Chw-bestemmingsplan 'Herijking Nuenen West' - Tabel met alle bovengenoemde wijzigingen (verscherpingen) in één overzicht

Overzicht wijzigingen 22-aug-25 Onderdeel toelichting: Wijziging Toevoegen beschrijving nieuw herstelbesluit naar aanleiding van toepassing bestuurlijke lus Raad van State en uitleg 1.8 overgangsrecht Omgevingswet. Toevoegen beschrijving procedure bestuurlijke besluitvorming herstelbesluit naar aanleiding van toepassing bestuurlijke lus 8.3.3. Raad van State. Onderdeel bijlagen bij toelichting: Bijlage Wijziging in de bijlage is dit overzicht en nadere toelichting op de wijzigingen die zijn doorgevoerd naar aanleiding van de bestuurlijke toevoegen bijlage 37 lus, bijgevoegd. Onderdeel regels: Artikel Wijziging 3.2.2. sublid b. nieuwe geschrapt. 3.2.2. sublid c. Geschrapt. De bouwhoogten zijn nader gespecificeerd in de de overige subleden van dit artikel. 3.2.2. sublid m. Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 2' zijn tevens maximale bouwhoogten (11 m) opgenomen. 20% van de gebouwen waar een omgevingsvergunning voor aangevraagd wordt mogen als accentbebouwing worden gebouwd, waarbij meer bouwlagen én hoger gebouwd mag worden. Ook deze afwijkende bouwhoogte (12,5 m) is gemaximeerd. 3.2.2. sublid n. Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 4' zijn tevens maximale bouwhoogten (11 m) opgenomen.

20% van de gebouwen waar een omgevingsvergunning voor aangevraagd wordt mogen als accentbebouwing worden gebouwd, waarbij meer bouwlagen én hoger gebouwd mag worden. Ook deze afwijkende bouwhoogte (12,5 m) is gemaximeerd. 3.3.1. sublid 1 en 2 Binnen de genoemde bestemmingen in lid 1. mogen in totaal 1.505 woningen aanwezig zijn. Of dit dan 'nieuw gebouwde' of 'nieuw te bouwen woningen zijn maakt niet uit. Door het laten vervallen van 'nieuw te bouwen' wordt dit geborgd. 7.2.2. sublid j. sublid j. is toegevoegd om de minimale afstand van 3 m tussen de woning en de achterperceelsgrens van een bestaande woning te garanderen. 7.2.2. sublid k. (hernummering)Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 1' zijn tevens maximale bouwhoogten (12,5 m) opgenomen. 20% van de gebouwen mogen waar een omgevingsvergunning voor aangevraagd wordt mogen als accentbebouwing worden gebouwd, waarbij meer bouwlagen én hoger gebouwd mag worden. Ook deze afwijkende bouwhoogte (14 m) is gemaximeerd. 7.2.2. sublid l. (hernummering) Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 2' zijn tevens maximale bouwhoogten (11 m) opgenomen. 20% van de gebouwen waar een omgevingsvergunning voor aangevraagd wordt mogen als accentbebouwing worden gebouwd, waarbij meer bouwlagen én hoger gebouwd mag worden.

Ook deze afwijkende bouwhoogte (12,5 m) is gemaximeerd. 7.2.2. sublid m. (hernummering)Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 3' zijn tevens maximale bouwhoogten (9 m) opgenomen. 20% van de gebouwen waar een omgevingsvergunning voor aangevraagd wordt mogen als accentbebouwing worden gebouwd, waarbij meer bouwlagen én hoger gebouwd mag worden. Ook deze afwijkende bouwhoogte (11 m) is gemaximeerd. 7.2.2. sublid n. (hernummering)Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 4' zijn tevens maximale bouwhoogten (11 m) opgenomen. 20% van de gebouwen waar een omgevingsvergunning voor aangevraagd wordt mogen als accentbebouwing worden gebouwd, waarbij meer bouwlagen én hoger gebouwd mag worden. Ook deze afwijkende bouwhoogte (12,5m) is gemaximeerd. 7.2.2. sublid o. (hernummering)Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 5' zijn tevens maximale bouwhoogten (9 m) opgenomen. 7.5.1 sublid 1 en 2 Binnen de genoemde bestemmingen in lid 1. mogen in totaal 1.505 woningen aanwezig zijn. Of dit dan 'nieuw gebouwde' of 'nieuw te bouwen woningen zijn maakt niet uit. Door het laten vervallen van 'nieuw te bouwen' wordt dit geborgd. sublid i.

