2024-66 Raadsinformatiebrief Dorpsbouwmeester

Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsinformatiebrief Afdeling: Ontwikkeling Doorkiesnr

: 619

Onderwerp Verzenddatum

: Aantal punten m.b.t. Nuenen-West en : Dorpsbouwmeester 27 november 2024

Zaaknummer

: 2163344

Geachte raads- en burgerraadsleden, Met deze raadsinformatiebrief wenst het college van burgemeester en wethouders u te informeren over een aantal punten aangaande de Dorpsbouwmeester en de gemeentelijke Adviescommissie Omgevingskwaliteit. We verwijzen tevens graag naar een eerdere raadsinformatiebrief die u heeft ontvangen (19 juni 2024), met daarin meer informatie over de Adviescommissie Omgevingskwaliteit. Dorpsbouwmeester De dorpsbouwmeester maakt deel uit van de gemeentelijke Adviescommissie Omgevingskwaliteit. Deze adviseert rechtstreeks particulieren en ontwikkelaars over omgevingskwaliteit in de breedste zin van het woord, maar in eerste instantie over architectuur en welstand. De dorpsbouwmeester is tevens lid van de subcommissies ruimtelijke kwaliteit (voorheen: TRK) en erfgoed (voorheen: monumentencommissie). Hij adviseert bij de beoordeling van aanvragen voor een omgevingsvergunning of het bouwen in overeenstemming is met eerder advies van de subcommissie ruimtelijke kwaliteit. De dorpsbouwmeester is tevens een sparringpartner voor collegiaal overleg. Op dit moment wordt de rol van dorpsbouwmeester ingevuld door de heer H. (Harrie) van Helmond, architect uit Eindhoven. Dhr. van Helmond is bezig aan zijn laatste termijn als dorpsbouwmeester. Op 18 november 2024 heeft het college ingestemd met een functieprofiel voor dorpsbouwmeester.

Daarmee kan de werving en selectie van een nieuwe dorpsbouwmeester worden opgestart. We streven ernaar om uiterlijk in maart 2025 een nieuwe dorpsbouwmeester te benoemen, conform de door uw raad vastgestelde Verordening op de gemeentelijke adviescommissie Omgevingskwaliteit Nuenen ca. 2023. Met de huidige dorpsbouwmeester is afgesproken dat hij beschikbaar blijft tot een opvolger is benoemd. Op die manier ondervinden lopende en nieuwe aanvragen of procedures geen hinder of stagnatie. Het college heeft zijn waardering uitgesproken voor de inzet van de huidige dorpsbouwmeester, de heer Van Helmond. Op een later moment zal op gepaste wijze afscheid van hem genomen

Zaaknummer: 2163344

pagina 1 van 3 Documentnummer: 2382714

worden. Nuenen-West Voor woningbouwproject Nuenen-West is in het verleden een ontwerpteam ingesteld door het college van B&W. Dit steeds voor een periode van 5 jaar. Deze periode is een aantal keren verlengd, de laatste keer in 2020. De huidige periode eindigt op 31 december 2024. De stedenbouwkundige supervisie, zoals toetsing en beoordeling van ruimtelijke plannen, bewaking van de integraliteit van bouwplannen in verschillende bouwvelden en de herinrichting van de openbare ruimte gebeurde onder begeleiding van een (door de gemeente ingehuurde) supervisor (lid van het ontwerpteam). Dit ontwerpteam opereerde inhoudelijk namens de gemeente maar stond gevoelsmatig wel op meer afstand. Voor transparantie en zorgvuldigheid leverde dit soms uitdagingen op. Het college wil hier graag meer inhoudelijk op kunnen sturen. Vanwege de naderende einddatum van het ontwerpteam is het college gevraagd een besluit te nemen over het gewenste vervolgtraject. In de collegevergadering van 25 november 2024 heeft het college besloten om het ontwerpteam in de huidige vorm te beëindigen. Een definitief besluit zal in een bestuurlijk overleg met de projectontwikkelaar worden genomen. Redenen voor het opheffen van het ontwerpteam zijn o.a.: -

-

-

Dat we met de Bouwgids een nieuw en breed gedragen inspiratie- en toetsingskader hebben wat ook toe te passen op projecten in of nabij NuenenWest; Dat we nu meer ambtelijke capaciteit beschikbaar hebben op gebied van RO en stedenbouw (o.a. door financiele bijdragen vanuit de regio in het kader van woningbouwversnelling); Dat we met de adviescommissie Omgevingskwaliteit voldoende kennis en expertise op gebied van stedenbouw, architectuur en landschap in huis hebben om plannen te kunnen beoordelen en erop te adviseren. Bij alle woningbouwontwikkelingen en andere ruimtelijke initiatieven consulteren we in een vroeg stadium de adviescommissie, conform de werkwijzen die zijn verankerd in de Bouwgids. De commissie kan voor Nuenen-West goed inhoudelijk adviseren op het gebied van ruimtelijke kwaliteit. De commissie komt standaard iedere twee weken bij elkaar. Plannen of voorstellen kunnen dus relatief snel worden voorgelegd en binnen een kort tijdsbestek worden voorzien van advies of een reactie. Op die manier kan de ontwikkelaar snel verdere stappen zetten in de planvorming in het kader van woningbouwversnelling.

We vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd,

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Nuenen pagina 2 van 3 2163344

De secretaris T.N. Kramer

De burgemeester, mr. dr. M.M. van Toorenburg

Deze brief is digitaal verstuurd en daarom niet voorzien van een fysieke handtekening.

Ondertekend op: 27-11-2024 12:53 Ondertekend door: Nanne Kramer Locatie: Nuenen Reden: Digitaal Uitgaand

pagina 3 van 3 2163344