BP Beekstraat 48, uitbreiding manege Hooidonk - Toelichting - Bijlage 2 Maximum bebouwd oppervlak

Gemeentecode: Sectie: Nummer:

2340 500 0

41040

28000

27240

NNN00C 03792G0000

Beekstraat 48, Nuenen

nieuwe rijhal 1118 m2 buiten bouwvlak 33000

5000

9000

706m2

15600

loods met overkapping 2

404 m

30320

34000

9750

bedrijfswoning opp. c.a. 145m2

15150

Beeksestra at

bestaande rijhal

overkapping opp. c.a. 30m2

bouwblok

10000

18400

38380

3000

NUENEN C 3792

gewijzigd bijgebouw opp. c.a. 151,5m2

8100

oorspronkelijk hoofdgebouw 2188m2

70000

50

1380

75000

48A

c.a. 15000

NNN00C 03489G0000

Maatvoering: Max. bebouwd oppervlak volgens bestemmingsplan 3250m2 ** ** bebouwd oppervlakte getoetst aan geldende bestemmingsplan "oude Landen 2013" (vastgesteld 2013-12-19) Artikel 20 Algemene afwijkingsregels

20.1 10%-regeling Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van de in deze regels voorgeschreven minimale en/of maximale maten (hoogte, oppervlakte, inhoud etc.) en percentages tot maximaal 10% van die maten en percentages, met dien verstande dat dit niet geldt wanneer reeds op grond van deze regels een andere ontheffing is of kan worden verleend en mits dit geen onevenredige inbreuk maakt op het woon- en leefklimaat en/of de stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving.

project

Nieuwbouw rijhal Manege Hooidonk | Beekstraat 48 | 5673 NA Nuenen

onderdeel

03525G0000 Bebouwd oppervlak aanwezig: NNN00C 2188+404+706+152 = 3450m² (excl. woning met bijgebouw en nieuwe rijhal) Max. bebouwd oppervlak volgens vingerend bestemmingsplan 3250m2 + 10% = 3575m2 > resterend 3575m2 - 3450 m2 = 125 m2

Bebouwd oppervlak incl. nieuw te bouwen rijhal: 3450m² + 1118 = c.a. 4568m² (excl. woning met bijgebouw) Oppervlak woning met garage en overkapping 145 + 30 = 175m² < 225m² voldoet

BNA

bebouwings oppervlakte architect:

--

modelleur:

BS

B: 12-10-2023

datum:

21-11-2022

C:

schaal:

1:1000

D:

formaat:

A3

E:

wijziging

A: 26-09-2023

Definitief Ontwerp Projectnummer:

Blad:

22-409

VO-02

van Santvoort architecten www.vansantvoortarchitecten.nl

info@vansantvoortarchitecten.nl

Berg 2 5671 CC Nuenen t. 040-2833708

P:\Projecten 2022\22-409_Beekstraat 48 Nuenen\CAD\2_Technisch ontwerp\22-409_rijhal_DO_02_R20.rvt