20210623 Beantwoording technische vragen Renovatie Hongerman

memo Onderwerp Van Aan Gc Datum Bijlagen Zaaknummer

: Beantwoording technische vragen agendapunt 8, ondenruerp Renovatie Hongerman : wethouder Pernot

: commissie Samenleving 23 juni 2021 23851 6

Vragen commissie Samenleving Ondenruerp: Renovatie Hongerman

Vragen fractie Groen Links 1. Toezegging OMO 1.3 miljoen voor extra zaal

ls dit bedrag toereikend voor deze extra zaal? Antwoord: Ja 2. Wat zijn de condities vanuit OMO bij deze toezegging. Graag contract (eventueel in concept) Antwoord: Condities OMO zijn in de RIB uiteengezet.

3. Prijsverhoging van renovatie, graag onderbouwing? Antwoord: Zie raadsvoorstel. De renovatiekosten zijn bij de Hongerman relatief hoog in vergelijking met de renovatiekosten van een meer standaard sporthal. Dit wordt met o.a. veroorzaakt door drie gebouw specifieke aspecten: Gebouwhoogte: De Hongerman is circa 40o/o hoger dan strikt noodzakelijk is bij een standaard sporthal met een vrije hoogte in de sporthal van 7 meter. Hierdoor ontstaat er meer dan 50% meer geveloppervlakte dan bij een standaard sporthal. r Ontwerp: Door de geometrie van het ontwerp, met al zijn schuine daken ontstaan er veel lastige aansluitingen. Hierdoor is er weinig ruimte om aanpassingen aan het gebouw eenvoudiger uit te voeren dan door te werken op basis van het huidige ontwerp. Bovendien is weinig consistentie tussen de verschillende gebouwdelen in maatvoering en detaillering

wat extra complexiteit met zich meebrengt. r Detaillering: Tenslotte kent het gebouw een voor een sporthal wat luxe detaillering door gebruik te maken van overstekken en gootconstructies rondom. Ook hiervoor geldt dat deze bij de renovatie voor extra complexiteit zorgen. Aanvullend moeten we constateren dat de bouwkosten de afgelopen jaren fors zijn toegenomen.

4. Uitstel renovatie. Wat zijn de risico 's gezien de huidige, relatief deplorabele, toestand van installaties? ls het niet onlogisch en risicovol om prioriteit te leggen bij bouw van een additionele/nieuwe locatie en de renovatie on hold te zetten? Antwoord: De Hongerman wordt aljaren minimaal onderhouden, onderhoudsniveau 5. Dat wil zeggen uitsluitend klachten en dagelijks onderhoud en geen planmatig onderhoud. Hierdoor neemt de kwaliteit van het gebouw snel af en is de geschatte levensduur op installaties is max 2 jaar. Op dak en gevelwerk zal dat hoog uit 10 zijn, echter is de kans groot dat binnen die tijd een serieuze investering gevraagd wordt om noodreparaties uit te voeren. Hierbij hebben we in 2020,25000,- euro extra aan onderhoud uitgevoerd om het draaiende te houden. 2021 zal vermoedelijk wat minder hoog uitvallen gezien er door corona nauwelijks gebruik gemaakt is van de zaal. Yoor 2022 is € 25000,- opgenomen om installaties draaiende te houden. mochten deze echt uitvallen hebben we aan 25000,- euro niet voldoenden om deze geheel te vervangen.

5. Kosten omgeving Aub raming additionele kosten met betrekking tot parkeren, containers etc. Onder welk regime vallen deze? Antwoord: Parallel wordt het kaderstellend plan voor de openbare ruimte Nuenen-Zuid opgesteld. Dat valt buiten de scope, tijd en budget van het project renovatie De Hongerman.

6. Locatie Mgr. Cuytenlaan Hoe staat het met de resterende levensduur? Wanneer is nieuwbouw noodzakelijk? Antwoord: De gymzaal aan de Mgr. Cuytenlaan wordt aljaren minimaal onderhouden, onderhoudsniveau 5. Dat wil zeggen uitsluitend klachten en dagelijks onderhoud en geen planmatig onderhoud. Hierdoor neemt de kwaliteit van het gebouw snel af en is de geschatte levensduur op installaties 2 jaar. Op dak en gevelwerk zal dat hoog uit 1O zijn, echter is de kans groot dat binnen die tijd een serieuze investering gevraagd wordt om noodreparaties uit te voeren. Nieuwbouw is alleen noodzakelijk als het projectplan Kloostertuin i.o. dat vraagt en of er kansen voor clustering met andere gymzalen mogelijk wordt.

