Gewijzigde vaststelling BP “Nuenen Zuidoost, herziening 1” - Bijlage 6 Blad 2
Tekst van het document
Plangebied Nuenen Zuidoost, herziening 1
Enkelbestemmingen B B-NV C
Bedrijf Bedrijf - Nutsvoorziening Centrum
GD-1
Gemengd - 1
GD-2
Gemengd - 2
G
Groen
K
Kantoor
M
Maatschappelijk
N
Natuur
S
Sport
V
Verkeer
WA
Water
W
Wonen
W-GB
Wonen - Garageboxen
Dubbelbestemmingen L-R
Leiding - Riool
WR-AH
Waarde - Archeologie hoog
WR-AMH
Waarde - Archeologie middelhoog
WR-AWV
Waarde - Archeologie waardevol
WR-E
Waarde - Ecologie
WR-WB
Waarde - Waardevolle bomen
WS-WL
Waterstaat - Waterlopen
Gebiedsaanduidingen milieuzone - geluidwerende voorziening overige zone - attentiegebied ecologische hoofdstructuur Overige zone - attentiezone waterberging overige zone - behoud en herstel van watersystemen overige zone - ecologische verbindingszone overige zone - groenblauwe mantel overige zone - waterbergingsgebied vrijwaringszone - molenbiotoop wetgevingzone - afwijkingsgebied bouwen voor de voorgevellijn wetgevingzone - afwijkingsgebied dakopbouw wetgevingzone - afwijkingsgebied derde bouwlaag wetgevingzone - afwijkingsgebied gedeeltelijke derde bouwlaag wetgevingzone - afwijkingsgebied gedeeltelijke derde bouwlaag 2 wetgevingzone - afwijkingsgebied woningsplitsing
Functieaanduidingen
G WA
G
N
(bw)
bedrijfswoning
(bp)
begraafplaats
(dh)
detailhandel
(h)
horeca
(k)
kantoor
(sb-dr)
specifieke vorm van bedrijf - drukkerij
(sb-gb)
specifieke vorm van bedrijf - garagebedrijf
(sb-hvb)
specifieke vorm van bedrijf - houtverwerkingsbedrijf
(sb-svt)
specifieke vorm van bedrijf - stalling voertuigen
(sdh-bsz)
specifieke vorm van detailhandel - beddenspeciaalzaak
(sdh-hao)
specifieke vorm van detailhandel - handel in auto's, auto-onderdelen en -accesoires
(sw-pra)
specifieke vorm van wonen - praktijkruimte
(sw-zw)
specifieke vorm van wonen - zorggerelateerde woondoeleinden
(vml)
verkooppunt motorbrandstoffen met lpg
(vm)
verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg
(-w)
wonen uitgesloten
Bouwvlakken
N
bouwvlak
Bouwaanduidingen [bg]
[aeg]
aaneengebouwd
[bg]
bijgebouwen
[gs]
gestapeld
[ond]
onderdoorgang
[pd]
plat dak
[bg]
[sba-vr] 3,5
[sba-vr]
3,5
[sba-vr]
[sba-vr]
8 8 35%
35%
35%
[sba-vr]
3,5
[sba-vr]
3,5
50%
8
8 35%
3,5 8
[bg] [bg] [bg]
3,5
50% [sba-vr]
50%
[sba-vr]
3,5 [sba-vr] 8 50% [bg]
W
3,5
W
[bg]
8
[sba-vr]
3,5
8
[sba-vr]
50%
8
3,5
WR-WB WR-WB
8
WR-WB
WR-WB
WR-WB WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WBWR-WBWR-WB
WR-WB WR-WB
specifieke bouwaanduiding - vrijstaand ruim
[sba-ww]
specifieke bouwaanduiding - woonwagen
WR-WB
WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB
WR-WB
WR-WB WR-WB
WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB
WR-WB
WR-WB WR-WB
WR-WB
8
3,5 3,5
3,5
3,5
8
8
4,5 8
8
8 8 [vrij]
WR-WB WR-WB
WA VWR-WB WR-WB WR-WB
4,5
[vrij]
WR-WB
8 [vrij]
3,5
8
8
WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB
3,5
[bg]
8 8
N
9
N
[vrij]
[vrij]
3,5
3,5
3,5
8
8
[vrij]
8
9
[vrij]
8
3,5
[bg]
[vrij]
[vrij]
3,5 8
4,5
[vrij]
4,5
6
8
9
[tae] 3,5 7,5
[vrij]
4,5 [vrij]
8
[vrij]
8
W
8 [vrij]
W
3,5
6
[bg]
8
3,5
[vrij] [vrij]
8
4,5
[bg]
8
6
[vrij]
3,5
4,5
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[vrij]
4,5
3,5
8
[vrij] [vrij]
3,5
[vrij] [vrij]
4,5 3,5 7,5
4,5
8
[vrij] [vrij]
6 9
3,5
8 [vrij]
8
[tae]
9
9 [vrij]
6
6
9
8
6
8
[tae]
[tae]
4,5
[vrij]
6 6
9 6
9
9
[tae]
9
3,5
[aeg]
9
6
8
3,5 3,5 [vrij]
[tae]
9
4,5 4,5 [pd][aeg]
[tae] [vrij] 3,5 8
6
6
9
9
4,5
W
M
4,5
[tae]
9
W
[tae]
[tae]
[vrij]
6
6
9
9
6 3,5
[aeg] [pd]
W
[tae]
9
[tae]
3,5 5
[tae]
[tae]
[tae]
[sba-vr]
bladnr.
