BP Herziening Buitengebied Papenvoortse Heide 3 - Bijlage XIII - Omgevingsdialoog geanonimiseerd

Verslag omgevi ngsd ia loog:

Ten behoeve van bestemmingsplanwijziging

Papenvoortseheide 3 te Nuenen

lnteruiews gehouden door initiatiefnemers:

Papenvoortseheide 3 te Nuenen

woensdag 5 juli 2023

Pagina tvanT

Hoofdstuk 1: De verstrekte uitnodiging De onderstaande uitnodiging tot het aangaan van de omgevingsdialoog, is door initiatiefnemers persoonlijk overhandigd aan de bewoners van de volgende adressen:

o Gouden Kalf 1 o Gouden Kalf 3 r Gouden Kalf 7 o Nieuwveld 3 o Nieuwveld 5 r Níeuwveld 7 o Papenvoortseheide 1 . Papenvoortseheide 3a o Papenvoortseheide 10 o Prinsenweier 7 r Prinsenweier 9 o TweerUten 26 o Tweerijten 28 Alle bezochte adressen hebben hun reactie gegeven, behoudens Gouden Kalf 1. Op Gouden Kalf 1

woont een ouder echtpaar. Zij hebben aangegeven geen mening te hebben en het allemaal wel prima te vinden.

De uitnodiging:

lnhoud van het plan: AGRARISCH BEDRIJF BEËINDIGEN, STALIEN STOPEN EN OMZETTEN IN RUIMTE VOOR RUIMTE

WONINGEN. Aan de rand van het bos De Papenvoortse Heide te Nuenen het intensief agrarisch bedrijf van z'ljn voornemens hun agrarisch

bedr'rjf met varkens en schapen te gaan

beëindigen. Er is geen opvolging en de ligging van een intensief veehouderijbedrijf is niet meer passend in de omgeving. lnitiatiefnemers zijn voornemens de schuren te slopen via de Ruimte-voor-Ruimte regeling en in ruil hiervoor 4 kavels met vrijstaande woningen uit te geven. Daarnaast wordt de bedrijfswoning omgezet naar een burgerwoning. ln de huidige situatie lígt binnen het plangebied een varkensbedrijf met 4 grootschalige bedrijfspanden. Het grootste gebouw heeft een lengte van 50 meter. Het bedrijf kent momenteel geen positieve uitstraling naar de omgeving.

woensdag 5 juli 2023

Pagina 2van7

Het plangebied ligt op 200 meter ten noorden van de ruimtelijke bebouwde kom van Nuenen, aan de Papenvoortse Heide 3. Het staat kadastraal bekend als gemeente Nuenen, sectie C, perceelnummers 3900 en 3901. OMZETTEN NAAR WONINGEN

Om het beëindigen van het bedrijf, de sloop en alle bijbehorende onkosten van verfraaiing van de locatie Pa penvoortseheide te kunnen bekostigen, worden 4 bouwkavels gecreëerd en wordt de huidige woning omgezet naar

II s

I I I tI e a a

burgerwoning.

II

ln de naastgelegen schets is de nieuwe opzet als verbeelding opgenomen. Met als thema: Wonen in de bosrand.

Wat gaat er gebeuren komende

tijd: Momenteelzijn

bezig met

de benodigde vergunningsaanvragen. De w'rjziging van de bestemming (ruimtel'rjk proces) van agrarisch naar wonen is daarvan de belangr'rjkste stap. Zodra de bestemming is gewijzigd, kunnen sloopvergunningen en bouwvergunningen rt t.ïO worden aangevraagd. 4*tooo.p, het belangrijk om de omgeving mee te nemen in hun plannen, ze zorgen voor draagvlak. Het is een prettige leefomgeving, dit willen ze graag zo houden. De omgevingsdialoog is een belangrijke fase in het ruimtelijke proces. Via de omgevingsdialoog krijgen we een beeld van het draagvlak voor de plannen urn

Ivinden

I.

Wat zijn de voordelen van de bestemmingswijziging: Vanwege de plannen is de laatste tijd minder geïnvesteerd in de locatie. Deze ziet er nu een beetje

rommelig uit.

. Sloop knapt de locatie op (aanzien), r de geuruitstoot verdwijnt, . de ammoniakuitstoot stopt, . transportbewegingen van en naar bedr'rjf gaan vervallen, e de locatie wordt natuurlijk ingepast en mooi aangekleed.

woensdag 5 juli 2023

Pagina 3 van 7

Wat vindt u van de plannen De sloop van de stallen, het wegnemen van geur, ammoniak, transporten en het omvormen naar woningen?

