Gewijzigde vaststelling BP “Nuenen Zuidoost, herziening 1” - Bijlage 11 Blad 7
Tekst van het document
W
[bg]
W
[aeg]
[bg]
6
4,5
5
8
8
9
9 5 [sba-vg] 8
6 [sba-vg]
[sba-vg]
9
[aeg]
9
Plangebied 6 [vrij] [vrij]
6
9
[bg]
6
G [bg]
W
6 [sba-vg]
6 [vrij]
9[sba-vg] 8
9 7 [tae] 10 (sw-pra)
9
W
9
6
3,5 8
W 6
[bg]
[pd]
[bg]
[tae]6
[bg]
9
W
6
[bg]
[bg]
9
8
9
4,5 [tae] 9
9
8
7 [tae]
6
4,5 [tae] 9
9
[tae]9
W
6
6 [vrij]
[bg]
6
[vrij]
7 [tae] 9
[bg]
6
9
[tae]
[bg]
6
B-NV
6 9
G
6
9
9
[bg]
9 [tae]
W
W
6
W
6
[bg]
9
6
W
[bg]
9
9
9
6 [vrij] 6
3,5 [tae] 9
6 [tae]
[vrij] 9
[bg]
6 [tae]
[tae]
3,5
6
8
[tae] 9
[vrij]9
6
[tae]
6
9
6
8
[sba-vg]
9
6
[sba-vg]
6 9
[bg]
6
W [tae]
8
8
6 8
3,5 [vrij] 8
8
6 [tae]
[tae]
6 8
wetgevingzone - afwijkingsgebied dakopbouw
[bg]
8
5
[bg]
W
[vrij] 8
wetgevingzone - afwijkingsgebied gedeeltelijke derde bouwlaag 2
3,5 [vrij]
[vrij] 4,5
8
6 [tae]
8
[vrij]5
[tae] 4,5
[vrij]8
8
8
6 [sba-vg] [tae] 9
3,5 [vrij] 8
[vrij] 4,5
8
6
wetgevingzone - afwijkingsgebied woningsplitsing
3,5 [vrij] 8
4,5
8
WA
4,5 [sba-vg] [sba-vg]
6
5 [vrij]
8
8
8 4,5 [vrij] 8
[sba-vg] 4,5
8
8
9
4,5 [vrij] 8
9
6
4,5
8
4,5 [vrij] 8
[tae]
9
3,5 [vrij] 4,5 [sba-vg] 9
G
G
8
[bg] [vrij] 3,5 [sba-vg] 4,5
4,5 [vrij]
6 [tae]
[vrij] [bg]
9
[vrij] 8
W
3,5
[sba-vg] 4,5 [bg]
[tae] 6
begraafplaats
(dh)
detailhandel
(h)
horeca
(k)
kantoor
8 [vrij]
8
4,5 [vrij] 8
(bp)
3,5
[sba-vg] 4,5
[tae]
9
W
8 [vrij]
8
6
bedrijfswoning
3,5 [vrij] 8
4,5
4,5 [sba-vg]
5 [vrij] 8
(bw) [vrij] 3,5
8 [tae] 9
Functieaanduidingen
8
[vrij] 4,5
6
[tae] 6
wetgevingzone - afwijkingsgebied gedeeltelijke derde bouwlaag
G
8
6 [sba-vg]
(vml)
[vrij] 3,5
W
3,5 [vrij] 8
8
9
G
vrijwaringszone - molenbiotoop
3,5 [vrij] 8
wetgevingzone - afwijkingsgebied derde bouwlaag
8
[tae] 6
[sba-vg]
8
WA
overige zone - groenblauwe mantel
9
8
4,5
[sba-vg]
[bg]
G
3,5 [vrij] 8
5 [vrij]
8
6
9
G
8
wetgevingzone - afwijkingsgebied bouwen voor de voorgevellijn
4,5 [tae] 8
[tae] 6
[tae]
G
3,5
[vrij] 6
[tae]
G
overige zone - attentiegebied ecologische hoofdstructuur
8
6 6
Gebiedsaanduidingen
overige zone - waterbergingsgebied
