde bouwlaag
WR-WB
wetgevingzone - afwijkingsgebied gedeeltelijke derde bouwlaag
9 [tae]
[sba-b-k]
[sba-vg]
[bg]
WR-WB
9
6
WA
[sba-ww]
6,5
WR-WB
WR-WB
[tae]
[sba-ww]
[pd]
wetgevingzone - afwijkingsgebied dakopbouw
9 [tae]
5 [sba-b-k]
WR-WB
6
[tae]
[tae]
9
WR-WB WR-WB
9
9
9 [tae]
WR-WB WR-WB
5
6
[tae]
9
6
9
G
[sba-b-k]
9
9
6
[sba-b-k] [vrij]
5
W
[sba-ww]
[sba-ww]
6
6
9
9
W 6
[tae]
[tae]
[tae]
WR-WB
6,5
6,5
6,5 [sba-vg] [pd]
[sba-vg] [pd]
6,5
6,5
6,5
6,5
6,5
6,5 [sba-vg] [pd]
[sba-vg] [pd]
[sba-vg] [pd]
6,5
6,5
6,5
6,5
6,5
6,5 [sba-vg] [pd]
[sba-vg] [pd]
[sba-vg] [pd]
6,5
wetgevingzone - afwijkingsgebied gedeeltelijke derde bouwlaag 2
6,5
6,5
[sba-vg] [pd]
wetgevingzone - afwijkingsgebied woningsplitsing
9 6
[tae]
9
[tae]
5
[vrij]
9
9
[tae]
WR-WB
6
9
6 6
[tae]
9 [sba-ww]
[bg]
6
6 9
9
[tae]
WR-WB
[tae]
G
Functieaanduidingen
WR-WB
W
[bg]
WR-WB WR-WB
6 9
WR-WB
G [sba-vg]
[sba-vg]
6
6
6
9
9
9
[sba-vg] [sba-vg]
S
[sba-vg]
[sba-vg]
6
6
9
9
[sba-vg]
6
6
9
9
[sba-vg]
[sba-vg]
[sba-vg]
[sba-vg]
[sba-vg]
[sba-vg]
6
6
6
6
9
9
9
[sba-vg]
[sba-vg]
6
6
6
6
9
9
9
9
9
W
G
G
WA
[bg]
G
(bw)
bedrijfswoning
(bp)
begraafplaats
(dh)
detailhandel
(h)
horeca
(k)
kantoor
WR-WB [tae]
[sba-ww]
(sb-dr)
specifieke vorm van bedrijf - drukkerij
(sb-gb)
specifieke vorm van bedrijf - garagebedrijf
(sb-hvb)
specifieke vorm van bedrijf - houtverwerkingsbedrijf
(sb-svt)
specifieke vorm van bedrijf - stalling voertuigen
(sdh-bsz)
specifieke vorm van detailhandel - beddenspeciaalzaak
(sdh-hao)
specifieke vorm van detailhandel - handel in auto's, auto-onderdelen en -accesoires
(sw-pra)
specifieke vorm van wonen - praktijkruimte
(sw-zw)
specifieke vorm van wonen - zorggerelateerde woondoeleinden
(vml)
verkooppunt motorbrandstoffen met lpg
(vm)
verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg
(-w)
wonen uitgesloten
[bg]
WA
WA [bg]
35% 50% [sba-vr]
G
8
[sba-vr]
[sba-vr]
8
B-NV
[bg]
8
35%
W
8
[sba-vr]
8
8
[sba-vr]
5
50%
5
W
5
G
G
5
8 [sba-vr]
[sba-vr]
5
5
[sba-vr]
5
[bg]
50%
[bg] [sba-vr]
[bg]
50%
50%
35%
WA
35%
[sba-vr]
5
25%
[bg]
5
5
8
W
8
Bouwvlakken
[bg]
8
bouwvlak
[bg]
W
5 5
[sba-vr]
5
[bg]
8 [sba-vr]
8
50%
[sba-vr]
50%
[sba-vr]
50%
[sba-vr]
B-NV
5
5
[bg]
50%
8
[sba-vr]
50%
Bouwaanduidingen
8
8
5
5
35%
[bg]
35%
[sba-vr]
W
[bg]
50% 5
G
5
[bg]
[bg]
5 8
[bg]
bijgebouwen
[gs]
gestapeld
[ond]
onderdoorgang
35%
[sba-vr]
[pd]
plat dak
5 8
5
[sba-vr]
8
[sba-vr]
50%
35%
8
[sba-vr]
8
[sba-vr]
WA
[sba-vr]
[sba-vr]
50%
5
5
8
8
5
35%
[sba-vr]
8
[sba-bbp]
specifieke bouwaanduiding - beeld bepalend pand
[sba-b-k]
specifieke bouwaanduiding - bijgebouwen - kwadrantwoning
[sba-car]
