BP Herziening Buitengebied Papenvoortse Heide 3 - Bijlage III - Rekenmodule maatwerking omgevingskwaliteit - geanonimiseerd
Tekst van het document
Beëindiging Agrarisch
Aanvullende tegenprestaties of indien bestemming al in burgerwoning is gewijzigd
Saneren/slopen stalmeters incl. mestputten en bestemmingswaarde Saneren/slopen bestemmingswaarden van voorzieningen (Sleufsilo's, mestsilo's, erfverharding), Waarde ammoniakrechten 15,- / kg o.b.v. Beh aanvoer zand voor dichten mestputten, max. 5,- / m³ Indien sloopkosten gebouwen meer dan 25,-/m² bedraagt Verwijderen asbesthoudende daken 2,-/ m² Verwijderen asbest verspreid in het gebouw 7,50 / m² Bedrijfswoning(en) omzetten naar burgerwoning (drempelwaarde 250 m² sloop gebouw(en) per bedrijfswoning) Toevoegen woningen op saneringslocatie (drempelwaarde 750 m² sloop gebouw) vrijstaande woningen of twee-onder-één kapwoningen of meerdere wooneenheden 1000m³ grotere inhoudsmaat dan 1000 m³ (minimale inspanningsverplichting 25.000,- of 200 m³, als > dan 200 m³ 125,- / m³) Tiny house max 150 m² drempelwaarde: Standplaats woonwagen (buiten bestaande woonwagencentrum) drempelwaarde: meerdere wooneenheden binnen 1 beeldbepalend gebouw (drempelwaarde per eenheid)
Toevoegen woning (Art 3)
kosten landschappelijke inpassing (Gemeenten kunnen deze kosten ook buiten de berekening laten als extra inspanning) terugbrengen van oude cultuurhistorische elementen (De aantoonbare (meer)kosten voor het herstel of herkenbaar terugbrengen) Kosten voor aanleg van extensieve recreatieve voorzieningen
Aansluitend aan natuurgebieden: afwaardering grond naar natuur sloop gebouwen van overige locaties sloop kassen overige locaties sloop voorzieningen overige locaties aanvullen zand voor dichten mestputten, de werkelijke kosten tot max 5,-/ m³ Verwijderen asbesthoudende daken 2,-/ m² Verwijderen asbest verspreid in gebouwen 7,50 / m² gemeente reële kosten onderhoud en beheer beplanting en ontwikkeling natuur (max. 6 jaar) Afwaardering gronden (uitsluitend het inrichtingsplan en de kosten van een inrichtingsplan voor natuurontwikkeling in samenwerking met het waterschap of een terreinbeheerder
nr.
Forfaitaire waarden per vierkante meter conform Beleidsregel maatwerk omgevingskwaliteit Noord-Brabant
Locatie: Papenvoortseheide 3 Nuenen inzetbaar m²
Opbrengst / Afname
m² m² m² m² m³ m² m²
Aantals bouwtitels
2,21
276.001,00 excl btw
0,00 0,00
0,00 9.954,00
0 9.954,00
0 0
5.868,00
978,00
25.305,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
117.768,00 16.575,00 31.875,00 20.950,00 6.204,00 0,00 -10.500,00 0,00 -500.000,00 0,00 0,00 0,00 0,00
3615 0 0 0 0 0
2804 1950 2125 4190 3102 0 1 0 4 0 0 0 0
Nog aan te vullen tegenprestatie
7,00 25,00 5,00 5,00 5,00 2,00 7,50 Per jaar
42,00 m² 8,50 m² 15,00 kg 5,00 m³ 2,00 m² 7,50 m² 10.500,00 stuk 42,00 m² 125.000,00 stuk 125,00 m³ 20.000,00 stuk 20.000,00 stuk 62.500,00 stuk
Afmetingen conform meetrapport van 13 maart 2023
(sloop) waarde per eenheid