2023-21 Raadsinformatiebrief Eeneind West

Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsinformatiebrief Afdeling: Ruimtelijke Ontwikkeling Doorkiesnr

:

642

Onderwerp

: Stand van zaken Eeneind West

Verzenddatum

: 4 april 2023

Zaaknummer

: 1605997

Geachte Raadsleden, Hierbij informeren wij u over de provinciale besluitvorming betreffende het voorbereidingsbesluit inzake grootschalige logistiek en het stilleggen van de vergunningverlening inzake stikstof, en welk effect dit heeft op de vergunningverlening voor Eeneind West. Besluit Provinciale Staten inzake vestiging grootschalige logistiek (XXL) In 2022 bent u door de portefeuillehouder mondeling geïnformeerd over het provinciale onderzoek naar het beperken van de vestiging van grootschalige logistiek op ongewenste locaties in Brabant. Aanvullend op dit onderzoek heeft met elke regio in Noord-Brabant het gesprek plaatsgevonden over mogelijke locaties die wél geschikt zijn voor grootschalige logistiek. Eeneind West is in het onderzoek benoemd als mogelijke locatie en is na de regionale besprekingen ook benoemd als locatie in Zuidoost-Brabant waar grootschalige logistiek nog mogelijk is. Gedeputeerde Staten heeft dit advies overgenomen. Op 3 maart 2023 heeft Provinciale Staten hiervoor het benodigde voorbereidingsbesluit genomen om de vestiging van grootschalige logistiek op ongewenste locaties tegen te gaan. Hiermee is de vestiging van grootschalige logistiek in Brabant beperkt tot de locaties die benoemd zijn in het besluit. De gronden van Eeneind West vallen niet onder dit voorbereidingsbesluit, dus is alles nog mogelijk conform het bestemmingsplan.

Besluit provincie inzake stilleggen vergunningverlening stikstof Op 1 maart jongstleden heeft de provincie Noord-Brabant het besluit genomen om per direct alle aanvragen voor vergunningverlening met stikstofeffecten op Natura 2000gebieden stil te leggen. De provincie heeft haar besluit genomen omdat natuurdoelanalyses van de Brabantse Natura 2000-gebieden laten zien dat de natuur is verslechterd. Voor projecten op gebied van woningbouw, landbouw, infrastructuur en industrie kan er op de korte termijn geen vergunning worden verleend. Alleen projecten waarbij vaststaat dat geen Zaaknummer: 1605997

pagina 1 van 3 Documentnummer: 1606001

stikstofdepositie plaatsvindt op de Natura 2000-gebieden kunnen nu nog worden uitgevoerd. Hoelang het besluit en de gevolgen hiervan blijven bestaan is voor nu niet bekend. Wat betekent dit voor Eeneind West Voor Eeneind West betekent dit, dat de stikstofvergunning die door de ontwikkelende partij op 6 augustus 2021 is aangevraagd, en losgekoppeld is van de aanvraag omgevingsvergunning bouw, en waarbij sprake is van extern salderen, nu nog niet verleend kan gaan worden. Zowel de ontwikkelaar als de gemeente hebben contact met de provincie om zicht te houden op mogelijke ontwikkelingen en eventuele vervolgstappen. Temeer omdat op 17 maart jl. de Omgevingsdienst Noord Brabant namens de Provincie aan de ontwikkelaar een ‘keuzebrief’ heeft gestuurd, waarbij voor het verdere vergunningentraject gekozen kan worden uit de vergunning a) intrekken, b) aanhouden, c) aanvullen of d) ongewijzigd doorzetten. Wij hebben de aanvrager geadviseerd om te kiezen voor de optie ‘aanhouden’, waarbij de wettelijke beslistermijn tot nader order wordt opgeschort. Omgevingsvergunning bouw Eeneind West De vergunningaanvraag voor het onderdeel bouw is aangevraagd door de eindafnemer en ingediend bij de gemeente op 6 augustus 2021. Om de vergunning te kunnen verlenen is o.a. in het kader van de Wet natuurbescherming (Wnb) een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) van de Provincie nodig.

Hiervoor heeft de ontwikkelaar de Flora & Fauna-onderzoeken ingediend bij de gemeente en hebben wij de vvgb aangevraagd (25 augustus 2022). Deze aanvraag is hiermee gekoppeld aan de omgevingsvergunning Bouw. Zodra de vvgb is ontvangen, kan de omgevingsvergunning Bouw verder worden afgehandeld. Hiervoor zal een ontwerpbesluit gedurende 6 weken ter inzage gelegd worden. De gemeente zal dit ontwerpbesluit de komende periode vast voorbereiden. Sloop bestaande bebouwing Na ontvangst van de benodigde toestemming vanuit de Wet natuurbescherming (Flora en Fauna) kan de gemeente starten met de sloop van de aanwezige opstallen op het terrein. Dit is nodig om aan onze verplichting te kunnen voldoen om fiscaal bouwrijpe grond te leveren conform de overeenkomsten. Voor dit traject is reeds een sloopmelding ingediend. Deze ontheffing loopt samen met de vvgb die is aangevraagd, en waarvoor reeds mitigerende maatregelen zijn getroffen in het plangebied. Voor het plaatsen van de mitigerende maatregelen zijn reeds vergunningen afgegeven. Veilig stellen capaciteit op het elektriciteitsnetwerk De ontwikkelaar dient nu reeds een nuts-aansluitingen te realiseren voor de bouwfase, om zodoende capaciteit op het elektriciteitsnetwerk veilig te kunnen stellen.

Hiervoor is de vergunning aangevraagd bij de netwerkbeheerder en deze eist het realiseren van een aansluiting per direct als voorwaarde voor het reserveren van de benodigde capaciteit. Hiervoor wordt op korte termijn een trafo-huisje gerealiseerd.

pagina 2 van 3 1605997

Vervolg Zodra er meer duidelijkheid is over bovenstaande ontwikkelingen zullen wij u hierover nader informeren.

Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Nuenen De secretaris De burgemeester,

Drs. M. Arents

M.J. Houben MBA

Deze brief is digitaal verstuurd en daarom niet voorzien van een fysieke handtekening.

Ondertekend op: 04-04-2023 16:45 Ondertekend door: Johan van der Heijden Locatie: Nuenen Reden: Digitaal Uitgaand

pagina 3 van 3 1605997