specifieke bouwaanduiding - carport
[sba-gm]
specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument
[sba-vg]
specifieke bouwaanduiding - vrijstaand geschakeld
[sba-vr]
specifieke bouwaanduiding - vrijstaand ruim
[sba-ww]
specifieke bouwaanduiding - woonwagen
[bg]
WR-AWV
50%
50%
V 5
[bg]
3,5
7,5
7,5
50%
[sba-vr]
50%
50%
[sba-vr]
8
7,5 5
[sba-vr]
50%
8
5
8
[vrij] 3,5
8
5
50%
[bg]
[bg]
4,5
[sba-vr]
5
[sba-vr]
5
50%
[tae]
8
[bg]
[bg] [sba-vr]
[vrij]
5
W
5
5
8
50%
[sba-vr]
[bg]
35%
8 5
[bg]
50%
W
5
[bg]
[sba-vr]
[sba-vr]
5
50%
50%
8 5
[bg]
8
[bg]
[bg]
[bg]
7,5
W
[sba-vr]
8
WA
4,5
50%
5 5
[tae] [sba-vr]
[sba-vr] 5
7,5
[bg]
8
3,5
[bg]
[sba-vr]
[sba-vr]
35%
8
8
8
5
50%
[sba-vr]
5
5
G 5
[vrij]
aaneengebouwd
50%
50%
5
G
[aeg]
8
8
50%
Leiding - Riool
[pd] 6,5 [sba-vg]
WR-WB WR-WB
WR-WB
9
[tae]
Wonen - Garageboxen
6,5
W
WR-WB
9
[sba-b-k]
6,5
[pd] [sba-vg]
WR-WB
[vrij]
9
W
[vrij]
[pd] [sba-vg]
[bg]
9
[vrij]
6,5
WR-WB
[tae]
[sba-vg]
[sba-vg]
6,5
6,5
WR-WB
[tae]
6 6
6,5
[pd] 6,5 [sba-vg]
6,5
W
9
6,5
[bg]
9
6
9
[pd] [sba-vg]
6,5
9
9 5
[pd] [sba-vg]
6,5
5
[vrij]
6
[tae]
[aeg]
[bg]
[sba-b-k]
5 [vrij]
[vrij]
K
WR-WB
WR-WB
[tae]
6
6,5
6
[bg]
5 9
Groen
6,5
[pd] [sba-vg]
WR-WB
9
[sba-vg]
9
6,5
WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB
WR-WB
6 [sba-b-k]
W
6,5
[pd]
WR-WB
5
[vrij]
9
5 [vrij] 9
G
6,5
[tae]
9
W
[vrij]
6,5
6,5
WR-WB
9
9 9
6,5
[pd] [sba-vg] 6,5
WR-WB[sba-vg] 6,5
WR-WB
WR-WB
6
9
6
5 [bg]
Gemengd - 2
[bg] [sba-vg] [pd]
WR-WB
WR-WB
[tae]
9
6
GD-2
[tae]
9
6
5
WR-WB
9
6
[sba-vg]
6
9
6
[vrij]
Gemengd - 1
6,5
[pd] [sba-vg]
[sba-vg] 6,5 [pd]
WR-WB
[tae]
[vrij]
W
6,5
WR-WB
WR-WB
W-GB
6 9
9
5 9
GD-1
6,5
[pd] [sba-vg]
WR-WB WR-WB
5
[vrij]
6
6
5
[vrij]
[sba-vg] 6,5 [pd]
6,5
9
[tae]
[vrij]
6,5
Centrum
[sba-vg] 6,5 [pd]
WR-AMH
WR-WB
5 [vrij]
9
6,5
[sba-vg] [pd] [tae]
[tae]
9
6
6,5
6,5
WR-WB
WR-WB
[bg]
GWR-WB
G
[vrij]
9
9
6,5
9
[tae]
[sba-vg]
6 [vrij]
6,5
WR-WB
9
9
[vrij]
6,5
WR-WB
WR-WB
6
[vrij]
6
6,5
6,5
[tae]
9
[vrij]
[pd] [sba-vg]
6,5
WR-WB
6
9
[pd] [sba-vg]
6,5
WR-WB
[tae]
[tae]
[vrij] 5
[pd] [sba-vg]
6,5
5
[vrij]
[aeg]
[tae]
[sba-vg]
9
9
[vrij]
WR-WB
WR-WB
9 [tae]
9
[bg]
6
9
W
[vrij] [vrij]
6
9
6 6 6
9 6
9
6
6
[sba-vg]
9
[vrij]
6
[pd] [sba-vg]
6,5
WR-WB
[tae]
9 [vrij]
[pd] [sba-vg]
6,5
[sba-vg] 6,5 [pd]
[tae]
6
6 5
[pd] [sba-vg]
[sba-vg] [pd]
9
[tae]
9
9
C
6,5
6
9
[sba-vg]
6
9
6
9
6,5
WR-WB
[tae]
WR-WB
[vrij]
5
9
WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB
6
[tae]
[vrij]
9
WR-WB
[sba-vg]
9
9
6
9
[tae]
G
[sba-vg] [pd]
6
WR-WB WR-WB
9
6
9
W
WR-WB
Bedrijf - Nutsvoorziening
[tae]
6
[tae]
Bedrijf
6,5
[aeg]
9
[tae]
W
6
[vrij]
5
[sba-vg] [pd]
9
[tae]
[tae]
W