Het wegnemen van

verrommeld uitzicht en het natuurlijk aankleden van de nieuwe woningen?

Heeft u nog tips / adviezen?

Overig:

Geïnterviewde:

Paraaf:

Naam

Adres:

Woonplaats

woensdag 5 juli 2023

Pagina 4van7

Hoofdstuk 2: De reacties vanuit de dialoog Op volgorde van de adressen die gereageerd hebben, zoals vermeld bij hoofdstuk 1, zijn de reacties

per vragengroep opgenomen. Lange of onduidelijke zinnen zijn ingekort zonder verlies van de essentie.

r r De sloop van de stallen, het wegnemen van geuL ammoniak, transporten en het omvormen naar woningen?

e r r r o . r r r r

.

Het wegnemen van verrommeld uitzicht en het natuurlijk aankleden van de nieuwe woningen?

Prima, als het maar geen opmaat is naar nog meer woningen Dit klink positief Oké Prima Heel goed

Prachtig initiatief. Mooie transitie van overlast naar mooie omgeving. Positief. Grote verbetering voor de omgeving en mijn eigen locatie. Lijkt ons een prima plan Goed plan, zorg dat de woningen qua stijl passen in omgeving. Beter voor de buurt Prima plan als de eigenaar wil stoppen Prima Goed, zolang het vergezicht en het natuurlijk uitzicht intact brijft. Klinkt goed, tegen verfraaiing kun je niet zijn

r . Oké r Prima o Zal fraaier worden o Mooi woonplek voor de toekomstige bewoners e Oude varkensstallen weghalen voor 4 mooie huizen is een verbetering voor iedereen.

r Klinkt aantrekkelijk r Mooier uitzicht is zeker welkom o Netter o Past goed in omgeving o Geen bezwaar o Zou fijn zijn als de natuurlijke afscheidingen en het aanzicht intact bluven. Wilgraag dat er daarna niet meer (woningen)

wordt gebouwd.

o Als het varkensbedrjf stopt, dan stopt ook de geurcirkel. Komen er dan nog meer woningen? Bijv bij erven van Santvoort?

Heeft u nog tips / adviezen?

r Geeh, alles is goed zo r Nee o 7ou 2 woningen niet beter zijn dan 4. Het is mij niet helder hoe de achterste woningen ontsloten worden naar de weg.

e Na realisatie van dit plan, is er maar één plek op de

Papenvoortseheide die te wensen over laat. Overheid, doe daar iets mee!

o

r

Geen

Het getekende groen om de nieuwe woningen lijkt me prettig

wonen voor de nieuwe bewoners

woensdag 5 juli 2023

Pagina 5 van 7

. . .

Geen Geen

Zorívoor een goed ontsluiting voor de nieuwe woningen naar de openbare weg

o Geen . r

Mag éénmalige aktie zijn in de straat, Behoud van groen karakter en groen vergezicht is belangrijk Als er ooit gedacht wordt aan meer woningen, dan wÍl ik daar van op de hoogte gebracht worden.

r Geen aanvullingen e Geen aanvullingen o Alles hangt af van de toekomstige bewoners. Liefhebbers van Overig:

stilte en rust? Geen geschreeuw, getoeter en geblaf.

r Succes gewenst o Geen aanvullingen . Geen aanvullingen r We willen geen ontsluitingsweg naar de Tweerijten. Het r r .

woensdag 5 juli 2023

bestaande open veld dient in tact te blijven. Geen aanvullingen Geen aanvullingen Geen aanvullingen

Pagina 6 van 7

Hoofdstuk 3: Samenvatting van de reacties Uit de dialogen blijkt dat de reacties overwegend positief tot zeer positief zijn op dit initiatief. Het verdwijnen van de varkensstallen en het verbeteren van het aanzien van de omgeving wordt alom gezien als een groot voordeel van dit initiatief. Een enkeling vraagt aandacht voor de ontsluiting van de nieuwe woningen. ln de uitnodiging ís een tekening van gewenste situatie en de ontsluiting op de Papenvoortseheide opgenomen. Dat is klaarblijkelijk niet goed af te lezen geweest.

Ook geven sommige bewoners aan dat dit mooie initiatief niet vervolgt mag worden met nog meer woningen. Dat komt uitzicht en aanzicht in de groene omgeving niet ten goede.

