2025-29 RIB Besluit op aanvraag omgevingsvergunning Eeneind-West

Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsinformatiebrief Afdeling: Ontwikkeling Onderwerp Verzenddatum

: Besluit op aanvraag omgevingsvergunning Eeneind-West : 13 mei 2025

Zaaknummer

: 2174776

Geachte leden van de raad, Het college van Nuenen heeft op 12 mei 2025 een besluit genomen over de vergunningaanvraag voor de bouw van een distributiecentrum op Eeneind-West. Het is aan de Ontwikkelcombinatie om het bouwplan te ontwikkelen en de invulling van het plangebied te bepalen. De gemeente toetst slechts of dit planologisch mogelijk is. Het is in deze fase niet aan de gemeente om een andere invulling te overwegen. Het college heeft de aanvraag getoetst aan het geldende bestemmingsplan en heeft daarnaast de ruim 1.500 ingediende zienswijzen zorgvuldig beoordeeld. Op basis daarvan kon het college niet anders besluiten dan het verlenen van de aangevraagde vergunning. Natuurlijk begrijpen wij de zorgen van omwonenden die deze beslissing met zich meebrengt. De regelgeving in Nederland bepaalt echter dat een bestemmingsplan áltijd leidend is bij de vraag of een vergunning verleend moet worden. Als college zijn wij verplicht dáár aan te toetsen. Bestemmingsplan Een aantal zienswijzen geeft aan dat de vergunningaanvraag niet exact voldoet aan het bestemmingsplan. Dat klopt, echter: de afwijking is beperkt. Beoordeeld is of de afwijking van de bouwhoogte zorgt voor een relevante verkeersaantrekkende werking. Uit de beoordeling volgt dat dit niet het geval is. Dat maakt de afwijking juridisch gezien van onvoldoende gewicht om op basis daarvan een ander besluit te nemen.

Een eventuele aanpassing van het bestemmingsplan om grootschalige logistiek op EeneindWest onmogelijk te maken, maakt voor de besluitvorming over deze vergunning niets uit. De aanvraag moet immers getoetst worden aan het bestemmingsplan dat geldt op het moment van aanvraag. Verkeer Uit de ingediende zienswijzen blijkt dat er zorgen zijn over de gevolgen van de realisatie van de distributiecentra voor de verkeerssituatie. We begrijpen de zorgen over de verkeersituatie

Zaaknummer: 2174776

pagina 1 van 2 Documentnummer: 2602953

heel goed. We hebben in 2022 laten onderzoeken of de cijfers over de verkeerstoename, zoals die in het bestemmingsplan staan, nog realistisch zijn. Dat bleek het geval te zijn. Uit het in opdracht van Gemeente Geldrop-Mierlo opgestelde rapport uit 2024 blijkt dat bij een andere invulling van het bedrijventerrein de gevolgen voor het verkeer redelijk vergelijkbaar zijn. Of er op Eeneind-West dus nu één groot bedrijf of meerdere kleinere bedrijven bij komen: in alle gevallen betekent dat meer verkeer. Daar moeten we iets mee: als gemeente Nuenen, maar ook in regionaal verband, met onze buurgemeenten, de Provincie en met partijen als Rijkswaterstaat. Wij zullen de situatie monitoren en indien daar aanleiding toe is gezamenlijk met onze partners kijken naar mogelijkheden om maatregelen te treffen om de verkeersveiligheid en de bereikbaarheid te bevorderen, zoals te doen gebruikelijk. Vervolg We hebben zorgvuldig bekeken of de zienswijzen zouden kunnen leiden tot een ander besluit over de gevraagde vergunning. Dat is niet het geval. Dat betekent dat we niet anders hebben kunnen besluiten dan de vergunning te verlenen. Tegen de vergunning kan nu beroep worden aangetekend bij de rechter. Het is vervolgens aan de rechter om te beoordelen of wij in redelijkheid tot dit besluit hebben kunnen komen.

Voor meer informatie verwijzen we naar onze website: https://www.nuenen.nl/ontwikkelingeeneind-west. Daar staat ook de Nota van zienswijzen, met daarin een gemeentelijke reactie op de in de zienswijzen naar voren gebrachte onderwerpen. Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Nuenen De secretaris De burgemeester, mr. drs. H.P.C. Verbruggen

mr. dr. M.M. van Toorenburg

Deze brief is digitaal verstuurd en daarom niet voorzien van een fysieke handtekening.

Ondertekend op: 12-05-2025 18:37 Ondertekend door: Jeanke Verbruggen Locatie: Nuenen Reden: Digitaal Uitgaand

pagina 2 van 2 2174776