20250925 Presentatie Buitenruimte Hongerman

BUITENRUIMTE SPORTHAL DE HONGERMAN beeldvormende raadspresentatie 25 september 2025 verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 1

Buitenruimte Sporthal de Hongerman

|

Opzet presentatie

• Aanleiding • Proces tot een gedragen ontwerp • Analyse van de omgeving en nieuwe sporthal • Programma van eisen en wensen • Modellenstudie > bepalen voorkeursmodel • Uitkomsten participatie en SRK • Voorkeursmodel naar maatvast schetsontwerp (S.O.)

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 2

Buitenruimte Sporthal de Hongerman

|

Aanleiding

ca. 1,5ha

Lyndakkers

Sporthal De Hongerman Hoge Brake

• de raad heeft op 7 november 2024 1,8 miljoen in de begroting opgenomen voor het inrichten van de buitenruimte rondom sporthal De Hongerman integraal te ontwerpen.

Mantelmeeuwlaan

Waarom deze beeldvormende avond? • Om de raad te informeren over het gekozen ontwerp, zodat de raad op 18 december het budget beschikbaar kan stellen.

Hoge Brake

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 3

Winke Kern

Buitenruimte Sporthal de Hongerman

|

Proces tot gedragen ontwerp

• Inventariserende gesprekken met: - gebruikers Hongerman - ambtelijk team • Modellenstudie • Participatieavonden gebruikers en omwonenden: (januari 2025) • Informeel advies SRK (januari 2025) • Verwerken reacties naar één voorkeursmodel • Voorkeursmodel SRK + Participatie met gebruikers + omwonenden (maart 2025) • Maatvast schetsontwerp en materialisatie • Laatste afstemming SRK (april 2025) > akkoord op plan

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 4

Plangebied

| op kruising van hoofdstructuren

Visie & Kaders | UUR

Kernzone

Vinkenlaan

UCT STR

Oost-West: Voorzieningenas Groen, nieuw: groene verbinding naar park collectieve plekken voor ontmoeten, spelen of sport bomenlaan solitaire bomen groene omzoming woonvelden (hagen/struweel en boomvormers)

PA R K

kker s

Noord-Zuid: groene parkstructuur

Wielewaallaan

Refeling Zilvermeeuwhof

Mantelmeeuwlaan

G RO

waterberging combineren met landschappelijke laagtes

Hoge Brake

VO O R

Inspiratiekader als basis Groen, te behouden en versterken: historische bomenlaan bomenlaan losse bomenrij solitaire bomen bomengroep groene omzoming woonvelden (hagen/struweel en boomvormers) kenmerkende hoogteverschillen in park

ENE

Lynd a

Kaart kaders openbare ruimte

Refelingse Erven

ZIENI

NGEN

Kernkwartier: leesbare en fraaie entreés herinrichten en vergroenen parkeerplaatsen

AS

Ka lva r

iep

ad

Brabantring

Puyven

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

Verkeer & parkeren: wijkontsluiting herinrichten (rijbaan versmallen en vergroenen) Hoge Brake versterken ruimtelijke kwaliteit (rijbaantracé, versmallen en vergroenen) woonstraten herinrichten als leefstraten (vergroenen en ontmoeten) snelfietspad inpassen fijnmazige langzaam verkeerverbindingen behouden en versterken gebundeld parkeren in groene hoven

Bebouwing: zoekgebied wonen en zorg zorgvuldig ingepast in het park bouwen buiten boomkronen, bomen zo veel mogelijk behouden renovatie sporthal zorgvuldig ingepast in het park oriëntatie bebouwing gericht op de collectieve ruimte, open en levendige plinten

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 6

Omgeving |

Parkstructuur met wandel- en fietsroutes

Oud lintje Lyndakkers vormt fraaie fietsroute door parkzone begeleid door bomenlaan

Oude Kerkdijkje en Lyndakkers: fietsstraat met bomenlaan, veilige oversteek met zebrapad

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

Centrale parkzone: fraaie slingerende wandelpaden met hoogteverschillen

Basketveld tussen de bomen: wordt zeer goed gebruikt

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 7

Omgeving |

onderdeel Voorzieningenstructuur

winkels intern gericht, veel reaclame-uitingen ruimte rondom vooral groot parkeerterrein

groene inpassing mist, schuttingen, bakken en sleetse openbare ruimte weinig verwelkomend

