2024-76 Raadsinformatiebrief Herontwikkeling locatie Bosweg

Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsinformatiebrief Afdeling: ruimtelijke ontwikkeling Doorkiesnr

:

Onderwerp

: Stand van zaken herontwikkeling woonwagenlocatie Bosweg en vervolgstappen

Verzenddatum

: 19 december 2024

Zaaknummer

: 2402231

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze raadsinformatiebrief informeren wij u over de stand van zaken van de herontwikkeling woonwagenlocatie Bosweg. Ook willen wij u een doorkijk geven naar de vervolgstappen.

Terugblik In december 2023 heeft u een raadsbesluit genomen over de bestuurlijke kaders en krediet beschikbaar gesteld voor de herontwikkeling van de woonwagenlocatie Bosweg. In de periode van december 2023 tot en met februari 2024 zijn er individuele gesprekken gevoerd met alle bewoners van de woonwagenlocatie. In mei 2024 heeft het college de bestuursopdracht vastgesteld, waarmee het projectteam aan de slag is gegaan.

Waar staan we nu Omdat we de herontwikkeling gezamenlijk met de bewoners willen doen, is voor het bepalen van de nieuwe indeling voor de woonwagenlocatie participatie toegepast. In juni 2024 zijn er twee bewonersavonden geweest waarin wij samen met bewoners een aantal mogelijkheden voor een nieuwe indeling hebben uitgewerkt. Daarnaast hebben wij met meerdere bewoners apart gesproken over de nieuwe indeling. Dit heeft geleid tot een voorkeursmodel voor de nieuwe indeling. Tijdens een extra bewonersavond op 24 september 2024 is het voorkeursmodel nogmaals besproken. Een aantal aanwezige bewoners was het die avond nog niet helemaal eens met de nieuwe indeling. Ook stelden sommige bewoners vragen over onderwerpen die niet zozeer met de nieuwe indeling te maken hebben, maar die zij wel

Zaaknummer: 2402231

pagina 1 van 3 Documentnummer: 2405750

belangrijk vonden voor het vervolgproces. In overleg met de bewoners hebben we daarom afgesproken om iedere bewoner in een brief en een aanvullend gesprek uitleg te geven over de nieuwe indeling van de locatie en de vervolgstappen in het proces. Bewoners hebben daarna schriftelijk advies (positief/neutraal/negatief) uitgebracht op de nieuwe indeling. Ook hebben zij een prestatieafspraak ondertekend, waarmee zij verklaren dat zij zich inzetten om op basis van deze nieuwe indeling te komen tot de gewenste herontwikkeling van de woonwagenlocatie Bosweg begin 2026. Als tegenprestatie hebben wij toegezegd de bewoners actief te blijven betrekken bij de aanschaf van de nieuwe huurwoonwagens en de inrichting van de openbare ruimte.

Nieuwe indeling woonwagenlocatie Bosweg De nieuwe indeling van de woonwagenlocatie Bosweg is op 16 december vastgesteld door het college. U vindt deze in de bijlage. Van de 20 hoofdbewoners hebben er 17 positief geadviseerd over deze nieuwe indeling. Twee bewoners hebben neutraal geadviseerd. Eén bewoner heeft nog geen advies uit kunnen brengen door zwaarwegende privéomstandigheden. De nieuwe indeling voldoet aan de eisen uit het vastgestelde integraal programma van eisen. Hierin zijn ook de eisen van het omgevingsplan opgenomen, evenals de eisen voor brandveiligheid. Uit het participatieproces is gebleken dat een volledige aanpassing van alle standplaatsen en woonwagens niet noodzakelijk is. De zes bewoners met een koopwagen hebben in de meeste gevallen flink geïnvesteerd in hun woonwagen en/of willen niet verplaatsen. We hebben daarom het uitgangspunt gehanteerd om de koopwagens te behouden op hun huidige standplaats. Hetzelfde geldt voor een viertal huurwoonwagens. Een bijkomend voordeel hiervan is dat de gemeente hierdoor minder hoeft te investeren: het uitgangspunt was om twintig nieuwe huurwoonwagens te plaatsen, maar nu gaat het nog om tien huurwoonwagens. Binnenkort vindt bestuurlijk overleg plaats met de woningcorporatie om op basis van deze nieuwe indeling nadere afspraken te verkennen over de mogelijke overdracht van de locatie.

Vervolgstappen De volgende stappen worden de komende periode gezet: - Maart 2025: inkoopproces woonwagens – inkoopstrategie en Plan van Eisen - Maart 2025: uitwerken ontwerp openbare ruimte – voorlopig ontwerp - Maart - mei 2025: opstellen integrale dossiers en sluiten van vaststellingsovereenkomsten met de bewoners. Hiervoor moet de benodigde ambtelijke capaciteit worden georganiseerd en is de medewerking van de bewoners cruciaal. In de eerdere globale overall planning zouden bovenstaande stappen in Q4 2024 afgerond zijn. Nu het vaststellen van de nieuwe indeling van de locatie meer tijd in pagina 2 van 3 2402231

beslag heeft genomen, mede op vezoek van de bewoners, schuiven deze stappen enkele maanden op. Naar verwachting schuift hierdoor de oplevering van de herontwikkeling ook enkele maanden op. Dit betekent dat de oplevering tussen begin 2026 en medio 2026 zal plaatsvinden. Wij zullen u blijven informeren over het vervolg van dit project. Met vriendelijke groet, Namens burgemeester en wethouders van Nuenen, De secretaris De burgemeester,

T.N. Kramer

mr. dr. M.M. van Toorenburg

Deze brief is digitaal verstuurd en daarom niet voorzien van een fysieke handtekening.

Ondertekend op: 19-12-2024 15:25 Ondertekend door: Nanne Kramer Locatie: Nuenen Reden: Digitaal Uitgaand

pagina 3 van 3 2402231