2023-55 Raadsinformatiebrief Pastoor Aldenhuijsenstraat

Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsinformatiebrief Afdeling: Ruimtelijke Ontwikkeling Doorkiesnr

: 641

Onderwerp

: Herontwikkeling Pastoor Aldenhuijsenstraat

Verzenddatum

:

Zaaknummer

: 1825562

27 september 2023

Inleiding Al in de uit 2010 daterende dorpskernvisie is aangegeven dat de omgeving ten zuiden van het Vincent van Goghplein zich bij uitstek leent voor herontwikkeling in de woon(zorg)sfeer. In de jaren daarna heeft ons college zich naar aanleiding van ingediende principeverzoeken positief uitgesproken over herontwikkeling van het terrein van de voormalige Hubo. Vanaf medio 2018 worden daarover gesprekken gevoerd met Kero Vastgoedontwikkeling uit Waalre. In opvolgende besluiten heeft het college in 2018 en 2020 besloten om in principe in te stemmen met herontwikkeling van deze locatie.

Zaaknummer: 970698

pagina 1 van 3 Documentnummer: 1742779

Programma Het plan voorziet in de realisering van 3 grondgebonden vrije sector huurwoningen (hogere prijssegment) aan de Pastoor Aldenhuijsenstraat, een appartementencomplex voor 8 vrije sector huurappartementen (hogere prijssegment) en een woonzorgcomplex voor 33 sociale huurappartementen voor ouderen met dementie, inclusief bijbehorende voorzieningen zoals gezamenlijke huiskamers.

Team Ruimtelijke Kwaliteit De plannen voor de voorgenomen herontwikkeling zijn in een aantal sessies besproken met het Team Ruimtelijke Kwaliteit. In zijn finale advies heeft het TRK aangegeven in te kunnen stemmen met het laatst voorgelegde plan. Daarbij is wel opgemerkt dat ze te zijner tijd nog wel de nadere detaillering en de landschappelijke inrichting willen zien. Kostenverhaal Met de ontwikkelaar is een anterieure en planschadeovereenkomst afgesloten waarmee het kostenverhaal van de door de gemeente te maken kosten is verzekerd. Bestemmingsplan/omgevingsdialoog Door/namens de ontwikkelaar is een ontwerpbestemmingsplan opgesteld en aan de gemeente voorgelegd. Als onderdeel van de te doorlopen ruimtelijke procedure organiseert de ontwikkelaar op 4 oktober 2023 tussen 17.00 en 19.00 uur een informatieve inloopbijeenkomst bij Auberge Vincent, Park 69 te Nuenen. Het is de

pagina 2 van 3 970698

bedoeling dat het bestemmingsplan opvolgend nog voor 1 januari 2024 (inwerkingteding Omgevingswet) als ontwerp ter inzage wordt gelegd.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en Wethouders van Nuenen De secretaris

De Burgemeester

Drs. M. Arents

M.J. Houden MBA

Deze brief is digitaal verstuurd en daarom niet voorzien van een fysieke handtekening.

Ondertekend op: 28-09-2023 15:33 Ondertekend door: Marike Arents Locatie: Nuenen Reden: Digitaal Uitgaand

pagina 3 van 3 970698