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

Sporthal op zichtlocatie maar sombere architectuur

Aansluiting Kernkwartier: onduidelijke oversteek en omzoomd met fraaie bomen

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 8

Omgeving |

Sporthal in zijn context

sleets groen en weinig biodivers containerstraat geeft rommelige aanblik > kans voor ondergrondse opslag of verplaatsing?

fraaie bomen in het park en onderdeel van de groene hoofdstructuur > draagt tevens bij aan klimaatdoelstellingen voormalig handbalveld een dissonant in het park > ontharden en vergroenen

fraaie bomen geven groen silhouet aan sporthal > waardevol om duurzaam te behouden

vitale bomenrij aan Hoge Brake onderdeel van groene hoofdstructuur

achterzijdes van woningen, (te beperkt) landschappelijk ingepast

profiel weg past niet bij 30km-regime uitstraling

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 9

Gebouw verplaatst

SLOOP

Mantelmeeuwlaan

Sporthal de Hongerman |

Lyndakkers

ca. 1,5ha

Sporthal De Hongerman

NIEUW

Hoge Brake

BEHOUD HUIDIGE ENTREE

Winkelcentrum Kernkwartier

NIEUWE ENTREE Hoge Brake 0

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

5

10

15

20

25

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 10

Sporthal de Hongerman |

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

impressies nieuwbouw/renovatie

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 11

Programma van eisen (en wensen) | drie delen

Ruimtelijke randvoorwaarden: • Vanuit analyse omgeving • Meekoppelkansen

Wensen/eisen van verenigingen Hongerman en omwonenden

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

Programma buitenruimte: • Programma verkeer • Waterberging tbv nieuwbouw • Compensatieplicht bomen • Andere ruimtelijke elementen

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 12

Programma van eisen |

ruimtelijke randvoorwaarden

Te behouden: • Groene ruimte: duurzaam behoud bomen en groenopstanden rondom Hongerman • Laanbomen (essen) langs Hoge Brake als entree en onderdeel hoofdgroenstructuur • Onderdeel van parkzone Lyndakkers • Verbinding met parkeerterrein Kernkwartier als overloopgebied

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

Meekoppelkansen: • Aanhechting op fietspad Lyndakkers verbeteren • Oversteek Kernkwartier verbeteren • Versterken parkfunctie voor sport & spel, waterberging en biodiversiteit • Representatieve entree voor de sporthal en voorzieningencluster • Voorsorteren op herinrichting Hoge Brake

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 13

Programma van eisen |

programmatisch uitgangspunten inrichting buitenruimte Programma van Eisen (ruimtelijk programma buitenruimte)

Mantelmeeuwlaan

Toegankelijkheid en veiligheid: Veilige oversteek/verbinding naar Winkelcentrum KernkwarƟer Veilige looproutes van etsenstalling naar ingang sporthal

Parkeren: 66 parkeerplaatsen, waarvan 2 minder validen 66 parkeerplaatsen (2 MiVa)

ca. 1,5ha 113 plaatsen fietsenstalling

Lyndakkers

113 etsen (20+44+56)

Sporthal De Hongerman Hoge Brake

Terras Gebruik: Jeu de boulesbaan graag afgeschermd, grenzend aan binnenruimte PGVE Basketballveld opknappen/behouden Kunstgrasveld zou voor school een mooie aanvulling zijn (vaker buiten sporten) Gebruik voor meerder vormen van (buiten)sport

Jeu des boulesbaan 8x13m Terras bij baan Waterbergingsopgave:

ca. 300m3 waterberging 300m³ (bij toepassing halfverharding)

Winkelcentrum Kernkwartier

Bergingsdiepte 0,30m -> wadi 1000m2 Bergingsdiepte 0,50m -> wadi 600m2

Bomen: compensaƟe 11 bomen (i.v.m. uitbreiding sporthal en bouwplaats

11 bomen ter compensatie kap

Hoge Brake 0

5

10

15

20

25

Afvalcontainers: 3-5 ondergrondse containers voor glas (3m3 p.st.) volgens plaatsingsrichtlijnen Afvalbakken waar nodig (Bammens Cappitole/grijs)

3-5 ondergrondse glascontainers verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 14