7. Demografische scenario's lndicatie van "aanwas jeugd" zowel in basis -als middelbaar ondenrvijs met andere woorden wanneer lopen we vast in capaciteit? Antwoord: Wanneer de wens van OMO wordt ingewilligd is vanaf 2025 behoefte aan een zevende zaaldeel.

8. Doordecentralisatie Graag toelichting en de consequenties voor onze gemeente v.w.b. de verantwoordelijkheid voor het bieden van sportfaciliteiten? Antwoord: OMO heeft met het aangaan van de doordecentralisatieovereenkomst afstand gedaan van de lokale verordening onderwijshuisvesting. Wanneer deze overeenkomst onverhoopt wordt ontbonden dan geldt de verordening en zijn wij als gemeente weer verantwoordelijk voor het beweg ngsondenarijs voor het m iddel baar ondenruijs. i

Vragen fractie CDA 1 . Wat is de capaciteitsbehoefte voor de komende 10 jaar in zaaldelen in Nuenen om te voldoen aan de verplichtingen voor het bewegingsondemijs in het Primair en Voortgezet ondenvijs? Antwoord: Vanaf 2025 is de behoefte voor het basisondenruijs 78 klokuren en voor het VO 77 (155) . Dit past nog net in de zes zaaldelen (4 Hongerman, Jacobushoek en Cuytenlaan). Vanaf 2025 komen we een zaaldeel tekort. 2. Wat is de capaciteitsbehoefte voor de komende 10 jaar in zaaldelen in Nuenen om de h uid ige (binnen )sportverenig ngen te ku nnen faciliteren? i

Antwoord: ls meegenomen in onderzoek Mulier Stichting. Een en ander is ook afhankelijk van trends in sportbeoefening en de noodzaak om alle trainingen/wedstrijden binnen Nuenen in te vullen. 3. Welk deel van deze capaciteitsbehoefte wordt ingevuld bij renovatie van de Hongerman met het huidige aantal zaaldelen en met uitbreiding met een extra zaaldeel? Antwoord: Dit voorziet in de behoefte van het Nuenens College en (groten)deels in de behoefte van de bin nensportverenigi ngen. Wordt de overige capaciteit momenteel dan ingevuld met de sporthal Mgr. Cuytenlaan en Jacobushoek? Ja, op dit moment wel. Voor de toekomst is dit niet voldoende

4. Op welke termijn is nieuwbouw van een sportzaal in Nuenen nodig om de capaciteit van het wegvallen van de Mgr. Cuytenlaan op te vangen en is uitbreiding van capaciteit nodig om aan de capaciteitsbehoefte van scholen en sportverenigingen in de komende 10 jaar te voldoen? Antwoord: De capaciteit van de Cuytenlaan is onmisbaar om te voorzien in de capaciteitsbehoefte van het VO en het BO.

5. Kunt u gedetailleerd onderbouwen waarom uitbreiding met een extra zaaldeel van de Hongerman € 2,8 miljoen moet kosten en OMO hier 1.3 aan bijdraagt? Antwoord: Variant twee behelst meer aanpassingen dan alleen het extra vierde zaaldeel

6. Wat is de intentie van de wethouder met betrekking tot het aanbod van OMO om te participeren in de renovatiekosten van de Hongerman. Zijn hun voonruaarden acceptabel? Antwoord: Ja, zie RIB

