20211207 Toezegging Wedrikdreef - Bijlage Presentatie TRK

WEDERIKDREEF

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

A A B

C

B

C

BESTAAND SITUATIE

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

VALLESTAP

VALLESTAP

WEDERIKD REEF

WEDERIKD REEF

5.000

WEDERIKD REEF

VALLESTAP

VALLESTAP

VALLESTAP

VALLESTAP

3.000

P

17.000

10.000

2 bouwlagen

6.000

3 bouwlagen

SLEEDO ORNLAA N

SLEEDO ORNLAA N

01. Bestaand situatie

02. Te sloop

STRUCTUUR

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

SLEEDO ORNLAA N

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

03. Bouwregels

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

Bomen Wederikdreef Kwaliteit Bomen Wederikdreef Kwaliteit Hoog

Hoog

1

2

3

4

5

6

Laag

Laag

Normaal

Normaal

Projecties

Projecties Kroonprojectie

Kroonprojectie

Kadaster pand

Kadaster

wegvakken

pand

annotatie

Castanea sativa

wegvakken

kadastralegrens

annotatie

bebouwing

7

8

9

10

11

Acer pseudoplatanus

12

13

kadastralegrens bebouwing

Prunus avium

14

Quercus robur

15

Quercus rubra

16

BOOMINVENTARISATIE

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

0

5

10

17

Fraxinus excelsior

18

Acer pseudoplatanus "atropurpureum"

Sorbus aucuparia

15 m

Boominventarisatie Wederikdreef Nuenen Themakaart: Kroonprojecties Kaartprojectie: Rijksdriehoekstelsel Opdrachtgever: BRO, Tegelen Formaat: A3 Schaal: 1:500

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

I

II

III

Model 1:

Model 2:

Model 3:

- 24 appartementen sociale huur (3 bouwlagen);

- 24 appartementen sociale huur (3 bouwlagen);

- 24 appartementen socia

- 22 zorgappartementen (2 bouwlagen);

- 22 zorgappartementen (2 bouwlagen);

- 22 zorgappartementen

- parkeerplaatsen bewoners aan de oostzijde;

- parkeerplaatsen bewoners tussen de gebouwen;

- parkeerplaatsen bewon

- parkeren voor bezoekers langs de Wederikdreef;

- parkeren voor bezoekers langs de Wederikdreef;

- parkeren voor bezoeker

- wandelpad tussen de nieuwe gebouwen door.

- wandelpad op bestaande plaats.

- wandelpad op bestaan

ap est l Val

We d e r i k d r e e f

ap est l Val

We d e r i k d r e e f

ap est l Val

We d e r i k d r e e f

1'

2'

1

3'

2

3

Sl e e d o o r n l a a n

project:

onderdeel:

Sl e e d o o r n l a a n

Wederikdreef Nuenen

datum:07-12-2018

getekend:pej

Model 1

schaal:1:500

projectnr:

NU1001

formaat:A3

project:

1 van 3

blad:

onderdeel:

contact: www.kreekenzo.nl

Sl e e d o o r n l a a n

Wederikdreef Nuenen

datum:07-12-2018

getekend:pej

Model 2

schaal:1:500

projectnr:

NU1001

formaat:A3

project:

2 van 3

blad:

onderdeel:

contact: www.kreekenzo.nl

Wederikdreef Nuenen

datum:07-12-2018

g

Model 3

schaal:1:500

p

contact: www.kreekenzo.nl

PROGRAMMA

VARIANTEN

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

- 22 zorgappartementen (2 bouwlagen); - 24 appartementen sociale huur (3 bouwlagen); - parkeerplats op eigen terrein

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

I

Programma - wandelpad tussen de nieuwe gebouwen door. - parkeren voor bezoekers langs de Wederikdreef; - parkeerplaatsen bewoners aan de oostzijde; - 22 zorgappartementen (2 bouwlagen); - 21 appartementen sociale huur (3 bouwlagen);

II

Programma - wandelpad op bestaande plaats. - parkeren voor bezoekers langs de Wederikdreef; - parkeerplaatsen bewoners tussen de gebouwen; - 22 zorgappartementen (2 bouwlagen); - 21 appartementen sociale huur (3 bouwlagen);

VARIANTEN

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

III

Programma - wandelpad op bestaande plaats. - parkeren voor bezoekers langs de Wederikdreef; - parkeerplaatsen bewoners op het terrein; - 22 zorgappartementen (2 bouwlagen); - 19 appartementen sociale huur (3 bouwlagen);

