20220217 Amendement Eeneind 2018 - Wonen op het bedrijventerrein

Amendement

Raadsvergadering d.d.

17 februari 2022

Agendapunt

24

Onderwerp

Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan “Eeneind 2018”

Indienende fractie(s)

Combinatie Nuenen c.a.

De raad van de gemeente Nuenen in vergadering bijeen op datum 17 februari 2022; gezien het raadsvoorstel van burgemeester en wethouders; gehoord de beraadslagingen bij dit onderwerp; overwegende dat: • • • • •

Er veel onduidelijkheid is over het wonen in een bedrijfswoning als de eigenaar stopt met zijn bedrijf; In diverse artikelen hierover geschreven wordt; Op grond van het gebruiksvoorschrift zoals bedoeld in artikel 8.5.4. in combinatie met de begripsbepaling als genoemd in 1.14, is het alleen toegestaan om in een bedrijfswoning te wonen als dit noodzakelijk is in verband met de exploitatie van het bijbehorende bedrijf; Artikel 8.5.4. biedt de mogelijkheid om met een omgevingsvergunning het wonen in een voormalige bedrijfswoning toe te staan; Onder de omgevingswet is het juist de bedoeling om meer zonder vergunningen te regelen. Dat betekent dat bepaalde activiteiten in het omgevingsplan rechtstreeks mogelijk worden gemaakt of gekoppeld worden aan een meldingsplicht. Het bewonen van voormalige bedrijfswoningen op een bedrijventerrein is een onderwerp dat nadrukkelijk in de omgevingswet is geregeld.

Besluit: Als volgt aan te passen: In de regels bestemmingsplan artikel 8.5.4. te laten vervallen. Het volgende artikel toe te voegen: Artikel 8.4.6. Wonen op het bedrijventerrein. Het wonen in een woning op het bedrijventerrein met de aanduiding “bedrijfswoning” is, vanaf het in werking treden van de omgevingswet, ook toegestaan door bewoners die geen binding hebben met het bijbehorende bedrijf, met dien verstande dat de geluid-, trilling- en geurgrenswaarden van dat bedrijf op de voormalige bedrijfswoning niet gelden. En gaat over tot de orde van de dag

Pagina 1/2

Ondertekening: W70 Dhr. Van Leeuwen

Dhr. Koenen

W70 Dhr. Geven

Dhr. Post

VVD Mevr. Tesser

Dhr. H. Spijkerman

Dhr. Bonnier

GroenLinks Dhr. M. Spijkerman

Dhr. Kuperus

Dhr. Kranen

PvdA Dhr. Wesenbeek

Dhr. Thomassen

D66 Mevr. Van Stiphout

Mevr. Coolen

CDA Dhr. Meijvis

Dhr. Hendrickx

Dhr. Vereijken

Dhr. Swinkels

Combinatie Mevr. Donkers

Dit amendement werd in de raadsvergadering van 17 februari 2022 aangenomen/verworpen met stemmen vóór en stemmen tegen. De griffier

Pagina 2/2