Programma van eisen |

opgehaalde wensen gebruikers

• Veilige en overzichtelijke buitenruimte • Veilige oversteek naar Kernkwartier • Fietsenrekken dicht bij ingang, robuuste rekken zodat je de fiets goed op slot kan zetten • Parkeren liefst zo dicht mogelijk bij de ingang • Park inrichten met ruimte voor buitensport, zoals Cruyff court of zandveld • Behoud van basketbalveld • Park vergroenen en aantrekkelijker maken • Jeu des boules/buitenruimte omheind en niet publiek toegankelijk (wens PVGE)

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 15

Modellenstudie |

27pp

11pp

kunstgrasveld 20x30

Mantelmeeuwlaan

Mantelmeeuwlaan

twee varianten

32pp

11pp

18pp

Lyndakkers 56ets

Terras

Sporthal De Hongerman

Winkelcentrum Kernkwartier school

44ets

muziek

muziek

Hoge Brake

Sporthal De Hongerman

Terras

Hoge Brake

Lyndakkers

20pp

HOOFD

HOOFD

14ets

2 mvpp

24pp

mv

mv

8pp

Hoge Brake

Hoge Brake

Model 1: entreeboulevard & natuurlijk park

• brede entreeboulevard met groene verblijfsruimte • park speels met hoogteverschillen • parkeren vooral aan noord-oostzijde gebouw • compacte buitenruimte jeu des boules verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

Model 2: parkeren bij entree & sportief park

• extra parkeren bij entree, smalle plint voor voetgangers • park rechte lijnen, vooral gericht op sporten • parkeren voorzijde en achterzijde gebouw • ruime groene buitenruimte jeu des boules 0

5

10

15

20

25

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 16

Model 1 |

advies SRK

Algemeen: • Sterke voorkeur voor model 1

27pp

11pp

• Basketveld anders positioneren, ook andere sporten mogelijk

Mantelmeeuwlaan

Opmerkingen mbt model 1: • Minder parkeerplaatsen, deel reserveren en later aanleggen

18pp

Sporthal De Hongerman

Terras

Hoge Brake

• Tegengaan ongewenst parkeren op trottoir

Lyndakkers

• Inpassen gevels aan park

• Activeren ‘dode hoek’ 56ets

44ets

muziek

HOOFD

14ets

2 mvpp

8pp

Hoge Brake

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 18

Modellenstudie |

opgehaalde wensen gebruikers en omwonenden

V• Duidelijke voorkeur voor model 1 V• Grotere buitenruimte met jeu des boules, daar minder parkeren V• Weg halen alle containers aan Hoge Brake, ook de glascontainers V• Wens minder parkeerplaatsen, niet meer dan noodzakelijk aanleggen V• Aandacht voor verlichting, ook in het park en bij parkeerplaats >• Mogelijk fitnesstoestellen: liefst als route door hele parkzone X• Wens kappen enkele bomen die schaduw geven in tuinen Brouwersveld > niet wenselijk vanwege groene omzoming sporthal

? • Jeu des boules omheind en niet publiek toegankelijk of juist wel openbaar maken?

> meningen verschillen hierover, PVGE wil graag omheind en prive, buurt wil graag openbaar > voorstel: laag hekwerk met poortje, maar wel openbaar toegankelijk

>• Veel vragen over verkeersdrukte en gevaarlijke bocht Hoge Brake

> valt buiten project, wordt meegenomen in herinrichting Kernkwartier e.o.

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 19

Voorkeursmodel |

Uitwerking

Kenmerken: • Inrichtingselementen en rijrichting ‘boulevard’ omgedraaid. • Parkeervoorzieningen: - 40 pp bij aanleg - 18 pp in reservering noord - 8 pp reservering Hoge Brake • Buitenruimte jeu des boules: terras vergroot, omzoomd met hagen + bomen en laag hekwerk met poortje: openbaar. • Multisportveld naar ‘dode hoek’, omzoomd met groen. • Wadi: speelse serie van drie wadi’s met speelelementen. • Kostenraming past binnen budget

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 20

Buitenruimte Sporthal de Hongerman

|

Vervolgtraject

• 4 december oordeelvormende raadsbijeenkomst • 18 december besluitvormende raadsbijeenkomst • Ontwerp past binnen bestemmingsplan • Aanvraag omgevingsvergunning nodig, aanvullend archeologisch onderzoek nodig • Q1 2026 verder uitwerken van het schetsontwerp naar voorlopig- en definitief ontwerp. Aansluitend het opstellen van het bestek. • Q2 2026 doorlopen van de aanbestedingsprocedure.

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2431_Hongerman buitenruimte_Gemeente Nuenen | raadspresentatie | 21