2025-02 Raadsinformatiebrief Prestatieafspraken 2025-2029

Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsinformatiebrief Afdeling: Ontwikkeling Doorkiesnr Onderwerp Verzenddatum Zaaknummer

: n.v.t. : Prestatieafspraken 2025-2029 : 17 december 2024 : 2239736

Geachte leden van de gemeenteraad, De gemeente, woningcorporaties en huurdersorganisaties maken jaarlijks prestatieafspraken op basis van de Woningwet. De prestatieafspraken gaan onder andere over de volkshuisvestelijke ambities en doelen voor de komende 5 jaar en wat nodig is om deze te bereiken. Bijgaand treft u de prestatieafspraken aan die over de periode 2025-2029 gaan, waarbij de meeste afspraken zijn gericht op het jaar 2025. Inhoud afspraken De prestatieafspraken gaan onder andere over de beschikbaarheid en betaalbaarheid van sociale huurwoningen, duurzaamheid, sociaal-maatschappelijke opgaven en specifieke doelgroepen. De invulling van de afspraken over deze onderwerpen worden beïnvloed door stijgende energielasten, inflatie, de stijgende rente, schaarste aan materialen en personeel en de voortdurende krapte op de woningmarkt. De gemeente Nuenen heeft in 2024 de woonzorgvisie vastgesteld. Ook de woningcorporaties en huurdersorganisaties waren hier actief bij betrokken. Dit is een ontwikkeling die tot een nieuwe kijk op de afspraken voor 2025 heeft geleid. In 2025 krijgen we ook te maken met regelingen om de woningbouw te versnellen, zoals de Beethovenregeling. Gemeente en woningcorporaties bekijken samen of en hoe dit soort regelingen binnen de gemeente kunnen worden ingezet voor de sociale woningbouwprojecten.

Gezamelijke opgave De belangrijkste opgave in Nuenen is het toevoegen van netto 325 sociale huurwoningen in de komende jaren. We voelen ons hier als partijen gezamenlijk verantwoordelijk voor. De druk op de woningmarkt in Nuenen is hoog en versnelling van de nieuwbouw is dan ook noodzakelijk. In 2025 bekijken we gezamenlijk wat we aan concrete (samenwerkings)afspraken kunnen maken om de sociale woningbouw te versnellen. De partijen die de afspraken ondertekenen zijn: de gemeente Nuenen, woningcorporaties Helpt Elkander en Wooninc, hun huurdersorganisaties en Woonzorg Nederland.

Zaaknummer: 2239736

pagina 1 van 2 Documentnummer: 2382627

Fusieonderzoek Wooninc. en Helpt Elkander hebben op 12 december aangekondigd een fusieonderzoek te starten. De corporaties verwachten door hun krachten te bundelen meer impact te kunnen maken voor betaalbaar wonen in Nuenen en de kernen Gerwen en Nederwetten. De prestatieafspraken die zijn gesloten worden onverminderd doorgezet en uitgevoerd in 2025. In 2025 zullen woningcorporaties en gemeente Nuenen gesprekken voeren hoe de afspraken in 2026 vorm te geven.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Nuenen De secretaris De burgemeester, T.N. Kramer

mr. dr. M.M. van Toorenburg

Deze brief is digitaal verstuurd en daarom niet voorzien van een fysieke handtekening.

Ondertekend op: 18-12-2024 10:51 Ondertekend door: Nanne Kramer Locatie: Nuenen Reden: Digitaal Uitgaand

pagina 2 van 2 2239736