2023-64 Raadsinformatiebrief Herontwikkeling Bosweg

Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsinformatiebrief – Herontwikkeling locatie Bosweg Afdeling: Ruimtelijke ontwikkeling Onderwerp Verzenddatum

: Raadsinformatiebrief project herontwikkeling woonwagenlocatie Bosweg : 10 oktober 2023

Zaaknummer

: 1836514

Geachte leden van de gemeenteraad,

Naar aanleiding van de beeldvormende avond op 6 september jl. en de informatiebijeenkomst met bewoners op 18 september jl. sturen wij u deze raadsinformatiebrief om u te informeren over de laatste stand van zaken en de vervolgstappen rondom de herontwikkeling van de locatie Bosweg. Hiermee komen we tegemoet aan uw verzoek om een terugkoppeling. Stand van zaken Tijdens de beeldvormende avond hebben wij meerdere suggesties en aandachtspunten meegekregen. Via deze raadsinformatiebrief willen wij een reactie geven op een aantal suggesties / aandachtspunten. •

Het aantal standplaatsen vergroten op de locatie Bosweg Tijdens de beeldvormende avond is toegelicht, dat binnen de eisen vanuit het geldende bestemmingsplan twintig standplaatsen zijn toegestaan op de locatie. Het uitbreiden van het aantal standplaatsen heeft tot gevolg dat het bestemmings/omgevingsplan gewijzigd moet worden. Dit kost veel tijd (1,5 tot 2 jaar waarbij geen rekening is gehouden met mogelijke bezwaar- en beroepsprocedures). Hetzelfde geldt als de grenzen of ligging van de huidige locatie wordt wijzigt. Daarnaast zal de eigenaar van de gronden bereid moeten zijn om deze te verkopen aan de gemeente. Dergelijke processen kosten ook veel tijd en brengen extra kosten met zich mee. Tijdens de informatiebijeenkomst met bewoners, is door de aanwezige bewoners ook aangeven dat twintig standplaatsen voor de locatie Bosweg toereikend zou moeten zijn. De bewoners willen geen lange planologische procedures. Zij hebben wel de oproep gedaan om naar andere locaties te kijken en/of nieuwe locaties, zodat daar extra standplaatsen gerealiseerd kunnen worden. Hier is in het procesplan Sinti al een doorkijk voor gegeven.

Zaaknummer: 1836514

pagina 1 van 3 Documentnummer: 1836526

•

Participatie bewoners Er is nadrukkelijk aandacht gevraagd om de participatie met bewoners nader uit te werken en mee te nemen in het proces. Wij hebben dit punt intern besproken en ook in de informatiebijeenkomst met de bewoners. Er komt een bewonersvertegenwoordiging en huurdersvertegenwoordiging namens locatie Bosweg. De wijze waarop het participatieproces zal plaatsvinden, wordt nader uitgewerkt in een participatieplan. Er wordt ook gekeken of gezamenlijk een prestatieovereenkomst ondertekend kan worden, waarin deze afspraken over en weer worden vastgelegd.

•

Brandveiligheid De brandveiligheid dient met de herontwikkeling van de locatie weer te voldoen aan de wet- en regelgeving. De huidige situatie wordt ook per standplaats nader onderzocht en beoordeeld door de veiligheidsregio.

•

Ongeoorloofde bewoning Het uitgangspunt is dat op de locatie Bosweg na de herontwikkeling twintig standplaatsen beschikbaar blijven. In de huidige situatie is op een aantal standplaatsen sprake van ongeoorloofde bewoning. Er wordt mede op basis van de individuele gesprekken gekeken om hoeveel personen dit gaat. Vervolgens wordt bekeken hoe hier verder mee omgegaan moet worden. Het is niet de bedoeling om het huidige aantal standplaatsen op de locatie hiervoor uit te breiden.

•

Betrekken woningcorporaties We willen nu al met enkele woningcorporaties in gesprek om een beeld te krijgen van de eisen die zij stellen aan een eventuele overname en/of toekomstig beheer en onderhoud. Het uiteindelijke doel is dat in ieder geval na de herontwikkeling van de locatie, de locatie en/of het beheer en onderhoud wordt overgenomen door een woningcorporatie.

•

Toewijzingsbeleid Het is voor het vervolg van dit project en ook de andere locaties van belang, dat we beschikken over een actueel en toekomstbestendig toewijzingsbeleid. Hierbij is het idee om zoveel mogelijk aansluiting te zoeken bij de regio. Dit onderdeel wordt separaat opgepakt.

Vervolgstappen De komende periode vinden de volgende stappen plaats: •

Individuele gesprekken bewoners De individuele gesprekken met bewoners vinden momenteel plaats. Deze zijn bedoeld om het proces nogmaals toe te lichten en we maken per bewoner ook een inventarisatie van de eisen, wensen en aandachtspunten. De nadruk ligt hierbij vooral op de indeling-/verkaveling van de locatie.

pagina 2 van 3 1836514

•

Gesprekken met woningcorporaties Er vinden gesprekken plaats met corporaties om een beeld te krijgen van de eisen, die zij stellen aan een eventuele overname en/of beheer en onderhoud van de locatie.

•

Vaststellen kaders herontwikkeling Bosweg Wij leggen naar verwachting in december 2023 de raad een raadsvoorstel voor met kaders voor de herontwikkeling van de woonwagenlocatie Bosweg. Deze kaders hanteren wij als uitgangspunt voor de verdere planuitwerking en voor de nog door ons vast te stellen bestuursopdracht.

•

Bestuursopdracht aan ambtelijke organisatie Wij gaan een bestuursopdracht geven aan de ambtelijke organisatie. In deze bestuursopdracht wordt het resultaat dat wij willen realiseren, en de randvoorwaarden hoe daar te komen beschreven. Uw raad ontvangt deze bestuursopdracht, nadat deze is verstrekt aan de ambtelijke organisatie, ter kennisgeving.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Nuenen De secretaris De burgemeester, Drs. M. Arents

M.J. Houben MBA

Deze brief is digitaal verstuurd en daarom niet voorzien van een fysieke handtekening.

Ondertekend op: 30-10-2023 16:15 Ondertekend door: Marike Arents Locatie: Nuenen Reden: Digitaal Uitgaand

pagina 3 van 3 1836514