Technische vragen en antwoorden NZLokaal presentatie leges omgevingsvergunningen

Technische vragen NZLokaal Fractie: NZLokaal Hier zijn onze technische vragen betreffende legesverordening. Wij zien in de geconsolideerde tarieventabel dat de advieskosten per aanvraag verder zijn gedifferentieerd, op basis van een percentage van de bouwsom. In de oude versie, hadden wij slechts maar twee categorieën, maar in de huidige versie, zien wij dat er 4 categorieën zijn geworden: een voor de bouwkosten onder € 50.000; een voor de bouwkosten tussen € 50.000 en € 2 miljoen; de derde voor de bouwkosten tussen € 2 en € 6 miljoen; en de laatste voor de bouwkosten boven € 6 miljoen.

1

Vraag Wat zijn de redenen voor deze uitgebreide differentie?

Antwoord De Legesverordening Noordwijk 2024 wordt gewijzigd, omdat de Vereniging Dorp. Stad en Land, waarbij de gemeente Noordwijk is aangesloten, de welstandsleges heeft verhoogd. Deze vereniging brengt de kosten voor welstandsadvies in rekening bij de gemeente. De gemeente rekent die kosten 1 op 1 door aan de initiatiefnemer (de aanvrager van een omgevingsvergunning) als welstandsadvies nodig is. In 2023 kende de vereniging 3 categorieën, namelijk: Bouwkosten van € 0 tot € 25.000 van € 25.000 tot € 2.000.000 vanaf € 2.000.000

Leges € 50 2‰ van de bouwkosten € 4.000

2‰ van € 2.000.000 is € 4.000. Daarom was het niet nodig de derde categorie apart op te nemen maar alleen een maximum tarief van € 4.000 te stellen. Tot en met 2023 stond het als volgt in de legesverordening van Noordwijk. Bouwkosten 1. € 0 tot € 25.000 2. € 25.000 en hoger met een maximum bedrag van

Leges € 50 2‰ van de bouwkosten € 4.000

Met ingang van 2024 bedragen de welstandsleges: Bouwkosten Leges 1. € 0 tot € 50.000 € 100 2. € 50.000 tot € 2.000.000 0,2% (is gelijk aan 2‰) van de bouwkosten 3. € 2.000.000 tot € 6.000.000 € 4.000 vermeerderd met 0,05% van de bouwkosten voor zover deze meer dan € 2.000.000 bedragen 4. € 6.000.000 of meer € 6.000 De categorieën welstandsleges zijn dus in feite uitgebreid met maar 1 categorie. Verder zijn de bedragen aangepast. De vereniging geeft hiervoor de volgende verklaring. De aanpassing van de welstandsleges houdt verband met de invoering van de Omgevingswet per 1 januari 2024. De termijn om te besluiten op een aanvraag omgevingsvergunning is bij de inwerkingtreding van de Omgevingswet verkort. Daarom wordt er zoveel mogelijk aan de voorkant al afgestemd met een initiatiefnemer. Dat gebeurt in het vooroverleg. De leges voor een welstandsadvies in de fase van vooroverleg bedragen Є 100 per behandeling. Het tarief is laag gehouden, om het ook voor een particulier betaalbaar te houden. Dit bedrag is niet kostendekkend.

Categorie 3 is toegevoegd om de kosten van vooroverleg te dekken. De leges in die categorie bedragen € 4.000 vermeerderd met 0,5% van de bouwkosten, voor zover die meer dan € 2.000.000 bedragen. In de oude situatie bedroeg het maximumtarief aan leges € 4.000. Om te voorkomen dat het legesbedrag uit de pas gaat lopen door de verhoging van 0,05% over de bouwkosten voor zover meer dan € 2.000.000, zijn de bouwkosten verhoogd van € 4.000 naar € 6.000 (of meer) en is het maximumtarief aan leges verhoogd van € 4.000 naar € 6.000. Daarnaast zijn de bouwkosten per categorie verhoogd als gevolg van de algehele stijging van de bouwkosten. 2

Wat is de omvang voor aanvragen die tussen 2 en 6 miljoen zitten? En wat is de omvang voor aanvragen die boven 6 miljoen zijn? Hebben wij daar een beeld bij? Bv. Hoeveel percent van de totale aanvragen?

Met de nieuwe categorisering gaat pas met ingang van 2024 gewerkt worden. Aantallen zijn niet bekend. De vereniging geeft aan dat een inschatting niet is te maken, aangezien er sprake is van een dalende markt en een daling van planbehandelingen van circa 19%.