Presentatie beeldvormende commissie Koninginneweg - Aminta Hof

Ontwerpverklaring van geen bedenkingen aanvraag omgevingsvergunning Koninginneweg e.o. (Aminta Hof)

Agenda - Even voorstellen - Huidige en nieuwe planologische situatie - Ruimtelijke procedure - Specificatie nieuwe situatie gevisualiseerd (koop/huur, ppl, bergingen, speeltoestellen e.d.) - Advies van adviescommissie Omgevingskwaliteit

Luchtfoto projectgebied Het projectgebied is gelegen in het noorden van Noordwijkerhout, gemeente Noordwijk. Het projectgebied wordt aan de noord- en oostkant begrensd door de Koninginneweg. In het zuiden wordt het plangebied begrensd door de Beatrixstraat. Aan de westkant door bestaande bebouwing (achterzijde Herenweg).

Huidige planologische situatie

Bestemmingsplan Victor en Dorp (11-7-2013) NWH

- Bestemming Wonen - Centrale deel zijn de bouwvlakken aangeduid met de functieaanduiding kantoor (voormalige kantoor Padua). - Tuin. - Groen. - Verkeer - Verblijfsgebied.

Nieuwe planologische situatie Ruimtelijke onderbouwing (oktober 2024) Bouwplan - Sloop van 18 sociale huurwoningen en kantoor. - Bouw 45 woningen (36 sociale huur en 9 koop). - 1 woning in betaalbare segment (VON-prijs 2025 ≤ € 405.000). - 4 informatiebijeenkomsten (laatste op 13-11-2024). Ruimtelijke procedure - In strijd met het bestemmingsplan: de voorziene woningbouw past niet binnen de bestaande bouwvlakken. - Uitgebreide procedure Wabo. - Het college stelt de gemeenteraad voor te verklaren geen bedenkingen (VVGB) te hebben tegen het (voorgenomen) besluit tot het verlenen van de omgevingsvergunning. - Besluitvlak.

Nieuwe situatie in 3D

Locatie 36 sociale huurwoningen

Locatie 9 koopwoningen

1

2 3

Specificatie bergingen, 65 parkeerplaatsen, ontsluiting, groen (18 stuks bomen), speeltoestellen e.d.

Adviescommissie Omgevingskwaliteit akkoord op 17-4-2024

Vragen?