7. Levert de aanbouw bij Hongerman bezwaren met buurt en is bestemmingsplanwijziging nodig? Antwoord: Nee

Vragen fractie W70 1. ls er gesproken met de diverse sportverenigingen na deze commissievergadering, om duidelijkheid te krijgen? Antwoord: Er is na de commissievergadering niet meer gesproken met de binnensportverenigingen. Wij zijn van mening dat de wensen duidelijk zijn. Aangegeven is dat met het vierde zaaldeel een deel van de wensen van de binnensportvereniging kan worden ingevuld. Het vierde zaaldeel is niet toereikend om volledig tegemoet te komen aan de wensen van de sportverenigingen. Het aantal uren dat men met name in de winterperiode niet in de Hongerman terecht kan en moet uitwijken naar andere sportfaciliteiten rechtvaardigt o.i. niet verdere uitbreiding van de capaciteit. 2. We hebben begrepen dat de Pim Mulier stichting ook een capaciteitsberekening aan het maken is van de sportverenigingen. Gaat het college deze berekening in komend raadsvoorstel zetten? Antwoord: De resultaten van het onderzoek worden meegenomen bij het opstellen van de beleidsnota accommodatiebeleid (41 2022).

Vanwege het feit dat OMO een bijdrage van 1,3 miljoen wil investeren in een 4e zaaldeel zitten hier ook eisen aan. Zo is te lezen wat die eisen zijn in de bijgaande brief. Als w70 willen we niet dat het basisondenrvijs door dit contract in de problemen komt. Datzelfde geldt voor de sportverenigingen. 1. Gaat het college hiermee rekening houden bij het opstellen van het contract.

Antwoord Voor de sportverenigingen heeft dit geen gevolgen. Zij maken immers in de avonduren gebruik van de sporthal. Het college is zich terdege van bewust dat het aanbod van OMO met bijbehorende voonrvaarden in de toekomst gevolgen heeft voor het basisondenrijs en zal hier rekening mee houden bij het opstellen van het nieuwe accommodatiebeleid. 2. Wat gaat het college doen indien het raadsvoorstel goedgekeurd gaat worden, en daarna het contract niet door OMO goedgekeurd wordt? Antwoord: Zie antwoord voorgaande vraag Na renovatie Hongerman met een 4u zaaldeel blijkt dat zelfs dat te weinig zal zijn, en dat we binnen 10 jaar er nog 3 extra erbij moeten hebben. Totaal 7 zaaldelen?

Antwoord: Op dit moment hebben we 5 zaaldelen (3 Hongerman, Jacobushoek en Cuytenlaan). Voor het bewegingsonderwijs voor het VO en Ba zijn in de toekomst 7 zaaldelen nodig (4 zaaldelen Hongerman, capaciteit Cuytenlaan, Jacobushoek en 1 extra zaaldeel)

3. ls dit slechts de wettelijke taak of is hierbij de wens van sportverenigingen meegenomen? Antwoord: Dit betreft de capaciteit voor het bewegingsonderuvijs. Met het voorliggende voorstel om de Hongerman met een vierde zaaldeel uit te breiden komen we deels tegemoet aan de wensen van de sportverenigingen. Om het raadsvoorstel goed te keuren, wil W70 dat het aan in ieder geval de volgende zaken voldoet: - Capaciteitsberekening basisondenrvijs, OMO, sportverenigingen en de sociaal culturele instellingen. Antwoord: Bijlage 1 bij het raadsvoorstel gaat in op de capaciteitsberekening, met dien verstande dat we nu uitgaan van 1,5 u. p/w bewegingsondenuijs voor het BO (in plaats van 2 uur p/w) en een geactualiseerd leerlingenprognose. De uitkomst hiervan is dat we in de toekomst 7 zaaldelen nodig hebben (zie ook vraag 4). De gewijzigde bijlage 1 wordt nagestuurd.

- Uitleg wat college gaat doen bij onderhandeling OMO over bijdrage 4'zaaldeel, inclusief gevolgen. Antwoord: Zie antwoord vraag 3 - Toekomstperspectief 10 jaar. Duidelijkheid dat 4e zaaldeel niet genoeg zal zijn, mogelijke

opties na renovatie. Antwoord: Wordt uitgewerkt in het accommodatiebeleid

- Doordecentralisatieovereenkomst. Antwoord: Deze overeenkomst wordt aangepast na onderhandelingen met OMO

- Programma van eisen Antwoord: De raad wordt nu gevraagd een besluit te nemen over het investeringskrediet. ln het voortraject is met alle gebruikers gesproken over de verbouwingsplannen . Na goedkeuring door de raad wordt een Pve opgesteld (wederom in overleg met gebruikers).

Handtekeni ng portefeuillehouder

r Pernot