Raadsvoorstel afsluiting grondexploitatie 1.61 Duineveld

Raadsvoorstel

Afsluiten grondexploitatie Duineveld Aan Van

: de gemeenteraad : College van B&W

Datum Portefeuillehouder:

: 19 december 2024 : Wethouder M. Kortleven

Zaaknummer

: 761317

Publiekssamenvatting De Grondexploitatie Duineveld betreft een ontwikkeling van 72 grondgebonden woningen en daarnaast 23 appartementen. Dit zorgt voor een totaal van 95 woningen. De gronden zijn in verschillende fases aan Heijmans verkocht. De laatsten woningen zijn opgeleverd in 2021. Als laatste onderdeel van de GREX Duineveld is het Landschapspark en het speeleiland gerealiseerd en is opgeleverd eind mei 2024. Het voorstel is om het project Duineveld af te sluiten.

Voorgesteld besluit I)

De grondexploitatie Duineveld af te sluiten met een positief resultaat van €669.707,-;

II)

Het positief resultaat van €669.707,- ten gunste te brengen van de Reserve Winst uit grondbedrijf.

Inleiding Door de afronding van het project kan ook de grondexploitatie Duineveld worden afgesloten. Voorgesteld wordt om de raad te verzoeken de grondexploitatie af te sluiten en het resultaat ten gunste te brengen van de Reserve Winst uit het grondbedrijf. Hierdoor word voldaan aan de regelgeving door de grondexploitatie af te sluiten per 31 december 2024.

Argument(en) per beslispunt

Beslispunt I: De grondexploitatie Duineveld af te sluiten met een positief resultaat van €669.707,-. Argumenten De grondexploitatie moet worden afgesloten om de volgende redenen . 1.1 Omdat de werkzaamheden zijn uitgevoerd en alle inkomsten gerealiseerd zijn. Wanneer grondexploitatie afgesloten wordt hoeft er bijvoorbeeld jaarlijks geen herziening te worden gemaakt. 1.2

De BBV 1 geeft aan dat als zaken bekend zijn die een effect kunnen hebben op de jaarrekening, daar nu al rekening mee gehouden moet worden. Dit betekent dat de grondexploitatie vóór 31 12-2024 afgesloten dient te worden.

1

BBV: Besluit Begroting en Verantwoording (voor overheden)

Kanttekeningen/Risicofactor(en) 1.2

Wanneer het complex niet wordt afgesloten komt het volledige resultaat nog niet ten gunste van de Reserve Winst uit grondbedrijf. Ook zullen alle reguliere werkzaamheden door blijven lopen voor dit project, zoals het opstellen van een herziening.

Beslispunt II: Het positief resultaat van €669.707,- ten gunste te brengen van de Reserve Winst uit grondbedrijf. Argumenten 2.1

Krachtens het Besluit Begroting en Verantwoording (voor overheden)( BBV) wordt het resultaat ten gunste gebracht van de Reserve Winst uit grondbedrijf.

Kanttekeningen/Risicofactor(en) N.v.t.

Financiën De verwachte eindwaarde beschreven in het boek grondbedrijf 202 4 was €773.482 positief. Het resultaat bij de afsluiting van het project is positief €669.707,Het totale projectresultaat inclusief reeds genomen winst is als volgt: Tussentijdse winstneming 2017

€

8.210.000

Tussentijdse winstneming 2018

€

620.000

Tussentijdse winstneming 2020

€

1.880.000

Tussentijdse verliesneming 2021

-€

820.000

Tussentijdse winstneming 2022

€

270.000

Tussentijdse winstneming 2023

€

460.000

Resultaat bij afsluiting per 31-12-2024

€

669.707

Totaal

€ 11.289.707

Verschillenverklaring ten opzichte van grondexploitatie Boekgrondbedrijf 2024 Het geprognotiseerd resultaat van de grondexploitatie per 01 -01-2024 bedroeg €773.482,- positief. Het eindresultaat is positief €669.707,- per 31-12-2024. Het verschil is ontstaan door extra meerwerk in de uitvoering. Er is nog een indexatie toegepast op een gedeelte van de opdracht. Verder zijn er door de aannemer extra man uren en materieel ingezet om diverse aanpassingen aan het landschapspark te doen. Daarnaast zijn er drie fietssluizen geplaatst rond het speeleiland en landschapspark. De bestaande en nieuwe greppels zijn extra uitgemaaid. In het landschapspark is een extra drainage aangelegd onder het hoofdveld i.v.m. een zeer nat plantseizoen. Als laatst zijn er, door vandalisme, diverse opdrachten gegeven om herstelwerkzaamheden uit te voeren.

Pagina 2 van 3

Vervolg Actie

Planning

N.v.t.

Bijlage(n) N.v.t.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Noordwijk

Mw. E.M. Overzier

Mw. W.J.A. Verkleij

secretaris

burgemeester

Pagina 3 van 3