02-09
NL.IMRO.0820.BPNuenZuidoosther1-DO02
8
8
getekend door
50%
[vrij]
4,5
W
9
par.
[bg] 4,5
[tae]
6
ing. D. van der Loop
[sba-vr]
8 4,5 [vrij]
6
20210232
idn 4,5
8
6 9
8
datum
4,5 [bg]
[tae]
6
[aeg]
[bg]
W
4,5 [tae]
9
[bg]
[bg]
[tae]
6
8
[sba-vr] 4,5
8
6
werknr.
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten
8
[vrij]
9
9
[aeg] [pd]
4,5
[tae]
6 5
[vrij]
9 9
[tae]
bronbeheerder
50%
6 6
6 [aeg]
8
4,5
3,5
9
CONCEPT
4,5
[tae]
[tae]
[aeg] [pd]
[sba-vr]
[tae]
6
status
Nuenen Zuidoost, herziening 1
8
9
6 9
9
N
9
4,5
[vrij]
8
6
[tae] [tae]
6 6
[vrij]
[tae]
6
[bg]
[sba-vr]
8
9
8
8
project 4,5 [vrij] 4,5
3,5 [tae]
8
9
10
9
[tae]
4,5
8
6
9
9
[sba-vr]
50%
[tae]
6
W
G
6
[aeg]
4,5
[sba-vr]
[vrij]
[sba-vg]
9
6
6
Hoevestein 20b 4903 sc Oosterhout 0162 - 45 64 81 www.stantec.com/nl
9
[tae]
8
8
4,5
6
6
3,5 [vrij]
8
8
[vrij]
8
[aeg]
3,5
4,5 [vrij] 8
4,5
8
[bg]
5
9
[bg]
W
8
9
4,5
4,5
4,5
9
[sba-vg]
6
[bg]
6 [tae] 7,5
6
[tae]
[vrij] 3,5
[aeg]
W
9
[tae]
10
[pd]
6
[sba-vg]
6
6
N
5
[tae]
9
G
50%
6
[tae]
9
[vrij]
[bg]
6
[sba-vg]
9
[tae]
4,5
[tae]
[tae]
8
G
50%
[bg]
9
6
9
WA
50%
6
[tae]
3,5
8
8
9
6 [vrij]
4,5
4,5
[sba-vr]
[aeg]
9
6 9
G
9
8
[sba-vr]
[bg]
[sba-vr]
[bg]
50%
50%
[tae]
[sba-vg]
6
[tae]
[sba-vr]
8
6
9
[bg] 4,5
[vrij]
W
6
[tae]
[sba-vr]
4,5
6
9
WA
[bg]
8
9
[tae]
[tae]
6
[tae]
4,5 [vrij]
[tae] [sba-vg]
6 6
9
N
9
6
9 [tae]
WR-WB 8
[tae]
[tae]
WR-WB
4,5
[vrij]
[sba-vg]
WR-WB
WR-WB WR-WB
WR-WB WR-WB
WR-WB WR-WB
[bg]
9
[vrij]
WR-WB
6 6
8
WR-E
4,5 [vrij]
W
[tae]
6
[vrij]
8
6
9
8
B-NV
9
9
9
3,5
G
9
[tae]
[bg]
9
[tae]
[tae]
3,5
4,5 [vrij]
6
[tae]
6
8
[vrij]
[vrij]
[tae]
[tae]
4,5
8
8
6
6
8 [vrij]
4,5
[vrij] [tae]
9
4,5
8
W
9
6
[tae]
4,5 3,5
8
6 9
WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB
4,5
[vrij]
6
W
[tae]
N
N
9
9
9 [tae]
6
8
3,5
G
4,5
[tae]
6
8
8
9 [vrij]
[tae]
[tae] [tae]
4,5
WR-WB WR-WB
[bg]
9
9
8
[vrij]
8
6
7,5
[tae]
6
5
[bg]
[tae]
3,5
4,5
[tae]
4,5
3,5
8
WR-WB
9
9
8
3,5
9
6 6
[vrij]
WR-WB
4,5 [vrij]
8
4,5
8
9
5
7,5
8
[vrij]
4,5 [vrij]
[tae] [vrij]
[vrij]
[vrij]
WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB
9
8
9
[vrij]
50
WA
4,5
3,5
40
WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB
[vrij]
[tae]
[tae]
6
8
8
30
G WR-WB
WR-WB
5
20
