A11 Bijlage Verslag overleg COA en projectgroep gemeente Nuenen geanonimiseerd

Docnr198

Agenda overleg COA -gemeente Nuenen

Datum: Locatie Tijdstip: Aanwezig: Afwezig:

21 september 2023 MS Teams 12:00 – 13:30 5.1.2.e

--

en 5.1.1.c

5.1.2.e

Nr. Onderwerp 1.

Openen

5.1.1.c

Ruimtelijke ontwikkeling

5.1.2.e

-

Energievoorziening, e-mail Enexis heeft collega’s benaderd die contractmanager bij Enexis. Aanvraag grootverbruik aansluiting. Enexis: kunnen zij niet leveren door een leveringsverplichting. Doorlooptijd voor grootverbruik aansluitingen is niet te geven. Kan binnen nu en 10 jaar. Wel 3x 80 ampere, net genoeg voor dienstgebouw. Woongebouwen niet. Optie alternatief energieopwekking. Uitgangspunten voor dat systeem uitgevraagd bij gemeente. Cno neutraal etc. 5.1.2.e

op 200 m van pastoorsmast iseen substation aanwezig daar zit heel veel overcapaciteit ivm beoogde kantoorpanden en woongebouwen die nog niet zijn gebouwd. Of voor 20 huishoudens kleinverbruik aanvragen. Huisnummers aanmaken. 5.1.1.c

5.1.2.e 2e optie is ook mogelijk. Want rvb units hebben allemaal een 3x 25 ampere aansluiting nodig hebben. Enenxis kan dat wel leveren 48x huisaansluiting. Voor dienstengebouwen 3x 80 ampere. Voorwaarde dat de kavel verkaveld moet worden door de gemeente. En coa moet 48+3 contracten sluiten. Voorstel om overcapaciteit verder uit te lopen. 5.1.1.c

10 oktober regulier overleg met Enexis. Generatoren zijn niet wenselijk.

5.1.2.e Dat zou nu nog op kunnen worden gelost met zonnepanelen etc. maar daar zitten we niet op te wachten. Vanuit gemeente het schrijven dat ontwikkeling van die woningen en kantoorgebouwen op de lange baan staan. Aanvraag huisaansluitingen is 12 maanden, dat kan als er een huisnummer besluit en verkaveling is. Doorlooptijd 3x80a is niet bekend. 5.1.1.c

cp gemeente voor realisatievraagstukken (infra bv) is

.

GGD:

•

•

5.1.1.c

•

2.

Oriëntering van de units ten opzichte van de A270 Geluidsisolatie aan de (zuid)gevels Consequenties onderhoud van luchtbehandelingsinstallatie met filters in relatie tot luchtverontreiniging

5.1.2.e

Arcadis gevraagd voor vergunningsaanvraag People power tekeningen Ruimtelijke locatie onderzoeken (obstakelvrij maken) Reactie Team Ruimtelijke Kwaliteit 5.1.1.c def advies is nog niet klaar. Maar plaatje wat steeds hanteren met de massastudie daar vinden ze wat van. Kan nu al wel een aantal dingen meegeven. Geen bezwaar om 3 of 4 hoog bouwen ook niet tav hoogte bomen. Differentatie in hoogte mag ook. Te strakke opstelling. Opslag die aan de noordzijde is getekend is een belemmering naar de bebouwing toe. Opsalg mag bereikbaarheid niet belemmeren. Zuidkant een fietsenstalling zou heel praktisch zijn. Omdat daar een fietspad naar centrum ligt. Uitstraling kan beter: donkere kleuren (groen, blauw, grijs). Zij bieden een workshop te doen met de mensen die het vlekkenplan maken. Zijn bereid om mee te denken. Als trk positief is dan krijg we de raad ook mee. In de plaatjes moet ook 200 staan ipv 6x48. -

met rvb gesproken. 1 perceel van de rvb woningen is zachtjes gekoppeld aan deze locatie. 2 argumenten: 1 coa heeft toegezegd dat wij ene behoorlijk aantal afnemen van rvb en 2 deze zijn al geproduceerd dus die zijn al beschikbaar. Timbular heeft te weinig capaciteit. Er is een andere leverancier barley. Hetzelfde aantal woningen waar meer capaciteit in kan. 3 woonblokken van 3 hoog. Daar wordt het vlekkenplan van pp word gebaseerd. Trk koppelen aan pp. 5.1.2.e

5.1.1.c stuurt cp trk door naar 5.1.2.e berenkuil zint trk.

Die heeft ook bij rvb gewerkt. Look and feel van Eindhoven

-

Aanpassingen omgeving door gemeente aantal ideeën door oa klankbordgroep (verlichting, fietspaden, bebording, afvalbakken, etc). welke mogelijkheden zijn er om hierin mee te nemen. 5.1.1.c

5.1.2.e wij hebben een pve voor het terrein. Financieel gezien de deur niet dicht. Maar daar hebben wij geen budget voor. Verschil in eenmalige investering en periodieke verantwoordelijkheden. 5.1.1.c

het zijn geen grote bedragen. Gemeente brengt deze zaken in kaart en legt voor.

-

Aanvraag vergunning en pachtovereenkomst vergunningaanvraag moet voor 1 januari ingediend worden. Dat zal niet 100% zijn. Dat mag ook 60% zijn. Na 1 jan omgevingswet, dan zijn we een paar jaar verder. Het kan zijn dat er dan nog geen bo is. Dat kost tijd. 5.1.1.c

Volgens planning gemeente eind november. Breekpunten in bo moeten voor input raad helder zijn. Anders wordt de tijd tekort voor vergunningsaanvraag. 5.1.2.e vergunningsaanvraag voor 1 januari knelt. Interne besluitvorming kost tijd. 1 ding moeten we goed doen en dat is ontwikkeling stappen doorlopen. Wij kunnen geen buca indienen waar niet alle kosten zijn opgenomen. Intern gesproken over consequenties conclusie: geen beperkingen. Je moet hetzelfde aanleveren om te ontwikkelen.

andere procedure na 1 janu. Provincie toetsen aan omgevingsplan. groene mantel op dit perceel. Na 1 jan betekent jaren uitstel. Als gemeente kunnen we dit niet toetsen. 5.1.1.c

5.1.2.e

volgende week terugkoppelen aanvraag arcadis. Planning.

5.1.2.e 5.1.2.e 5.1.2.e laat arcadis vooral contact leggen met heeft een lijst doorgestuurd met alle benodigdheden onderzoeken/stukken voor de aanvraag. Begin september. lijstje contactpersonen delen.

5.1.1.c

5.1.2.e

5.1.2.e

lijst benodigde stukken ook naar arcadis.

5.1.1.c pachtovereenkomst. Diegene binnen gemeente is afwezig. Moet een overeenkomst komen voor 10 jaar. Volgende week komt die er aan.

-

Tijdlijn aantal reserveringen in de agenda staan. 5.1.2.e afwezig.

Arcadis uitvraag Pachtovereenkomst Bestuursovereenkomst: nieuwe versie naar People power en trk Enexis Participatie: klankbordgroep aantal bespreken. Aantal in bo, aantal in gemeente, aantal participatie/samenwerking als het er is. Daarna concept bo naar raad. Vorm is nog niet helder. Bespreken as woensdag. Eind november moet er een tekenversie zijn. 3.

Afronden -

Vervolgacties