Document · PDF

A. Klankbordgroep Red de Eik - Refeling 60-72 - 20 juli 2023

Gemeenteraad 21 september 2023, gemeente NuenenBij agendapunt: Ingekomen stukken ter afhandeling college1.766 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

INGEKOMEN 1 9 JI,LI2OB

Aan B&W, wethouder heer

, beleídsadviseur RO de

, Team TRK, initiatiefnemer, projectontwikkelaar & architect en de gemeenteraadsleden van de gemeente Nuenen c.a. Vragen: Voor Eerste inloopavond op L9 juli 2023 Refeling 6072

L.ls dit plan in overeenstemmíng met een goede ruimtelijke ordening? Wordt er voldoende rekening gehouden met belangen van de direct- omwonenden (van direct belendede percelen) en omwonenden. Meeuwenlaan, Sneeuwgorshof, Refeling etc. Zoals uitzicht, privacy, zonlicht en woongenot, geluidsoverlast, toename verkeersbewegingen en pa rkeeroverlast.

Belangen worden hier m.í. onevenredig en op een onacceptabele manier aangetast van direct -omwonenden en

omwonenden. Graag horen we daar uw mening over?

2.Uit de Algemene Plaatselijke Verordening van de gemeente Nuenen maak ik op dat er sprake is van een monumentale boom , de EIK Het wijzigen van de omgeving van de eik, dat kan het raken van de wortels van de eik zijn, ( bij de bouw) is in strUd met het gemeentelijk beleid voor monumentale bomen.

Uit de structuurvisie Omgevingsvisie Nuenen volgt dat de kernkwaliteiten van Nuenen zijn DORPS en GEZELLIG en GROEN en RUSTIG. Karakteristieke woonkernen met veel monumentaal groen. Zowel binnen de kernen en buiten de kernen. Een flora- en fauna onderzoek met diverse bijzondere bomen, vogels, eekhoorns, vleermuizen en een uil is in deze groene

long een noodzaak. Er kan worden gesteld dat het plan te weinig rekening houdt

met het groene en dorpse karakter van het dorp en daarmee in strijd is met het beleid. Transformatie en inbreiding met respect voor het groene dorpse karakter. Uit de structuurvisie blijkt verder dat terughoudend omgegaan dient te worden met HOOGBOUW (in dit geval 3 3/5 hoog) is hoogbouw te oordelen aan de huidige omgeving. Naast het huidige pand Jo van Dijkhof en de toekomstige hoogbouw van de Vinkenhotjes, L43 appartementen en De Mijlpaal L9 appartementen is ...Nuenen- zuid in een straal van 1 kilometer ruimhartig bedeeld met Hoogbouw (hoger dan 3 hoog) En heeft Nuenen-zuid aan het quotum 30% sociale bouw voor ouderen en jongeren ruim voldaan.

Verder blijkt uit het Programma Wonen 2020-2030 dat de gemeenteraad heeft vastgesteld uit woningmarktonderzoek

de meeste vraag uit gaat naar eengezinswoningen in de koopsector. Er kan gesteld worden dat met het appartementencomplex

daaraan niet wordt voldaan Vanwege de verwachte stabilisatie van woningbehoefte de komend e 20 jaar is de gemeente terughoudend in het TOEVOEGEN van nieuwe INITIATIEVEN De inzet gaat vooral uit naar het kwalitatief bijsturen van

bestaande plannen, zodat ze zoveel mogelijk aansluiten op de verwachte kwalitatieve aanvraag. De gemeente verleent enkel medewerking als deze voorzien

in woningaanvraag die nog onvoldoende door bestaande plannen wordt voorzien. Bestaande plannen zijn bijvoorbeeld de Vinkenhofjes, De

Mijlpaal. Niet is aangetoond dat daarvan sprake is in dit plan. Er wordt zomaar een nieuw INITIATIEF toegevoegd.

Dat is niet wat het beleidsplan van Nuenen aangeeft. Graag een onderbouwing voor deze uitzondering gemaakt om dit initiatief toe te voegen.

Niets ís aangetoond dat een initiatief als dit bouwplan (hoogbouw) ook 3 hoog is hoogbouw, zou moeten worden toegevoegd.

Wanneer wij als direct omwonenden graag eerder bij het bouwplan zouden zijn betrokken en niet zouden zijn geconfronteerd via de straat met het huidige bouwplan verzoeken wij het College van B&W e.a.( lnitiatiefnemer, projektontwikkelaar en architect) eens te heroverwegen. Er is geen draagvlak voor dit plan:

Zie bovenstaande argumenten.

