Raadsvoorstel Adviesrecht Bopa Schippersvaartweg 67

Raadsvoorstel

Aanvraag buitenplanse omgevingsplanactiviteit voor het bouwen van een greenportwoning naast de Schippersvaartweg 67 Aan Van Datum Portefeuillehouder: Zaaknummer

: de gemeenteraad : College van B&W : 24 april 2025 : M. Kortleven : 840186

Publiekssamenvatting De gemeenteraad van Noordwijk heeft ingestemd met het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen van een greenportwoning aan de Schippersvaartweg naast 67, te Noordwijkerhout. Wanneer de vergunning binnenkort wordt verleend, kunnen belanghebbenden daar bezwaar tegen maken. Op welke wijze dat kan en binnen welke termijn kunnen belanghebbenden lezen in het besluit dat bekend zal worden gemaakt in het Gemeenteblad.

Voorgesteld besluit I)

in te stemmen met het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen van een greenportwoning aan de Schippersvaartweg naast 67 te Noordwijkerhout.

Inleiding Op 11 november 2024 is een aanvraag omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit ingediend voor het bouwen van greenportwoning aan de Schippersvaartweg naast 67 te Noordwijkerhout. De betreffende greenportwoning is gelegen op gronden binnen het (tijdelijk) deel Omgevingsplan Noordwijk, het bestemmingsplan Buitengebied 2015. De gronden hebben de bestemming “Agrarisch - Bollenteelt - Bollenzone 1“. De gevraagde greenportwoning is hiermee in strijd. Op basis van een quick scan is beoordeeld of er sprake kan zijn van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). Deze quick scan is als bijlage bij dit besluit gevoegd. Omdat er sprake is van een geval zoals beschreven in de Adviesrechtlijst vastgesteld op 25 januari 2022 wordt u als raad om advies gevraagd.

Argument(en) per beslispunt Beslispunt I: in te stemmen met het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen van een greenportwoning aan de Schippersvaartweg naast 67 te Noordwijkerhout Argumenten 1.1 Op basis van de quick scan kan er worden voldaan aan het afwegingscriterium in de Omgevingswet, zijnde ‘een evenwichtige toedeling van functies aan locaties’ (ETFAL). In bijlage A bij dit voorstel vindt u een overzicht van alle aspecten die onderdeel uitmaken van de afweging ETFAL. Op basis hiervan is beoordeeld of kan worden voldaan aan alle vereisten die de Omgevingswet aan ontwikkelingen stelt. Bij deze aanvraag is dit het geval. 1.2 De kosten die verband houden met de aanvraag zullen via een anterieure overeenkomst bij de initiatiefnemer in rekening gebracht worden. Er is sprake van een kostenverhaal plichtige activiteit zoals vermeld in artikel 8.13 van het Omgevingsbesluit. Voor zover er sprake is van aangewezen kostensoorten worden deze bij de initiatiefnemer in rekening gebracht. De kosten die verband houden met de aanvraag kunnen op basis van de legesverordening bij de initiatiefnemer in rekening gebracht worden. 1.3 De mate van participatie is proportioneel gezien de impact van de beoogde ontwikkeling op de omgeving.

Er is sprake van een geval waarin de gemeenteraad participatie verplicht heeft gesteld (het realiseren van 1 woning buiten bestaand stedelijk gebied). Daarnaast is een aspect van de ontvankelijkheid bij een Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa) dat de initiatiefnemer vooraf aan participatie heeft gedaan. Afhankelijk van de complexiteit van de aanvraag en de impact op de omwonenden hebben we beoordeeld of de mate waarin is geparticipeerd voldoende is. Bij deze aanvraag is een participatie verslag gevoegd waaruit blijkt dat de stappen van de handreiking participatie doorlopen zijn. Kanttekeningen N.v.t.

Pagina 2 van 3

Financiën Het voorgestelde besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. Kosten die verband houden met de aanvraag worden via een anterieure overeenkomst/leges bij de initiatiefnemer in rekening gebracht. Vanwege de wettelijke beslistermijn die geldt bij aanvragen omgevingsvergunning en de vergaderfrequentie van de raad kan er sprake zijn van het overschrijden van de beslistermijn. In het kader van de ‘Wet dwangsom en beroep bij niet tijdig beslissen’ kan de initiatiefnemer de gemeente in gebreke stellen indien de beslistermijn is overschreden. Afhankelijk van de duur van de termijnoverschrijding kan het uit te betalen bedrag oplopen tot max. € 1442. Deze kosten worden betaald uit het omgevingsplanbudget.

Vervolg Actie

Planning

Bekendmaking besluit (vergunning) in Gemeenteblad

z.s.m. nadat aanvullingen zijn ontvangen en beoordeeld.

Bijlage(n) A. Quick scan onderbouwing Evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL); B. Bouwkundige en situatietekeningen van het betreffende bouwwerk.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Noordwijk {{esl:Signer1:Capture:size(200,50)}}

Mw. E.M. Overzier secretaris

Pagina 3 van 3

Mw. W.J.A. Verkleij burgemeester

{{esl:Signer2:Capture:size(200,50)}}