Overzicht beantwoording technische vragen raad 16 februari 2021 - update dinsdag 14.00 uur

Overzicht beantwoording technische vragen gemeenteraadsvergadering 16 februari 2021

Fractie

Onderwerp/

Vraag

Antwoord

raadsvoorstel NZLokaal W. Rodenburg

VVGB Bouw woning Zwarte

Er lopen op dit moment handhavingsverzoeken op paardweitjes

weg

en zien nu dat deze locatie juist aan de zwarteweg 49 deze bestemming heeft.

Antwoord 1:

Vraag 1:

Het perceel werd in het verleden gebruikt als paardenbak voor

Wat is de reden dat wordt meegewerkt

de nabijgelegen manege. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan in 2013 is deze paardenbak nog positief

aan het herbestemmen gezien de behoefte aan dergelijke bestemmingen gelet op de handhavingsverzoeken? Vraag 2: Wat is de reden dat er niet meerdere woningen worden gebouwd? Vraag 3: Valt deze woning onder het buitengebied?

bestemd, maar al een aantal jaren heeft het perceel deze functie niet meer. Het heeft nimmer dienst gedaan als ‘paardenweitje’. Antwoord 2: De eigenaar van het perceel heeft om zijn moverende redenen een omgevingsvergunning gevraagd voor één woning en op dat verzoek moet een beslissing worden genomen. Antwoord 3: Vanwege de ligging in een bebouwde omgeving en het bestemmingsplan ESTEC en de Noordwijkse bedrijvenparken valt het perceel niet onder het buitengebied.

CDA

Raadsvoorstel

In Noordwijkerhout is in, dacht ik, 2017

Ik denk dat dit over het zogenaamde veegplan gaat. Dit is de 2e

raadsleden Beugelsdijk en

Gebruik

een parapluplan aangenomen. Het plan houdt ongeveer in dat eigenaren van een

herziening van het bestemmingsplan Buitengebied 2015. De raadsbrief hierover is reeds verzonden en het plan wordt deze

bedrijfswoningen die geen bedrijf meer hebben deze om kunnen laten zetten tot

week/begin volgende week gepubliceerd.

Woningen

Duivenvoorde

burgerwoning of plattelandswoning. Kan de ambtelijke organisatie mij infomeren of en welke voortgang hier nog in zit? PUUR – T. VisserDanser

Raadsvoorstel Gebruik Woningen

Graag ontvangen wij zo specifiek mogelijk de opbrengsten toeristenbelasting per jaar verdeeld over zomerseizoen en winterseizoen voor de afgelopen 5 jaar welke ontvangen zijn uit toeristische verhuur van particuliere woningen/appartementen, welke gelegen zijn in de voorgestelde “Zone recreatiewoning voor eigen gebruik".

De gevraagde specificatie is niet op korte termijn inzichtelijk te maken. Hiervoor moeten alle aangiften van het desbetreffende gebied worden doorlopen (digitaal en op papier). Daarbij wordt opgemerkt dat een splitsing tussen winter en zomerseizoe n niet mogelijk is omdat tot 2019 forfaitaire aanslagen (vast bedrag per jaar) zijn opgelegd en vanaf 2019 het totaal aantal overnachtingen moet worden opgegeven.

Raadsvoorstel

Naar aanleiding van uw vervolg vraag m.b.t. opbrengst

Gebruik

toeristenbelasting in de voorgestelde zone recreatiewoning voor eigen gebruik hebben wij de opbrengsten voor 2019 en 2020

Woningen

kunnen achterhalen. De voorgaande jaren zijn niet digitaal beschikbaar en zullen indien dat alsnog gewenst op het gemeentehuis moeten worden opgezocht. Vraag is of dit zinvol is, omdat tot 2019 voor o.a. dit gebied een zogenaamde forfaitaire heffingsgrondslag gold en m.i.v. 2019 een aangifte op basis van het aantal daadwerkelijke overnachtingen geldt. Voor 2019 was het aantal overnachtingen bij particulieren 22.022 à € 2,15 = € 47.347,30 Voor 2020 was het aantal overnachtingen bij particulieren 16.246 à € 2,15 = € 34.928,90

NZLokaal – L. van der Vossen

Raadsvoorstel

1. Wat is de planning van de uitwerking

Gebruik

van de vergunningplicht voor short

Woningen

stay (p. 3 van het raadsvoorstel)?

Na de vaststelling van de beleidsnotitie ‘Wonen waar gewoond moet worden’ wordt verder gegaan met het opstellen van het betreffende paraplubestemmingsplan en het uitwerken van de beleidsregels. Het ontwerp van dit paraplubestemming zal te zijner tijd aan de raad worden aangeboden (planning voor de zomer 2021). Hierbij moet wel opgemerkt worden dat dit proces afhankelijk is van een aantal factoren. Een gedetailleerde planning volgt nog.

2. Wat is de onderbouwing van de bedragen voor het onttrekken van woningen aan de schaarse woningvoorraad (p. 2 van het raadsvoorstel)?

Deze bedragen vloeien voort uit de Verordening beheer Woningvoorraad 2021 omdat het instrumentarium uit de Huisvestingswet 2014 inzake het behoud van de woningvoorraad alleen kan worden ingezet indien sprake is van schaarste. De schaarste dient onderbouwd te worden, om te voorkomen dat gemeenten lichtvaardig van dit instrumentarium gebruik maken. Er moet immers een publiek belang worden gediend met het gebruik van deze instrumenten, die het recht van eigendom beperken. Bij de stukken inzake de harmonisatie van de woonverordeningen (besluitvorming van de gemeenteraad op 16 december 2020) is de onderbouwing van de schaarste voorraad toegevoegd. De onderbouwing en bepaling van de prijsgrenzen zijn gebaseerd op de uitkomsten van het Woonbehoeftenonderzoek (voorjaar 2020).

3. Wordt dit bedrag jaarlijks geïndexeerd?

In de verordening is een vaste peildatum in het verleden (1 januari 2020) opgenomen. Bij de toetsing van een aanvraag, op welk moment ook, is die WOZ waarde -en niet de actuele waarde- bepalend of een woning al dan niet binnen de schaarste voorraad valt. Dit staat los van de WOZ waarde op enig ander moment in de toekomst. Jaarlijkse indexering van de prijsgrens is daarom niet nodig.

PvdA R. van Dokkum

Raadsvoorstel

“Verder vroeg ik me af hoe we 1748 en

Beide plannen komen naar de gemeenteraad, hetzij in de vorm

Gebruik

1749 moeten lezen. Zijn dit bouwplannen die mogelijk vallen in een categorie zoals

van een verzoek tot het afgeven van een Verklaring van geen bedenkingen (bij een omgevingsvergunningaanvraag), hetzij in de vorm van een ontwerpbestemmingsplan.

woningen

we die als raad hebben benoemd in het najaar, waarvoor geen verklaring van geen bedenkingen is vereist of komen deze sowieso t.z.t. terug op de agenda?”

De vragen gaan over 1748 (de Raadsbrief inzake Principeverzoek Hoofdstraat 115119) en 1749 (Raadsbrief inzake Principeverzoek AchmeaHerontwikkeling Zilveren Kruis Complex).

Nadat de Omgevingswet in werking is getreden, gebeurt de afhandeling uiteraard overeenkomstig de Omgevingswet.