is toegevoegd om de minimale afstand van 3 m tussen de woning en de achterperceelsgrens van een bestaande 8.2.3. sublid i. woning te garanderen. 8.2.3. sublid j. (hernummering) Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 1' zijn tevens maximale bouwhoogten (12,5 m) opgenomen. 20% van de gebouwen waar een omgevingsvergunning voor aangevraagd wordt mogen als accentbebouwing worden gebouwd, waarbij meer bouwlagen én hoger gebouwd mag worden. Ook deze afwijkende bouwhoogte (14 m) is gemaximeerd. 8.2.3. sublid k. (hernummering)Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 2' zijn tevens maximale bouwhoogten (11 m) opgenomen. 20% van de gebouwen waar een omgevingsvergunning voor aangevraagd wordt mogen als accentbebouwing worden gebouwd, waarbij meer bouwlagen én hoger gebouwd mag worden. Ook deze afwijkende bouwhoogte (12,5 m) is gemaximeerd. 8.2.3. sublid l. (hernummering) Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 3' zijn tevens maximale bouwhoogten (9 m) opgenomen. 20% van de gebouwen waar een omgevingsvergunning voor aangevraagd wordt mogen als accentbebouwing worden gebouwd, waarbij meer bouwlagen én hoger gebouwd mag worden. Ook deze afwijkende bouwhoogte (11 m) is gemaximeerd. 8.2.3. sublid m.

(hernummering)Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 4' zijn tevens maximale bouwhoogten (11 m) opgenomen. 20% van de gebouwen waar een omgevingsvergunning voor aangevraagd wordt mogen als accentbebouwing worden gebouwd, waarbij meer bouwlagen én hoger gebouwd mag worden. Ook deze afwijkende bouwhoogte (12,5m) is gemaximeerd. 8.2.3. sublid n. (hernummering)Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 5' zijn tevens maximale bouwhoogten (9 m) opgenomen. Paragraaf

1

Overzicht wijzigingen 8.5.1. sublid 1 en 2

Binnen de genoemde bestemmingen in lid 1. mogen in totaal 1.505 woningen aanwezig zijn. Of dit dan 'nieuw gebouwde' of 'nieuw te bouwen woningen zijn maakt niet uit. Door het laten vervallen van 'nieuw te bouwen' wordt dit geborgd. 9.2.1 sublid a. en b. Binnen de genoemde bestemmingen in lid a. mogen in totaal 1.505 woningen aanwezig zijn. Of dit dan 'nieuw gebouwde' of 'nieuw te bouwen woningen zijn maakt niet uit. Door het laten vervallen van 'nieuw te bouwen' wordt dit geborgd. 9.2.1. sublid k. sublid k. is toegevoegd om de minimale afstand van 3 m tussen de woning en de achterperceelsgrens van een bestaande woning te garanderen. 9.2.1. sublid l. (hernummering) Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 1' zijn tevens maximale bouwhoogten (12,5 m) opgenomen. 20% van de gebouwen waar een omgevingsvergunning voor aangevraagd wordt mogen als accentbebouwing worden gebouwd, waarbij meer bouwlagen én hoger gebouwd mag worden. Ook deze afwijkende bouwhoogte (14 m) is gemaximeerd. 9.2.1. sublid m. (hernummering)Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 2' zijn tevens maximale bouwhoogten (11 m) opgenomen. 20% van de gebouwen waar een omgevingsvergunning voor aangevraagd wordt mogen als accentbebouwing worden gebouwd, waarbij meer bouwlagen én hoger gebouwd mag worden.

Ook deze afwijkende bouwhoogte (12,5 m) is gemaximeerd. 9.2.1. sublid n. (hernummering)Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 3' zijn tevens maximale bouwhoogten (9 m) opgenomen. 20% van de gebouwen waar een omgevingsvergunning voor aangevraagd wordt mogen als accentbebouwing worden gebouwd, waarbij meer bouwlagen én hoger gebouwd mag worden. Ook deze afwijkende bouwhoogte (11 m) is gemaximeerd. 9.2.1. sublid o. (hernummering)Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 4' zijn tevens maximale bouwhoogten (11 m) opgenomen. 20% van de gebouwen waar een omgevingsvergunning voor aangevraagd wordt mogen als accentbebouwing worden gebouwd, waarbij meer bouwlagen én hoger gebouwd mag worden. Ook deze afwijkende bouwhoogte (12,5m) is gemaximeerd. 9.2.1. sublid p. (hernummering)Binnen de bepaling over de toegestane aantal bouwlagen binnen de aanduiding 'aantal bouwlagen - 5' zijn tevens maximale bouwhoogten (9 m) opgenomen. Onderdeel bijlagen bij regels: Bijlage Wijziging Geen wijzigingen of aanpassingen aangebracht. Onderdeel verbeelding Verbeelding Wijziging overige zone - knip' ter hoogte van de Opwettenseweg is de 'overige zone - knip' aangepast en verwijderd voor zover deze aanduiding op de Opwettenseweg was neergelegd (binnen de verkeersbestemming).

specifieke bouwaanduiding - Ter plaatse van de Wettenseind 11 is de 'specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument' van het perceel verwijderd. gemeentelijk monument' Onderdeel beleidsregels: Beleidsregel Wijziging Geen wijzigingen of aanpassingen aangebracht.

2