Bijlage L: Kopieën van de geanonimiseerde ontvangen omgevingsdialogen, op volgende van de in hoofdstuk 1- aangegeven adressen

woensdag 5 juli 2023

Pagina 7van7

Wat zíjn de voordelen van de bestemmingswiJzlging: Vanwege de plannen is de laatste tild rninder geïnvesteerd ln de locaËe. oeze zlet er nu

rommellg uit.

een beetje

r Sloop knapt de locatÍe op {aanzien), r degeursttstootverdw{nt, . de aÍrmoniakuitstoot stopt, r trianspsrtbevregingen van en naar bedr[fgaan vervallen, r de locatie wordt natuurlijk ingepast m mooi aangekleed.

Wat vlndt u van de plannen: De sloop van de stallen, het wêEnemen van geur,

ammonia( transporten en

'?.""rr:'

;*"

dlt

.4QfrT

t:

wa

het ornvormen naar

woningen?

Hetwegnemenvan verrommeld uitzícht en het nauudijk aankleden van de nieuure woningen?

Heeft u nsg tlps I advlezen?

&e-4 .wo\,t4t$i:r/ rn,ivf 16Ár*'Jflk *c.*z,r tiJ t^

,q

c-L{Á ;n-?t

'nro'/a,

*/í,

ot: .';.'i '

"',*)1o QÁ-lài4í)ru' tn

- 2./ nud*,*Su*.g"*,,*"nr kot '*1t"t,-,, ,,c,rtt(t*.

'/'

t, /kf

t,,

//aq, r

-1..t*tr..

..,..:,órtaatul/

t/ Overig:

t " fat.

Naam:

Adres:

J

woanpraaw

r&{gr(kt

vrijdag 14 aprll 2023

Pagina 3 ran 3

Wat zijn de voordelen van de bestemmingswijziging: vanwege de plannen as de laatste tr'jd minder geïnvesteerd

rommelig uit.

ln de locatie. Deze zlet er nu een beetje

. Sloop knapt de locatie op (aanzien), r de geuruitstoot verdwfnt, * de arnmoniakuitstoot stopt, r transportbewegíngen van en naar bedrijf gaan vervallen, . de locatie wordt natuurlijk ingepast en mooi aangekleed.

Wat vindt u van de plannen:

&ít&ff nt,t qík w*a,{ fo:',"bfef

De sloop van de stallen, het wegnemen van geur, ammoniak, transportên en

het omvormen naar woningen?

Het wegnemen van

lli* I'r

verrommeld uitzicht en het natuurlijk aankleden van de nieuwe woningen?

frl

Heeft u nog tips / adviezen?

eeے h^ h/ 4. tt

-J ItU-t't l"

t lrtt

l* &tLt,t :t t'

la W,et

iJ

lL

ls,ts b+ct,5 7 stop tl avt s tof,t oo lr, dz n ta^ ltg o, ns v'LAld

dl {

uol

t

w*ell.rr- V'*vt-

t. Cf Vln- VeLí/L .fe,*( vqSvr t " 4. t* { u 4 ym t tJ' ch I 4 cL a p lr, 0 11y"un*t .( TL w Lrl t /1- It4.tr b tl ') o ^.1

4

Overig:

O,YU

Orch't-

,71

/,rutrt'tt n-

wArdtpr Geihterviewde

Naam;

Adres:

€;*s.^k4t r

woonptaats l'1, ru"r"eo vrijdag 14 aprll2023

PagÍna 3 van 3

de.bÊÍitsËrmingswt

Je

tg lng ;

mindát geïnvesteerd in de locEtie. Oeze ziet er nu een be::;e

stopt, gaanveranllan,

delccat'ewor& natuurtgk iÍrgepg${ ên rnooi aar€eldced.

van de bestemmlrl,tswÍJrtging; i ls els l{al*ts' t|J(t fnlnflFr gerlruOrrteen*

lhtlCtkl1.atLr ltÉ,rrt iit?t

'Ë.$-fu$!tl*rtt.

,''u1'fl$rtrl\Q

rt llt t,r:rt lr,,r,!iÍ1

i

ï

I

ba*emmlggswijztging: gf$oreeïnvesteerd in de locatie. Dez€ tiet ernu ean btetJ* de locatle

arrKkldrd.

plannÊn;

T

ts

i I

Wat zijn de voordelen van de bestemmingswfzÍging: Vanwege de plannen is de laatíe tijd mínder geÍnvesteerd ín de íocaÍie. Aeze ziet er nu een beetje

rommelig uit. * Sloop knapt de locatte op (aanzien),

. r r r

de geuruitstootverdwi.int de amrnoniakuitstoot stop!

transportbewegín6en rran en naar bedrijÍgaan vervallen, de locatie wordt naluurlljk ingepast en rnooi aangekleed.