9
8
[sba-vg]
[tae]
W
3,5 [tae] 9
[tae] 6
W-GB
Waterstaat - Waterlopen
[vrij] 6
6
6
6
B6
[vrij]9
8
[sba-vg]
[tae] 8
W6
6
9
4,5 [tae] 8
[tae]6
8
[tae]
[vrij]
[vrij] 6
3,5 [tae] 9
8
6
6
9
WS-WL
overige zone - ecologische verbindingszone
[bg]
[tae]
[tae]
6
Waarde - Waardevolle bomen
[vrij] 9
9
8
8
[tae]
WR-WB
overige zone - behoud en herstel van watersystemen
[tae] 3,5
[sba-vg]
[tae] 6
Waarde - Ecologie
9
8
9[tae]
WR-E
6
6[vrij]
8
6
9
Waarde - Archeologie waardevol
Overige zone - attentiezone waterberging
3,5 [tae] 9
6
9
WA
WR-AWV
6 [vrij]
[sba-vg]
6
9
9
6
8
9
[tae]
[aeg]
Waarde - Archeologie middelhoog
4,5 [vrij] 8
[vrij] 9
[sba-vg]
[sba-vg]
6
6
WR-AMH
milieuzone - geluidwerende voorziening
9
8
6
W 68
[tae]
[tae]
Leiding - Riool Waarde - Archeologie hoog
6
6
6[vrij]
6
9
Wonen - Garageboxen
WR-AH
9
6 [sba-vg]
[bg]
6
[vrij]
3,5[tae]
8
[tae]
[tae]
6
Wonen
[bg]
8
9 6[tae]
W
9
6
6 [tae]
9
Water
[vrij]
9
[vrij]
8
6
6
9 [vrij]
W
W
6 [sba-vg]
9
9
WA
6
6
[vrij] 6
[bg]
8
[tae]
[bg]
G
3,5 [tae] 9
[vrij]
6 [tae]
[aeg]
6
[vrij]
9
6 [tae]
6
9
9
8
8
9
[vrij]
[vrij]
W 6
Verkeer
6
6
[bg]
G
9
9
[bg]
6
[tae]6
9
[tae]
[vrij]
6
[vrij]
W
9
9
6
9
[tae] 6
[tae] 6
6
[vrij]
8 9
V
[vrij]
6 [tae] [bg]
[tae]
Sport
9
9 [tae]
S
6
9
3,5 [tae] 9
6
Natuur
6 [tae]
6
6
9
9
9
[tae] 9
N
[vrij]
9
[aeg]
[vrij]
9
[aeg]
Maatschappelijk
L-R
6
6 [vrij]
[vrij]
6
[tae]
9
9
M
Dubbelbestemmingen
[bg]
6
6
6 [tae]
[tae]
6 [tae]9
[aeg]
[aeg]
9
6,5 [tae] 10
[bg]
6 [vrij]
[tae] 9
6
9
Kantoor
W-GB
9
9[tae]
6
K
9
W
6 [tae]
[aeg]
B-NV
WR-WB
Groen
[tae]
9
9
[bg]
G
[tae]
6
9
[tae]
Gemengd - 2
[tae] 9
[vrij] 3,5
W
GD-2
6
[aeg]
6
Gemengd - 1
4,5 4,5 [tae] 9
9
3,5
[aeg]
G
7 [tae]
[bg]
[bg]
4,5 [vrij]
[aeg]
3,5
B-NV
4,5 [tae]
9
9
[bg]
W
7 [tae] 10
[aeg]
G
8
10
WA [aeg]
7 [tae]
10
[bg]
GD-1
9
[aeg]3,5
7 [tae]
[aeg]
Centrum
[vrij]
[bg]
[aeg]
4,5 [vrij] 9
[tae] 9
9
W
[bg]
[aeg]
C
4,5
6 [aeg]
9 [bg]
G
10
9
[bg]
8
7 [tae]
6
9
9
[bg]
Bedrijf - Nutsvoorziening
3,5
6 [vrij]
[bg]
6
B-NV 6
[aeg]
8
7
6
Bedrijf
[vrij]
[vrij]
3,5 [aeg]
G
[aeg]
[bg]
B
W
6
6
[aeg]
6 9
[bg]