WR-WB WR-WB
9
[tae]
9
8
8
8
[tae]
10
Schaal 1:1000
8
W
4,5
[vrij]
[vrij]
5
meters 0
BGT BRK 17 maart 2022
4,5
7,5
9
bestaande bebouwing, kadastrale- en topografische gegevens
9
[tae]
[tae]
[tae] [vrij]
3,5 3,5
WR-WB
4,5 [vrij]
N
VERKLARINGEN
WA
9
9
3,5
W
W
6
4,5
8
[vrij]
[tae]
[tae]
[bg]
8
maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)
WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB 4,5 WR-WB 9 WR-WB [bg] WR-WB 4,5 WR-WB [vrij] 9 WR-WB WR-WB 4,5
WS-WL
[vrij]
9
W [vrij]
4,5
6
[vrij]
3,5
7,5 [tae]
[vrij]
WA
3,5
[bg]
[tae]
8
8
3,5
7,5
4,5
[vrij]
4,5
3,5
[tae]
9 [tae]
[vrij]
8 [vrij]
6 4,5 8
W [vrij]
WR-WB
6
3,5
8
[vrij]
9
8
4,5
[vrij]
8
6
4,5
[vrij]
8
3,5
[vrij]
maximum bebouwingspercentage (%)
4,5
WA
[tae] 3,5
45%
WA
8 [vrij]
[vrij]
maximum aantal wooneenheden
WR-WB WR-WB
WR-WB
4,5
[vrij]
3,5
4
hartlijn leiding - riool
WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB WR-WB [vrij] WR-WB WR-WB
[vrij]
8
[vrij] 3,5
vrijstaand
WR-WB
[vrij]
[vrij] 3,5 8
[vrij]
Figuren
WR-WB
[vrij]
4,5
3,5
twee-aaneen
7
[vrij]
[vrij]
[vrij]
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WBWR-WB WR-WB
3,5
[tae]
Maatvoeringen WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WBWR-WB WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
WR-WB
[pd]
[sba-vr]
WR-WB
WR-WB
3,5 [bg]
NN
WR-WB
WR-WB [bg]
8 3,5
%
50%
[bg]
3,5 8
[sba-vr]
50%
[vrij]
specifieke bouwaanduiding - vrijstaand geschakeld
8 3,5 8
50%
[sba-vr]
[vrij]
[sba-vg]
8
[vrij]
gecontroleerd door
[bg]
8 [sba-vr]
4,5 8
ing. M. Staps
doc. type par.
07-05-2024 Tekening
formaat
A0
schaal
1:1000
bestandsnaam: \\NL1220-PPFSS01\projecten\20210232-00 Nuenen Zuidoost\3 tekeningen\3 terrein\20210232 2024-05-07 Nuenen Zuidoost.dwg
3,5
50%
[sba-vr] [sba-vr]
50%
[bg]
8
specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument
[bg]
8
WR-WB
[sba-gm]
[sba-vr]
3,5
WR-WB
specifieke bouwaanduiding - carport
[bg]
8
3,5
[sba-vr]
8
3,5
[sba-vr]
WR-WB
[sba-car]
G
3,5
[sba-vr]
50%
[bg]
50%
specifieke bouwaanduiding - bijgebouwen - kwadrantwoning
50%
3,5
50%
8
[sba-vr]
[sba-b-k]
[bg]
8
[sba-vr]
8
8
3,5
50%
W
50%
3,5
[sba-vr]
[sba-vr]
specifieke bouwaanduiding - beeld bepalend pand
3,5
50%
50%
[sba-bbp]
8
[sba-vr]