Wat vindt u van de plannen: De sloop van de stallen, het weEnemen van geur,

átïilttoniak, transporten en het ornvormen naar woningen? a

i

Het wegnemen van

verrornmeld uitzlót en het natuurlijk aankleden yan de nieuwe wonÍngen?

1.

Vom.sh tekê-r"6t?e

ykmaa#

ptpLUt"e,n

;

I 1 :

I 1

Heeft u nog tips / advieren?

;r,4ry êt4 P+va*uw{*-4*.dr, "f ÍU^!i', n/,utL.a- nM Lo*qi;+ o[rt

'ízqa/t. "e?L

?stif d,4t**+t 4fW,het

fuc,àgl- tt: { e, fi-rfp._! ! (o,,roz : á// ) r--<-'

Overig:

5,.aceh4?^4.nt ,/ U

Geïnterviewdel

Paraaf:

Naam:

Adres: pzà.tuWhtT

7

wopnpraats lVr$r.r/"* vrijdag 14 aprll 2023

Pagina 3 van 3

_!r u

y:,Llt iTu L[,-Lcua

-.".i .:\'!':1 : 1. .._1_:,ari'i/, '*i !,.1

'qr:Ê :1 ;.18! '

-1-fi

i)

/:X

':

l

.*

.'{.-,

€

'i

t

-..- .r

rt ,

i"_za

,4

.\j

rét

ír'

5C lí

,_)

/t

,:i;

)

1-t

1

v \i

.1

--ïj *.:J

v' ,^t

,-\.t

/

.í

\1 I

r,)

t:,*+

& -A

\j' a;

=l

,è

.\

^41 í:. :.'i $i

-.,

€;9.l 'i

( t:,

-.-.:

-i

,J

,j .:{

...

4

.?

_)

f,,liru /.Frsqs,à-r^ 1(J,.n.

I

rcrirluroc'r1ÊooÊ'1 rcLitiT:sdrt1

idl

1

q111111' 11

-6t9oi;o;-sl\ I

Wat ziJn de voordelen van de bestemmingswijzlging: Vanwege de plannen is de laatste tijd minder geïnvesteerd in de locatie'

Deze zlet er nu een beetje

rommelig ult.

r Sloop knapt de locatie op {aanzien}, . de geurultstoot verdwijnt, . de ammoniakultstoot stopt, r tranSportbewegingen van en naar bedrijf gaan vervallen, . de locatie wordt natuurlijk ingepast en mooi aangekleed'

Wat vindt u van de plannen:

LJuo

De sloop van de stallen, het wegnemen van geur,

$f\5 €LJ\ q (i.$no'

qtCJ.n

ammoniak, transPorten en het omvormen naar woningen?

L

Het wegnemen van

verrommeld ultzicht en het natuurlijk aankleden van de

ti"u! aanke!'L'-t-tEt'

nieuws wonÍngen?

S? ás- btLcning ::bcrr* groe n Heeftu nogfiPs / adviezenT

L..Yn d*.. ,-;C.nln3e

{'), J. it Lgtk rntt

\tóoí ás be..^t$í\t" r 5 oo|-

p'c+Itrtr

ft\'t

Overig:

6eihterviewdel

FaraaÍ:

O

Naam:

Adres:

T*.gÍ-gken LL

woonptaats fLUgft€-n vrijdag 14 aprll 2023

Pagina 3 van 3

Wat zijn de voordelen van de bestemmingswijziging: \bnwege de plannen ls de laatste tijd minder geïnvesteerd in de locatie. Deze ziet er nu een beetje rommelíg uit. SlooF knapt de locatie op {aanzien}, de geuruitstoot verdwUnt, de ammoniakuitstoot stopt, transportbeweBingen van en naar bedríjf gaan vervallen, de locafie wordt natuurl[k lngepast en mooi aangekleed.

r r r . r

.WÊt vindt u van de plannen: De sloop van de stallen. het wegnemen van geur, ammoniak, transporten en

het omvormen nasr woningen?

Hetwegnemen van verrommeld uitzicht en het natuurlfk aankleden van de nleuwe wonlngen?

G=*dr plt:n , b.*o13rbL- drrbd,f

br.x-rrnCFrrr P(=^sËÊí\ Cp'-G-

sqJ b5.r*-c:r'5=:.r-g *-- u-,bc-rcltË ï-*, belh:-nr-t

t3 EdÈg:r--

Heeft u nog tlps / advlezen?

