2023-16 Raadsinformatiebrief Nieuwe kaders voor openbare ruimte Nuenen Zuid

Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsinformatiebrief Afdeling: Ontwikkeling

Doorkiesnummer Onderwerp Datum Djumanummer Bijlage

: (040) 2631 619 : Nieuwe kaders voor openbare ruimte Nuenen Zuid : 28 februari 2023 : 1265951 : geen

Geachte raadsleden, Middels deze brief informeren we u graag over het proces om te komen tot nieuwe kaders voor de openbare ruimte in Nuenen Zuid. Inleiding Er zijn een aantal uiteenlopende redenen waarom er behoefte bestaat aan de ontwikkeling van nieuwe kaders voor de openbare ruimte voor Nuenen Zuid. In 2019 is door uw gemeenteraad een nieuwe structuurvisie voor het gebied vastgesteld: de Structuurvisie Nuenen Zuid (hierna: structuurvisie). Deze structuurvisie legt meerdere ambities vast om bijvoorbeeld te komen tot de ontwikkeling van diverse locaties voor woningbouw en het verbeteren van de groene en blauwe structuur. Daarnaast is met de structuurvisie de wens vastgelegd om te komen tot een kwaliteitsimpuls wanneer het gaat om de beleving en gebruik van de openbare ruimte. Afbakening Een aantal wijken in de gemeente Nuenen bij elkaar staan ook wel bekend als NuenenZuid. Het gaat om een gebied van ong. 200 hectare. Het gaat ruwweg om het gebied ten zuiden van de belangrijke verbindingsweg Europalaan, ingekapseld tussen de Geldropsedijk en Smits van Oyenlaan. Afbeelding: in de ovaal zijn een aantal (woningbouw of anderszins) projecten met belangrijke impact gesitueerd. Met de kaders voor de openbare ruimte die we nu gaan opstellen ligt de focus op het gebied in de ovaal, maar wordt er wel vanuit een bredere analyse naar het omliggende gebied gekeken.

Ondertekend op: 01-03-2023 13:47 Ondertekend door: Marike Arents Locatie: Nuenen Reden: Digitaal Uitgaand

Pagina 1 van 3

Locaties en projecten In het gebied rondom winkelcentrum Kernkwartier lopen verschillende (ruimtelijke) projecten die bij u bekend zijn: sporthal de Hongerman, Vinkenhofjes, Lyndakkers, Wederikdreef, uitbreiding Kernkwartier en de Mijlpaal. De genoemde projecten kennen een eigen dynamiek en zijn een eigen ontwikkelproces aan het doorlopen. Dat gezegd hebbende is het logisch om te kijken naar de impact ervan op andere ontwikkelingen, zeker wanneer we het hebben over de openbare ruimte. Het is goed voorstelbaar (om een voorbeeld te noemen) dat parkeeroplossingen bij de ene locatie ook gevolgen hebben voor de parkeersituatie op een andere locatie. Het gaat ook om zaken als groen, water, ruimte voor spelen en bewegen en (verkeers)veiligheid. In ruimtelijk en procesmatig opzicht ligt bij deze projecten dan ook onze grootste uitdaging: een goede inhoudelijke afstemming tussen de projecten onderling realiseren en daarbij als gemeente ook zelf een plan ontwikkelen voor het verrijken van de openbare ruimte voor inwoners en andere gebruikers van het gebied. Daarnaast geven de kaders ook ons als gemeente mogelijkheden om bij toekomstige aanpassingen van wegen of riolering om straten opnieuw of anders in te richten, met daarbij meer oog voor de wensen van inwoners van het gebied en onze eigen (beleids-)doelstellingen.

Stand van zaken Doorlopen stappen Om het proces te begeleiden, de kaders op te stellen en gelet op het feit dat we een uitgebreider participatietraject voor ogen hebben is ervoor gekozen om een beroep te doen op de deskundigheid en ervaring van een extern bureau. Landschapsbureau Verhoeven de Ruijter (gevestigd in Eindhoven) heeft ruime ervaring in en met soortgelijke trajecten. Het bureau heeft in de voorbije maanden een uitgebreide ruimtelijke analyse opgesteld van het gebied en de opgaven op diverse onderwerpen in beeld gebracht. Dit hebben ze onder meer gedaan op basis van het lezen van beleidsstukken, meerdere rondgangen door de wijk, het analyseren van eerdere studies en gesprekken met ambtelijke specialisten en het Team Ruimtelijk Kwaliteit (TRK). De ruimtelijke analyse van het gebied is nu gereed, en zal de basis vormen voor het vervolgtraject. Met de analyse in de hand kan het gesprek worden aangegaan met uw raad en vervolgens daarna met inwoners en externe partijen over wat wensen en ambities zijn voor het gebied. Deze analyse zal spoedig met u worden gedeeld en toegelicht in een beeldvormende bijeenkomst. Financieel Uw raad heeft eerder middels de begroting financiële middelen vrijgemaakt om deze kaders op te gaan stellen. Het gaat om een bedrag van oorspronkelijk €40.000. Dit bedrag is vorig jaar opgehoogd met de tussentijdse rapportage tot €60.000.

Participatie met inwoners Het product dat we opleveren zal direct van invloed zijn op de toekomstige leefomgeving van bewoners. We zetten daarom stevig in op een participatietraject waarbij we

Pagina 2 van 3

inwoners van het gebied, ontwikkelende partijen en belangenorganisaties willen raadplegen. We erkennen hierin dat participatie niet gelijk staat aan draagvlak, participatie is en blijft maatwerk. Inwoners, partijen zoals woningstichting Helpt Elkander of bijvoorbeeld particuliere initiatiefnemers, zullen ieder met andere ogen naar hetzelfde gebied kijken. We willen de stakeholders in beeld brengen en de participatiemomenten (en werkvormen) invlechten in het ontwerpproces. Vervolg Het doel is om uw raad vroegtijdig te betrekken bij de totstandkoming van de kaders. We verwachten dat we spoedig met een voorstel daaromtrent naar uw agendacommissie komen. De eerste gedachtegang is nu om in een beeldvormende bijeenkomst de ruimtelijke analyse te presenteren (bij voorkeur nog voor het zomerreces) en om ook met u van gedachten te wisselen over wat uw wensen zijn voor de openbare ruimte in Nuenen-Zuid. Het is nog niet bekend wanneer een eindproduct (de kaders) aan uw raad kunnen worden voorgelegd ter besluitvorming. Op basis van de beeldvormende bijeenkomst met uw raad kan daarna een tijdspad worden bepaald.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Nuenen, de secretaris, de burgemeester,

drs. M. Arents

M.J. Houben MBA

Pagina 3 van 3