2025-03 Raadsinformatiebrief calamiteitenpad Bloemhoeve - Esrand

Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsinformatiebrief Afdeling: Ontwikkeling Doorkiesnr

: 619

Onderwerp

: Calamiteitenroute Bloemhoeve - Esrand

Verzenddatum

: 8 januari 2025

Zaaknummer

: 1608761

Geachte raads- en burgerraadsleden, De gemeente is voornemens om een calamiteitenroute te realiseren voor de wijk Esrand, in Nederwetten. Middels deze brief informeren wij u graag over de huidige stand van zaken. We verwijzen ook graag naar een eerdere raadsinformatiebrief die u hier vorig jaar over heeft ontvangen (19 juni 2024). Toelichting Een calamiteitenroute van en voor de wijk Esrand is een langgekoesterde wens van velen, waaronder ook van de Dorpsraad Nederwetten. De gemeente Nuenen heeft deze wens ook omarmd, en uw raad heeft eerder krediet beschikbaar gesteld voor de aanleg van deze weg. In 2023 en 2024 heeft de gemeente de directe omwonenden rondom het plangebied geïnformeerd over het ontwerp voor deze ontsluiting. Zo was er op woensdag 3 juli 2024 in MFA De Koppel een inloopbijeenkomst waar omwonenden kennis konden nemen van het plan en was er ook de mogelijkheid om inhoudelijk te reageren. De weg zal worden aangelegd op de Bloemhoeve en het verbindingsstuk met de wijk Esrand. Hier ligt momenteel een fiets- en voetpad. Op de afbeelding (hieronder) ziet u een verbeelding van de ontwikkeling.

Zaaknummer: 1608761

pagina 1 van 3 Documentnummer: 2445770

Stand van zaken Om de weg te kunnen aanleggen is het doorlopen van een ruimtelijke procedure noodzakelijk. Het omgevingsplan maakt het op dit moment namelijk niet mogelijk om de weg aan te leggen. Op maandag 6 januari 2025 heeft het college van B&W ingestemd met een Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa). Dit kan ook worden gezien als de omgevingsvergunning. Met de Bopa wordt de realisatie van de weg mogelijk gemaakt, evenals de ontwikkeling van een tweetal woningen. Het collegebesluit is getoetst aan het adviesrecht van de gemeenteraad. Conform de eerder door uw raad vastgestelde lijst bindend adviesrecht is deze Bopa niet aan uw raad ter advisering voorgelegd. Het betreft namelijk een kleinschalige ontwikkeling (minder dan vijf woningen) die niet in strijd is met de gemeentelijke omgevingsvisie. Deze raadsinformatiebrief stelt uw raad in staat om het onderwerp desgewenst wel te agenderen. Woningbouw Om de noodzakelijke gronden te kunnen aankopen voor het realiseren van deze route heeft het college met de eigenaren van het perceel Bloemhoeve 22 privaatrechtelijke afspraken gemaakt om een ruimtelijk plan mogelijk te maken. Met dit plan kunnen in de toekomst tevens een tweetal nieuwe woningen worden gebouwd op het perceel van Bloemhoeve 22.

De woningen worden niet meteen gebouwd, en op een later moment zal nog een omgevingsvergunning moeten worden aangevraagd voor de daadwerkelijke realisatie van de woningen. Wel worden met de huidig voorliggende Bopa al enkele ruimtelijke kaders voor de woningen bepaald.

pagina 2 van 3 1608761

Vervolg Het college is voornemens om de Bopa zo snel als mogelijk formeel te publiceren. Tegen het collegebesluit is het mogelijk om bezwaar in te dienen. Omwonenden ontvangen een brief over wanneer de ter inzagelegging start en waar ze de bijbehorende stukken (de ruimtelijke motivering) kunnen inzien. De Dorpsraad Nederwetten is tevens geïnformeerd over het collegebesluit. De civieltechnische werkzaamheden worden spoedig aanbesteed. Wanneer er geen bezwaar wordt ingediend dan kunnen de wegwerkzaamheden naar verwachting mogelijk al in het tweede kwartaal van dit jaar starten. Hopende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd,

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Nuenen De secretaris De burgemeester, mr. drs. H.P.C. Verbruggen

mr. dr. M.M. van Toorenburg

Deze brief is digitaal verstuurd en daarom niet voorzien van een fysieke handtekening.

Ondertekend op: 09-01-2025 10:59 Ondertekend door: Jeanke Verbruggen Locatie: Nuenen Reden: Digitaal Uitgaand

pagina 3 van 3 1608761