Wij maken graag een vuist op basis van het type woontypologie. We denken met name aan (eensgezins)patiowoningen (L Laag) of een aantal bungalows op deze plek. Dat de projektontwikkelaar en architect HAAST hebben met het Ontwikkelen van dit plan is begrijpelijk. Projectontwikkelaar en architect willen dat het College nog meegaat met de oude Bestemmingsplan Procedure. Er is immers al draagvlak van B&W (principebesluit Ís op 30 mei al genomen).

ln de nieuwe Woningwet die per l januari 2A24 van start gaat is de volgorde: Eerst een omgevingsdialoog voeren en dan proberen draagvlak te krijgen. En dan geeft B&W het principebesluit af.

Nogmaals: Was het niet netter en juist geweest deze volgorde nu in deze zaak Refeling 60-72 al toe te passen?

Eerst de omgevingsdialoog en dan het principebesluit afgeven.

Het hele proces is erg vervelend verlopen. Misschien een mogelijkheid om het e.a. nu op een zorgvuldige manier in overleg met eenieder (onze klankbordgroep) te communiceren en te continueren. Nogmaals is het huidige plan wel een juiste woonvisie op deze plek? 2000 vierkante meter, een postzegel met 30 appartementen en bedrijtjes. De overige L000 meter zal in acht moeten worden genomen om zorgvuldig met vergunning de wortels van de eik niet te beschadigen

Wij (klankbordgroep) e.a. gaan graag met u bekijken of we er samen uit kunnen komen om tot een goed bouwplan te komen, waarin de onevenredigheid in belangen teniet wordt gedaa n.

Wij zullen onze doelen concreet formuleren qua bouwhoogte, voorkeur woningen of kantoorpanden, de maximale toename van verkeer, en parkeergelegenheden, maximale bouwoppervlakte en het behoud van het groen en het dorpse karakter.

Wij bieden u een lijst met 20 handtekeningen aan van direct omwonende die het plan niet onderschrijven. Tevens ontvangt u de petitie: Red de Eik en kies voor Laagbouw in Nuenen-zuid ondertekend door Lt4 mensen. ( 3 -3/5 hoog is hoogbouw te oordelen aan de omgeving).

Vragen, aarzel niet en laat het ons gerust weten,

Mede namens de klankbordgroep Projectontwikkeling

BESCHERM DE EIK

GEEN HOOGBOUW Refeling 60-72

Wilt u de ook de EIK beschermen en het groen? Wilt u ook geen HOOGBOUW( 3 en half hoog)? Zet hier UW

^Í

NAAM

Adres

Handtekening

All

Z] 2L 22 23

Red de eik in Nuenen-zuid en kies voor laagbouw - Petities'nl

17-O7-2023 11|47

Red de eik in Nuenen-zuid en kies voor laagbouw I l4 ondertekeningen

Red het groen! Hoogbouw bedreigt onze wijk, waar kostbaar groen dreigt te verdwijnen. l,aten we samen opstaan, onze stem Iaten horen en de eik beschermen, een waardevol symbool van onze gemeenschap. Onderteken de petitie en behoud het groen in onze wijk voor een duurzame toekomst.

Ondertekeningen Anoniem

LinkMeld 10 dagen

Anoniem

LinkMeld

l0 dagen Anoniem

LinkMeld 12 dagen

Anoniem

LinkMeld 12 dagen

LinkMeld 12dagen Anoniem LinkMeld 12 dagen

Anoniem

LinkMeld 12 dagen

Anoniem https://petitiês. nUpetitions/red -de-eik-in-nuenen-zuid-en-kies-voor-laagbouVsignatures?locale=nl

Pagina 1 van I

Red de eik in Nuenen-zuid en kies voor laagbouw - Petities.nl

17-O7-2023 11i47

LinkMeld l3 dagen Anoniem LinkMeld 13 dagen

Anoniem

LinkMeld 13 dagen

Anoniem

LinkMeld 13 dagen

Anoniem

LinkMeld 14 dagen

Anoniem

LinkMeld 14 dagen

Anoniem

LinkMeld 15 dagen

Anoniem

LinkMeld 15 dagen

Anoniem

LinkMeld 15 dagen

Anoniem

LinkMeld 15 dagen

Anoniem

LinkMeld 15 dagen

Anoniem

LinkMeld 15 dagen

Anoniem

LinkMeld 15 dagen

Pagina 2 van

Red de eik in Nuenen-zuid en kies voor laagbouw - Petities.nl

17-07-2023 1'.1:47

LinkMeld 15 dagen

Anoniem LinkMeld 15 dagen

Anoniem LinkMeld 16 dagen

Anoniem

LinkMeld 16 dagen

Anoniem LinkMeld 16 dagen

Anoniem

LinkMeld 16 dagen

Anoniem LinkMeld 16 dagen

LinkMeld 16 dagen

Anoniem

LinkMeld 16 dagen

Anoniem LinkMeld 16 dagen

Anoniem LinkMeld 17 dagen

Anoniem

LinkMeld

l7 dagen LinkMeld

t7 dagen Anoniem LinkMeld L7 dagen

Anoniem LinkMeld 17 dagen

LinkMeld https://petities.nUpetitions/red-de-eik-in-nuenen-zuid-en-kies-voor-laagbouVsignatures?locale=nl