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

bestaande bomen op het terrein WEDERIK DREEF

1

2

2

3

3

4

4

5

5

6

6

20 Social appartementen

1

VALLESTAP

9

9

Parkeren 34pp

10

10 11

11

12

12

13

13

14

14

15

15

16

16

17

17

Berging

C

8

8

22 Zorg appartementen

7

7

C

SLEEDO ORNLAAN

9.900 3 3e verdieping 6.600 2 2e verdieping 3.300 1 1e verdieping 0 0 Begane grond -3.500 -1 Fundering

VARIANT I

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

GROENVLAK

TUSSEN TUIN

20 SOCIAL APPARTEMENTEN

VA LL ES TA P

PARKEERPLAATS

EEF DR RIK E D WE

22 ZORG APPARTEMENTEN

VARIANT I - REFERENTIE

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

VARIANT I

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

bestaande bomen op het terrein WEDERIK DREEF

1

1

2

2

3

3

4

4

5

5

6

6

7

7

20 Social appartementen VALLESTAP

C

8

8

C

9

9

10

10

Parkeren 30pp

22 Zorg appartementen

11

11

1

1

2

2

Berging 3

3

4

4

SLEEDO ORNLAAN

9.900 3 3e verdieping 6.600 2 2e verdieping 3.300 1 1e verdieping 0 0 Begane grond -3.500 -1 Fundering

VARIANT II

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

GROENVLAK

TUIN

20 SOCIAL APPARTEMENTEN

VA LL ES TA P

PARKEERPLAATS

EEF DR RIK E D WE

22 ZORG APPARTEMENTEN

VARIANT II - REFERENTIE

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

VARIANT II

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

bestaande bomen op het terrein

Parkeren 38 pp.

8

8

7

8

19 Social appartementen

9

VALLESTAP

7

7

6

7

6

6

5

6

5

5

4

5

4

4

3

4

3

3

2

3

Berging

2

2

1

2

1

1

1

WEDERIK DREEF

C

10

9

10

9

9

8

C

22 Zorg appartementen

SLEEDO ORNLAAN

9.900 3 3e verdieping 6.600 2 2e verdieping 3.300 1 1e verdieping 0 0 Begane grond -3.500 -1 Fundering

VARIANT III

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

SOCIALE APPARTEMENT plattegrond principe

100

2.200

100

1.700

100

3.600

100

3.500

2.250

3.600

Social . app BOpp.: 64,13 m2

900

3.600

100

2

3

1.350

1

100

WEDERIK DREEF

1

H

Begane grond: - 6app. / bergingen

1

1

4

4

8

8

Aantal app. = 19 app.

1

2

3

10

9

D

9

10

9

8

9

C

2e verdieping: - 7 app.

7

8

VALLESTAP

7

7

E

6

7

6

6

5

6

5

5

4

5

F

1e verdieping: - 6 app.

3

4

3

3

2

3

2

2

1

2

G

4

C

5

6

7

ZORGAPPARTEMENT plattegrond principe

E B

D

A

6.600

1.500

C

B A

zorg. app

E1

D1

- 22 zorgappartementen - 2 gemeenschappelijk ruimtes - 22 bergingen - kantoor

PLATTEGROND

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

BOpp.: 40,63 m2

6.750

SLEEDO ORNLAA N

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

GROENVLAK

TUIN

21 SOCIAL APPARTEMENTEN

VA LL ES TA P

PARKEERPLAATS

EEF DR RIK E D WE

22 ZORG APPARTEMENTEN

VARIANT III - REFERENTIE

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

I

II

VARIANTEN

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

III

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

Programma - wandelpad op bestaande plaats. - parkeren voor bezoekers langs de Wederikdreef; - parkeerplaatsen bewoners op het terrein; - 22 zorgappartementen (2 bouwlagen); - 19 appartementen sociale huur (3 bouwlagen);

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

MASSA HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

REFERENTIE GROEN OP GEVEL

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

REFERENTIE GEBOUW

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

REFERENTIE GEBOUW

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

REFERENTIE TUIN

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF

zon lich t

zon lich t

ZAGDAK MASSA STUDIE

VFO ARCHITECTS I URBAN DESIGN BV

HAALBAARHEIDSSTUDIE 11-10-2019

T CEP N O C NUENEN, WEDERIKDREEF