2026-04 Raadsinformatiebrief Boordseweg 62 en 64

Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsinformatiebrief Afdeling: Ruimtelijke Ontwikkeling Doorkiesnr

: 619

Onderwerp

: Principeverzoek nieuw woonhuis Boordseweg 62 en 64

Verzenddatum

: 19 januari 2026

Zaaknummer

: 2877344

Geachte leden van de raad, Graag informeren we u met deze raadsinformatiebrief over de besluitvorming op een ontvangen principeverzoek. Principeverzoek samenvoegen 2 vrijstaande woningen De eigenaar en initiatiefnemer van de twee percelen aan de Boordseweg 62 en 64 heeft een principeverzoek ingediend voor het realiseren van één grote vrijstaande woning ter vervanging van twee bestaande vrijstaande woningen. In zijn totaliteit vervalt er dus één vrijstaande woning. Het principeverzoek is in eerste instantie voorgelegd aan het intaketeam (gemeentelijk team dat principeverzoeken behandelt). Zij vinden het belangrijk dat het plan past in de omgeving en dat het goed aansluit op het dorpslint. Op advies van het intaketeam is het advies van de subcommissie ruimtelijke kwaliteit (SRK) hierin leidend. De SRK heeft het principeverzoek uiteindelijk positief beoordeeld. Afwegingen goedkeuring In de gemeente Nuenen is geen specifiek beleid voor het laten vervallen of het samenvoegen van woningen. Elk voorstel voor het samenvoegen van woningen is maatwerk en wordt individueel behandeld. Hierdoor is de kans op precedentwerking gering. In de gemeente Nuenen is er een grote vraag naar kleine betaalbare koopwoningen en sociale huurwoningen. Er is weinig vraag naar vrijstaande koopwoningen in het duurdere segment. Hiervan zijn er al voldoende.

Daarnaast heeft het laten vervallen van de woning slechts zeer beperkt invloed op de woningvoorraad en doorstroming naar betaalbare woningen. Conclusie Het college heeft daarom besloten om medewerking te verlenen aan het principeverzoek.

Zaaknummer: 2877344

pagina 1 van 2 Documentnummer: 2926131

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Nuenen De secretaris De burgemeester, mr. drs. H.P.C. Verbruggen

F.G.F. van Genugten

Deze brief is digitaal verstuurd en daarom niet voorzien van een fysieke handtekening.

ValidSigned door J. Verbruggen op 21-01-2026

ValidSigned door F. van Genugten op 21-01-2026

pagina 2 van 2 2877344