Pagina 3 van 8

Red de eik in Nuenen-zuid en kies voor laagbouw - Petities,nl

17-o7-2023 11,147

17 dagen

Anoniem LinkMeld 17 dagen

LinkMeld 18 dagen

Anoniem

LinkMeld 18 dagen

Anoniem

LinkMeld 18 dagen

Anoniem

LinkMeld 19 dagen

Anoniem

LinkMeld 19 dagen

Anoniem

LinkMeld 19 dagen

Anoniem

LinkMeld 2Odagen

Anoniem

LinkMeld 20 dagen

Anoniem LinkMeld 20 dagen

LinkMeld 20 dagen

Anoniem

LinkMeld 21 dagen

LinkMeld

2I dagen Anoniem Pagina 4 van 8

Red dê eik in Nuenen-zuid en kies voor laagbouw - Petities.nl

17-07-2023 11147

LinkMeld

2I dagen LinkMeld

2l dagen Anoniem

LinkMeld 22dagen Anoniem

LinkMeld 22dagen

Omeonende

LinkMeld ?2dagen

LinkMeld 22dagen Anoniem

LinkMeld 22dagen

LinkMeld 22dagen Anoniem

LinkMeld 22dagen

LinkMeld ?2dagen Anoniem LinkMeld 22dagen

UnkMeld 22 dagen

LinkMeld 22dagen

LinkMeld 22 dagen https://petities.nl/petitions/red-de-eik-in-nuenen-zuid-en-kies-voor-laagbouVsignatures?locale=nl

Pagina 5 van 8

Red de eik in Nuenen-zuid en kies voor laagbouw - Petities.nl

17-07-2023 1\147

Anoniem LinkMeld 23 dagen Anoniem LinkMeld 23 dagen Anoniem LinkMeld 23 dagen Anoniem LinkMeld 23 dagen Anoniem LinkMeld 23 dagen Anoniem LinkMeld 23 dagen Anoniem LinkMeld 23 dagen

LinkMeld VIdagen

LinkMeld

2l dagen Anoniem

LinkMeld ?/[dagen

LinkMeld ?Adagen

LinkMeld %Idagen Anoniem LinkMeld 24.dagen

LinkMeld ?Adagen Anoniem

LinkMeld ?-4dagen Anoniem

LinkMeld ?Adagen

LinkMeld ?A dagen

Anoniem

LinkMeld ?Adagen Pagina 6 van I

Red de eik in Nuenen-zuid en kies voor laagbouw - Petities.nl

17-07-2023 11t47

Anoniem

LinkMeld 24dagen Anoniem LinkMeld ?A dagen

LinkMeld ?/[ dagen Anoniem

LinkMeld

Vl dagen I 2 Volsende ) láatste > :0 t5 to 5 0

il' l,,nlll.r,, dv660NïQQOtuY@

nrq!ryqJqà{ó.lNÀ:ï ,4ó,i'íÉó';tAAd^r^r(

sg$'ss$$ss$$$s Red de eik in Nuenen-zuid en kies voor laagbouw Red het groen! Hoogbouw bedreigt onze wijk, waar kostbaar groen dreigt te verdwijnen. laten we samen opstaan, onze stem laten horen en de eik beschermen, een waardevol symbool van onze gemeenschap. Onderteken de petitie en behoud het groen in onze wijk voor een duurzame toekomst.

Updates o l5-07-2023 Ontneem KLM het predicaat'koninklUk' o 15-07-2023 Koning, neem vaker de trein . @g terug in het Haagse college van B&V/

o 23-M-2023 Geef hetfretspad terug o 25-03-2023 Repareer het burgerinitiatief als verzoek aan de Tweede Kamer

. l4-03-2023 Maak hsl-verbindingen die alle Europese burgers en hoofdsteden verbinden

r Help r Start een pgÍili.e . Pstili.es . l4!g!ten

o Beheer uw oetities

. Updates

o Uw orivacv o Over oetities.nl

. Steun ons

Doneer en steun Petities.nl

o Contact

. esnEctf@ulier

o webmaster@pgtilies.sl

https://petities.nl/petitions/red-de-eik-in-nuenen-zuid-en-kies-voor-laagbouWsignatures?locale=nl

Pagina 7 van 8

Red de eik in Nuenen-zuid en kies voor laagbouw - Petities.nl

17-O7-2023 11:47

Hosting gesponsord door Vereni sins Onen Dornein

https://petities. nl/petitions/red-de-e ik-i n-nuenen-zuid-en-kies-voor- laagbouw/sig natu res?locale= n I

Pagina 8 van 8

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/13019146/2