2021-11 RIB Verfijning en onderzoek ontsluiting Nuenen West

Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsinformatiebrief Afdeling: Ontwikkeling en Handhaving

Doorkiesnummer Onderwerp Datum Corsanummer

: (040) 2631 572 : verfijning en onderzoek ontsluiting Nuenen West : 23 februari 2021 : 2021.01796

Beste leden van de raad, Met deze raadsinformatiebrief brengen wij u op de hoogte van ons besluit inzake de ontsluiting van Nuenen West. Raadsbesluit ontsluiting Nuenen West In uw vergadering van 10 december 2020 heeft u het ontsluitingsprincipe BP/A voor Nuenen West vastgesteld en opdracht gegeven dit principe verder te verfijnen. Daarbij heeft u middels een amendement opdracht gegeven om een extra variant te onderzoeken. Het traject van onderzoek en verfijning is nu doorlopen. Op 22 februari 2021 zijn de resultaten aan u gepresenteerd. Besluit college Op 23 februari 2021 hebben wij besloten de verfijnde ontsluitingsvariant (X) op te nemen in het bestemmingsplan Nuenen West. Bij deze variant wordt het meest noordelijke deel (fase 3) en het middelste deel (fase 1) van Nuenen West ontsloten via de Europalaan en het meest zuidelijke deel (fase 2) via Wettenseind via de Geldropsedijk (zie afbeeldingen op pagina 2 en 4). De structuur ten behoeve van dit plan is weloverwogen tot stand gekomen na een intensief traject met raad en participanten. Wetende dat met geen enkel besluit alle belanghebbende tevreden zijn hebben wij een keuze gemaakt op basis van objectieve, kwalitatieve gronden.

Toelichting De verfijnde ontsluitingsvariant (X) biedt voor Nuenen en Nuenen West de meest heldere stedenbouwkundige structuur en de meest gunstige condities voor leefbaarheid, verkeersveiligheid en langzaam verkeer. • Deze voorkomt doorgaand autoverkeer op de Laan door de Panakkers- Wettenseind (garandeert dus een rustige schoolomgeving en -routes) omdat de Laan door de Panakkers onderbroken wordt bij de Opwettenseweg.

Pagina 1 van 4 2021.01796

• •

Er ontstaat een verkeersluwe Opwettenseweg met uitstekende randvoorwaarden voor gebruik als intensieve fietsroute. Het sportpark blijft veilig bereikbaar en het Dommeldal wordt “recreatief” ontsloten. Deze scoort het beste op gebied van leefbaarheid (geluid) omdat in absolute zin de omgeving het minst belast wordt.

Bij deze raadsinformatiebrief treft u het rapport aan waarin de resultaten van het onderzoek en de verfijning zijn verwoord. Het rapport, deze raadsinformatiebrief en de presentatie van 22 februari 2021 worden tevens op de gemeentelijk website geplaatst. Procedure bestemmingsplan Herijking Nuenen West Met de genoemde ontsluiting als uitgangspunt worden momenteel de laatste onderzoeken voor het bestemmingsplan afgerond. Het bestemmingsplan Herijking Nuenen West zal volgens planning op 29 april 2021 ter vaststelling aan de raad worden voorgelegd. Vooruitlopend daarop wordt het raadsvoorstel op 13 april 2021 in de commissie Ruimte besproken. Zowel in de commissie als in de raadsvergadering is er voor belanghebbende gelegenheid om mee/ in te spreken. Na vaststelling staat het bestemmingsplan Herijking Nuenen West open voor beroep/hoger beroep. Bouwen in Nuenen West In voorgaande raadsvoorstel en raadsinformatiebrief hebben wij de risico’s aangaande deze ontwikkeling met u gedeeld. De contractuele afspraken, financiële gevolgen en aanhoudende risico’s t.g.v. vertraging vragen om spoedige vaststelling van het

Pagina 2 van 4 2021.01796

bestemmingsplan. De urgentie wordt versterkt door de grote vraag naar woningen in Nuenen en in de regio. Dat geldt zeker ook voor Nuenen West, waar de vaststelling van een nieuw bestemmingsplan een randvoorwaarde is. Wij verwachten een goed doordacht en onderbouwd plan aan u voor te leggen op grond van de beschreven ontsluitingsstructuur. Voortvarende besluitvorming kan een gunstige uitwerking hebben op de geplande woningbouw en beperking van risico’s.

Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Nuenen, de secretaris, de burgemeester,

drs. M. Arents

M.J. Houben MBA

Pagina 3 van 4 2021.01796

Pagina 4 van 4 2021.01796