6
8
8
3,5
Enkelbestemmingen [vrij]
9
M
9
W
Nuenen Zuidoost, herziening 1
G
8
[bg]
9
5
[bg]
9
3,5
[bg]
[bg]
9
4,5 [vrij] 8
9
3,5 [aeg]
[aeg]
[aeg]
4,5 8
[sba-vg]
[bg]
9
W
9 [aeg]
6
9
[bg]
6
6
9
9
[sba-vg]
W
[aeg]
6
6
6
4,5
[vrij]
G
9
6
[sba-vg]
[sba-vg]
8
[vrij] 6
8
[tae] 8
9
5 [sba-vg] 8
4,5
4,5
9
6
[sba-vg]
8
8
(sb-dr)
specifieke vorm van bedrijf - drukkerij
(sb-gb)
specifieke vorm van bedrijf - garagebedrijf
(sb-hvb)
specifieke vorm van bedrijf - houtverwerkingsbedrijf
(sb-svt)
specifieke vorm van bedrijf - stalling voertuigen
(sdh-bsz)
specifieke vorm van detailhandel - beddenspeciaalzaak
(sdh-hao)
specifieke vorm van detailhandel - handel in auto's, auto-onderdelen en -accesoires
(sw-pra)
specifieke vorm van wonen - praktijkruimte
(sw-zw)
specifieke vorm van wonen - zorggerelateerde woondoeleinden
(vml)
verkooppunt motorbrandstoffen met lpg
(vm)
verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg
(-w)
wonen uitgesloten
9
8
9
4,5 [vrij] 4,5 [sba-vr] (sw-pra)
8 4,5 [vrij] 8
6
[tae]
9
9 4,5 [vrij]
WA
5 [vrij] 8
8
4,5 [vrij] 8
[vrij]5 8
5 8
4,5 [vrij] 8
[vrij]
4,5 9
W
(sw-pra) 4,5
5 [vrij] 8
G
[bg]
3,5
(sw-pra)
4,5
[vrij]
9
4,5
5 [vrij] 8
[bg]
3,5
[vrij]
8
8 [vrij]
(sw-pra)
3,5
[vrij]
3,5
[bg]
[aeg] [pd]
W
[aeg] [pd]
5 [vrij] 8
[bg]
W
4,5 [vrij] 8
[bg]
WA
[bg]
G
Bouwvlakken
4,5 [vrij] 5
[bg]
8 4,5
[vrij]8 [bg]
[bg]
W
[bg]
bouwvlak
8 [vrij]
4,5 [vrij] 8
B-NV
Bouwaanduidingen
[vrij]5 8 4,5 [vrij] 4,5 [vrij] 8
8
[bg]
5 [vrij] 8
[aeg]
aaneengebouwd
[bg]
bijgebouwen
[gs]
gestapeld
[ond]
onderdoorgang
[pd]
plat dak
4,5 [vrij] 8
3,5
[aeg]
3,5
[pd]
3,5
5 [vrij] 8
3,5 [bg]
W
5 [vrij] 8
[bg]
[bg]
[sba-bbp]
specifieke bouwaanduiding - beeld bepalend pand
[sba-b-k]
specifieke bouwaanduiding - bijgebouwen - kwadrantwoning
[sba-car]
specifieke bouwaanduiding - carport
[sba-gm]
specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument
[sba-vg]
specifieke bouwaanduiding - vrijstaand geschakeld
[sba-vr]
specifieke bouwaanduiding - vrijstaand ruim
[sba-ww]
specifieke bouwaanduiding - woonwagen
[bg] 5
[vrij]
8
G
8,5
