EeneindBerkenbos - Wijziging Omgevingsplanwijziging opslag en gebruik voor meerdere bedrijven - voorrangsregels

Omgevingsplan gemeente Nuenen c.a. Bevoegd gezag:

gemeente Nuenen c.a.

Soort instrument:

Omgevingsplan

Soort work:

Regeling

Datum aanmaak:

donderdag 24 april 2025 09:29:19

Disclaimer:

dit is een concept publicatie

Inhoudsopgave HOOFDSTUK 21 THEMATISCHE HERZIENINGEN AFDELING 21.1 Eeneind en Berkenbos; opslag en gebruik voor meerdere bedrijven Artikel 21.1 Toepassingsbereik Artikel 21.2 Voorrangsregel Artikel 21.3 Oogmerken Artikel 21.4 Aanwijzing activiteit: opslag Artikel 21.5 Aanwijzing activiteit: meer dan één bedrijf Artikel 21.6 Gebruiksverboden

2/4

HOOFDSTUK 21 THEMATISCHE HERZIENINGEN AFDELING 21.1 Eeneind en Berkenbos; opslag en gebruik voor meerdere bedrijven Artikel 21.1 Toepassingsbereik De regels in deze afdeling gelden binnen het werkingsgebied 'Eeneind en Berkenbos; opslag en gebruik voor meerdere bedrijven'.

Artikel 21.2 Voorrangsregel De regels in deze afdeling gaan - voor zover de regels daarmee in strijd zijn - vóór op de regels in de bestemmingsplannen: a. Eeneind 2018, waarvan de geometrisch bepaalde planobjecten zijn vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0820.BPNuenEeneind2018-D001, artikel 6.1.1. onder a sub 1 en 2 en artikel 8.1.1 onder a sub 1; b. Bedrijventerrein Eeneind, herziening 2014-1, waarvan de geometrische bepaalde planobjecten zijn vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0820.BPEeneindHerz20131-D001, artikel 3.1. onder a sub 1, 2, en 3, artikel 3.1. sub b en artikel 3.1. sub f; en c. Nuenen Zuidoost, waarvan de geometrisch bepaalde planobjecten zijn vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0820.BPNuenenZuidoost-D001, artikel 5.1.1. onder a sub 1, 2 en 3; die onderdeel vormen van het tijdelijke deel van het omgevingsplan als bedoeld in artikel 4.6 eerste lid onder g van de Invoeringswet Omgevingswet.

Artikel 21.3 Oogmerken De regels in deze afdeling zijn gesteld met als oogmerk om te voorkomen dat de locatie minder geschikt wordt voor: a. het instandhouden van een goed vestigingsklimaat voor bedrijven met een grotere milieugebruiksruimte en groter gebruiksoppervlak; en b. het bieden van ruimte aan bedrijven met een uitstraling die past bij het beoogde straat- en bebouwingsbeeld.

Artikel 21.4 Aanwijzing activiteit: opslag Als bedrijfsmatige activiteit wordt aangewezen het benutten van bouwwerken of locaties voor het verkopen of verhuren van zelfstandige opslagruimten.

Artikel 21.5 Aanwijzing activiteit: meer dan één bedrijf Als bedrijfsmatige activiteit wordt aangewezen het benutten van een bouwwerk of een locatie voor meer dan één afzonderlijk bedrijf.

Artikel 21.6 Gebruiksverboden Het is verboden om de in artikel 21.4 en artikel 21.5 aangewezen activiteiten te verrichten, voor zover deze nog niet plaatsvinden sinds 18 juli 2024 binnen het werkingsgebied 'Eeneind en Berkenbos; opslag en gebruik voor meerdere bedrijven'.

3/4

4/4