Bd**.i!r- dr-b .=-=5Overíg:

CCrlSl u-r [=tnCpu_:eq frCC.r.- d€F"a*,^r.' Él-\

b br+

6e'hlrterulewdel

Naam:

Adreg:

}F

Woonplaats l':f-#lrff

vrfidag 14 aprll 2023

Paglna 3 van 3

tlvt{-i-:ii:30.-j30- \\,A{'itJt)2 jp3

htiPs :,'/rn ;r i i, ro;rs I e.r: u.in. iti ;; i i :: !l

\,Var z i j n cJ e,.,cr* rij

el,: tl v._l n r,1 a i: c:i* r rr i

l ; 5!r :, i

g;

r

1

irtri r1 H :

rle pianr':en is ele h;rtlte lljr íÍ111ij.r íf!1,,1trir<,irri.,it ;i-1 íl{: l{).;1!,} !},."-,. ,,,,,1 ,j\ ,..,.,..:.::,,.... ,i ::::1-q: romrne,iE uit.

i r . t '

SlÓ6p knlpt dl loci:rfiu r,),)

de geururlrlost veí,Jwijnt,

i;ar:;ren]"

d*anrrtreini:ikuii5l.ootil$rri. tl',lnsÊ,r11l.i.:i':rgingca r,:tift .:,1 r;,ar iledriii *1;i ver.r;l!en,

de lóaatl€ wordt ltatuurli]k inÊ*pns! cn í1oci .:;;,g,,jil!:{t{i

Wa{ vindl u ./an ii{: í}lánllrr!1 Dc :looË v:rr' ,JÉ siillcn. n€t lregnerlen vàn €€ur,

È*,!o t \.ii-1rí:

amrnoniak, trÊnspêrïên €n

rir' ill.'.',it;1 i

hct ornvormen n*e r r.r,'oni*ge*?

I

en h*l v;;rl ile

.

Àr

: f .i- r'i4tIÈ\

I

' Heefi u noe lips I adviezen?

tl Ève rig.

Geínlervieurde

Itaam:

Adresr

Ni* trtr.r iif.i.'i :

) r;\F \,!ocairla;t.s \tl\ i.a.u>eh> Fi

vr;idaË 14 aPrll 20?3

'I

Wat zijn de voordelen vËn de besternmingswijziging: Vanwege de plannen Is de laatstetijd mindergeinvesteerd in de loatle. Ileze zíet ernu een beetJe

rommdig uit.

. Sloop knapt de locatie op (aanzlen), o de geuruitstoot verdwijnt, r de amrnoniakuÍtstoot stopt, r tnansportbewegingen van en naar bcdrflfgaan vcrvallen, r de locafrc wordt natuurlflk lngepast en rnosl aangekleed.

Wat vindt u van de plannen:

h-w)*,rl I,n*.J Á*f

De sloop van de sÈalÍen, het uregnemen lÍán geur,

ammoniak, transporten en het ornvormen naar woningen?

Hetwagnemenwn verrommeld uitzicht en het notuurlfk aankleden mn de nieuwe wonlngen?

qt

irta

ForJ 3-*J in cle êrnfeumfl Zeras

Heeff u nog tlps / advlezen?

ol Írl* aiSe* oa, Wtí

trt>-gr qeedle

nrql haiku,Á olÉ, oPe,t&ft oP 4e lío,u'en i\'?r Ï 'tiÍ "tiq | 11 tP U a t4 lEtst^x:nerg

Guo' Overlg:

Gdntcrylewde:

Parasf:

Naam:

Adres:

WoonpÍaats

tU,eqLr"// f N u ëd'Efi

vrijdeg 14 aprll20ïl

Paglna 3 van 3

Wat zijn de voordelen van de bestemmtngswijriging: tbnwege de plannen ls de laatsta dJd minder geihrresteerd ln de locatie. Deze zÍet er nu een beetJe

rommeltgult.

r Sloop knapt de locatie op {aaneien}, . de geurtritstootverdwUnt, . de ammoniakuÍtstoot stopt o transportbewcFngen van en naar bedrijf gaan vervalÍen, . de locade wordt natuurlljk íngepest en mool aangekleed.

Watvindt u van dê plannen: t_I

I Da sloop van da stallen, het wEgneÍnen van geur,

fai ^^o

ammonlak, tmnsporten en het omvormen naar woningen?

Hetwegnemen rran verrommeld ultrÍcht en het natuurlljk aankleden nan de nieuwe tfioningsn?

Geen b€Ê'-t)4qr

Heeft u nog tips/ advlezcn?

Overlg;

Gehterviewdc:

Adres:

Woonplaats

Faraaf:

$J;gr.r .-t 'rdà

ï,

tffu,e^e,'

Vrldag 14 aprll 2023

Pagina 3 van 3