[sba-vg] [pd] 8,5
8,5
8,5
[sba-vg] [pd]
8,5
[sba-vg] [sba-vg] [pd] 8,5
[sba-vg] [pd]
8,5
[sba-vg] [pd]
[sba-vg] [pd] [bg]
W
[vrij]
vrijstaand
Maatvoeringen
8,5
[sba-vg] [pd]
8,5
8,5
[sba-vg] [pd]
8,5
maximum aantal wooneenheden
45%
maximum bebouwingspercentage (%)
4,5
maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)
7
8,5 8,5
4 8,5 8,5
8,5
[sba-vg] [pd]
twee-aaneen
8,5
[sba-vg] [pd] 8,5
8,5
[tae] 8,5
Figuren 8,5
hartlijn leiding - riool
8,5
8,5
[pd] [sba-vg]
[sba-vg] [pd]
8,5
8,5 8,5
8,5
W 8,5
8,5
8,5
8,5
[sba-vg] [pd]
8,5
8,5
[sba-vg] [pd]
[sba-vg] [pd]
8,5
8,5
[sba-vg] [pd] 8,5
8,5
[sba-vg] [pd]
[sba-vg] [pd]
[sba-vg] [pd]
8,5
bestaande bebouwing, kadastrale- en topografische gegevens
8,5 [sba-vg] [pd]
N
VERKLARINGEN
8,5
meters 0
10
20
30
40
50
8,5 8,5
BGT BRK 17 maart 2022
[bg]
[sba-vg] [pd]
Schaal 1:1000 8,5 8,5
[sba-vg] [pd]
8,5
8,5
[sba-vg] [pd]
8,5 8,5
8,5
8,5
8,5 [sba-vg] [pd]
8,5 [sba-vg] [pd]
8,5
8,5
8,5
[sba-vg] [pd]
8,5
[sba-vg] [pd]
W
[sba-vg] [pd]
8,5 8,5
W 8,5
[bg]
[sba-vg] [pd]
8,5
[sba-vg] [pd]
8,5
8,5
[pd] [sba-vg]
8,5
[pd] [sba-vg]
8,5
8,5 8,5
[pd]
8,5
[sba-vg]
8,5
[pd] [sba-vg]
8,5
8,5
[pd] [sba-vg]
[pd] [sba-vg]
8,5
[bg]
8,5
W
8,5
[pd] [sba-vg]
8,5
[pd] [sba-vg]
8,5
8,5
8,5 8,5
G
8,5 [pd] [sba-vg]
8,5
[pd] [sba-vg]
[sba-vg] [pd]
8,5 8,5
8,5 8,5
[pd] [sba-vg]
8,5 [pd] [sba-vg]
8,5
8,5
[sba-vg] [pd]
8,5
8,5 8,5
Hoevestein 20b 4903 sc Oosterhout 0162 - 45 64 81 www.stantec.com/nl
WA 6
6
6
9
9
9 [tae]
project
[tae]
[tae]
6 9
status
Nuenen Zuidoost, herziening 1
CONCEPT
[tae] [bg]
6
bronbeheerder
werknr.
Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten
9 [tae]
20210232
6
[tae]
W
9
[tae]
idn 6
[tae]
6
6
9
9
07-09
NL.IMRO.0820.BPNuenZuidoosther1-DO02
9 [tae]
bladnr.
getekend door
par.
ing. D. van der Loop
[bg]
W
datum doc. type
07-05-2024 Tekening
[tae]
gecontroleerd door
6 9
ing. M. Staps
[tae] [tae]
6
par.
formaat
A0
schaal
1:1000
bestandsnaam: \\NL1220-PPFSS01\projecten\20210232-00 Nuenen Zuidoost\3 tekeningen\3 terrein\20210232 2024-05-07 Nuenen Zuidoost.dwg
8,5 8,5
[pd] [sba-vg]