9
[vrij]
6
9
6
[vrij]
5
6
9
9
9
[sba-vg]
6
[vrij]
9
[bg]
B
[sba-vg] [pd] 6,5
B-NV
WR-WB
6
5
6,5
[sba-vg] [pd]
WR-WB
WR-WB
W-GB
Enkelbestemmingen
6,5
6,5
[sba-vg] [pd]
WR-WB
9
[tae]
[bg]
9
9
[tae]
6
[tae]
6
6,5
6,5
[sba-vg] [pd]
[sba-vg] [pd]
6,5
9
9
9
9
6
9
9
6,5
6,5
[sba-vg] [pd]
[tae]
[bg]
6
[vrij]
6
6
G
6,5
6,5
6,5
6
W
[tae]
[tae]
9
6
6
5
6,5
6,5 [sba-vg] [pd]
[tae]
[bg]
[sba-vg]
6
9
9
[bg]
[aeg] [tae]
9
W
[tae]
9
[aeg]
9
[tae]
9
[bg]
WR-WB
WR-WB
[tae]
6,5 6,5
WR-WB
9
6
9
W
6
6
W
9
9
[tae]
6
[sba-vg]
9
6
[vrij]
[aeg]
6
9
6
[bg]
5
WR-WB
9
[tae]
WA
6
[vrij]
W
6
6
W 9
6
[tae]
9
9
[vrij]
9
6
6
[bg]
9
6
9
6
[vrij]
9
6
[bg]
[sba-vg]
9
W
G
[sba-vg]
[bg]
6
9
WR-WB
WR-WB
6,5 6,5
[bg]
6 9
5
9
9
[vrij]
WR-WB
6
[bg]
9 [vrij]
W
[sba-vg] [pd]
[sba-vg] [pd]
[tae]
6 [vrij]
5
9
W
G
[tae]
6
[tae]
[tae]
6
6
[vrij]
8
[aeg]
8
WR-WB
WR-WB
[tae]
6
G
6
8
5
9
6,5
WR-WB
6
4,5
WR-WB
WA
[aeg]
6,5
9
6
9
[vrij]
6,5
[aeg]
[tae]
9
WR-WB
5
[tae]
9 6
[tae]
[vrij]
B-NV
[tae]
[tae]
G
WR-WB
[tae]
[tae]
[sba-vr]
50%
W
8
[sba-vr]
50%
8 50%
G
[bg]
35%
5
4,5
8
7,5
5 35%
twee-aaneen
[vrij]
vrijstaand
Maatvoeringen
3,5 7,5
[tae] 5
[tae]
[bg]
[sba-vr]
8
4
maximum aantal wooneenheden
45%
maximum bebouwingspercentage (%)
4,5
maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)
5
5
[sba-vr]
[bg]
[sba-vr]
8
8
5
8
5
8
[sba-vr]
50%
50% 5
50% 5
[bg]
[bg]
[sba-vr]
W
[bg]
hartlijn leiding - riool 50%
50%
5
[tae]
G
3,5
[sba-vr]
5
50%
[sba-vr]
WA
5 35%
5
5
8
25% 35%
5
[sba-vr]
[bg]
8
[bg] [bg]
[sba-vr] [sba-vr]
35%
[bg] [sba-vr]
8
[bg]
50%
[sba-vr]
8
8
5 8
[bg]
[bg]
[tae]
25%
[sba-vr]
[bg]
5
35%
8 [sba-vr]
bestaande bebouwing, kadastrale- en topografische gegevens
5 [tae] 7,5
5
N
VERKLARINGEN
8
[sba-vr]
[bg]
G
5
8
50%
[bg]
[bg]
5
[sba-vr]
W 5
5
35%
35%
[sba-vr]
5
5
8
8
8
8 [bg]
5
35%
3,5
3,5
B-NV
[bg]
WR-WB
8
8
7,5
Figuren
50% [sba-vr]
35%
5 [sba-vr]
50%
5
7
8
8 [bg]
W
[sba-vr]
meters 0
10
20
30
40
50
5
WR-AH
BGT BRK 17 maart 2022
5 [sba-vr] 5 [tae]
[sba-vr]
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G Hoevestein 20b 4903 sc Oosterhout 0162 - 45 64 81 www.stantec.com/nl
project
status
Nuenen Zuidoost, herziening 1
CONCEPT bronbeheerder
werknr.
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten
20210232
idn
bladnr.
08-09
NL.IMRO.0820.BPNuenZuidoosther1-C001 getekend door
par.
ing. D. van der Loop gecontroleerd door
ing. M. Staps
datum doc. type
par.
23-02-2024 Tekening
formaat
A0
schaal
1:1000
bestandsnaam: \\Nl1220-ppfss01\projecten\20210232-00 Nuenen Zuidoost\3 tekeningen\3 terrein\20210232 2024-02-23 Nuenen Zuidoost.dwg
WR-WB
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