NIEUW Aanvullende toelichting Precarioverhoging woonschepen

Aanvullende toelichting Precarioverhoging woonschepen Aanvullende toelichting Het raadsvoorstel heeft aanvankelijk de beeldvormende en meningvormende commissie doorlopen en is een hamerstuk geworden. Bij de raadsvergadering van 17 juli 2025 verschenen 2 insprekers en zij hebben vragen gesteld en zorgen geuit. Deze vragen of zorgpunten waren te divers om direct te kunnen beantwoorden. Daarom is het stuk opnieuw behandeld in de beeldvormende commissie op 2 oktober 2025. Dezelfde insprekers hebben tijdens deze commissievergadering opnieuw gesproken en hun vragen of zorgpunten herhaald en aanvullende argumenten gemaakt. De commissieleden hebben tijdens de bijeenkomst verzocht om een aanvullende toelichting.

Inzage in financiële consequenties van woonbootbewoners Om enig inzicht te geven in de lasten voor de woonbootbewoners is een “gemiddelde “van de lasten weergegeven.

Vergelijking met andere gemeenten Huurovereenkomsten (Grond en ligplaats) De verhuurprijs van openbare grond, categorie snippergroen ook wel groenstroken.

Grondhuur vergeleken door raadplegen grondnota’s en deels berekend uit koopprijzen gepubliceerd op de grondnota’s.

Grondhuur voor de ligplaats van de woonark. Grondhuur voor ligplaatsen is door het college van burgemeester en wethouders vastgesteld. Huurprijzen voor ligplaatsen die openbaar te vinden zijn, zijn bijvoorbeeld die van de provincie NoordHolland. Voor 2025 betreffen dit de volgende tarieven. Deze huur is afhankelijk van de locatie.

Landelijke Woonboten Organisatie (LWO) geeft in 2024 aan: “Wanneer we uitgaan van een markconforme huurprijs voor een ligplaats ligt dit bedrag momenteel ergens tussen de 10 en 16 euro per m²”

Precario (voor Groenstroken / Snippergroen) Precario is niet het middel om deze stroken te belasten. Het staat in geen enkele verordening genoemd, maar bij enkele verordeningen kan het vallen in de tariefcategorie ‘overig’.

Precario (voor ligplaatsen woonschepen) .

Beleidsafstemming met andere gemeenten. Belastingen Bollenstreek heft en int ook de belastingen voor Lisse en Teylingen. De wethouders financiën hebben daarom regelmatig onderling contact. Maar dat gaat over de uitvoering. Beleid wordt per gemeente bepaald. Er is intergemeentelijk / regionaal overleg over belastingen. Maar elke gemeente heeft zijn eigen karakteristieke eigenschappen en maakt gebruik van haar eigen bevoegdheden. Gemeente Teylingen heeft honderden recreatieboten op de Kagerplassen liggen, en moest deze wettelijk aansluiten op het riool. Om dat te bekostigen werden verschillende alternatieven beoordeeld. En zo vormt de gemeente haar eigen beleid.

Communicatie Het project “Oevers Haarlemmertrekvaart” is geïnitieerd in 2022 . Dit betrof het starten van het vervangen van de kade. De gemeente heeft op gebruikelijke wijze gecommuniceerd over dit project. Ook zijn de woonbootbewoners geïnformeerd omdat zij belanghebbend zijn. Er is geen koppeling tussen de werkzaamheden voor de kadevervanging en de huurovereenkomsten. Bewoners zijn in diverse brieven geïnformeerd over de verschillende onderwerpen. Naast de brieven en e-mails die bewoners ontvangen hebben, hebben er diverse (telefonische) gesprekken met de betrokken ambtenaren plaatsgevonden.

jan-23 Collegebesluit project "oevers Haarlemmertrekvaart" mei-23 Raadbesluit met motie aangenomen jul-23 Informatiebrief aan alle woonbootbewoners okt-23 Overleg met groepje na terugkoppeling LWO aug-24 Informatiebrief aan alle woonbootbewoners over huurovereenkomst en precariobelasting (afschrift van brief is aan de gemeenteraad gestuurd) sep-24 Huurovereenkomsten (concept) aangeboden dec-24 Huurovereenkomst met ingroei aangeboden jan-25 Beantwoording vragen apr-25 Gesprek met wethouder (2 bewoners) jan-25 Informatiebrief aan alle woonbootbewoners jun-25 Informatiebericht aan alle woonbootbewoners jul-25 Informatiebrief aan alle woonbootbewoners over verlenging termijn ingroeiregeling

Tarieven per strekkende meter of vierkante meter Er is aangegeven dat er een rechtsongelijkheid is , doordat precario wordt verdeeld in lengte klassen en dus geen rekening gehouden wordt met de breedte van de boot. Daardoor ontstaan inderdaad verschillen. Er bestaat een mogelijkheid om de ligplaats voor Precario ook per vierkante meter te bepalen. Het precario tarief per m² voor ligplaatsen is teruggerekend € 3,06 per m² Hoewel dit voorstel nu niet voorligt, bestaat er een mogelijk om dit tarief in 5 jaar in te laten groeien naar het niveau van de huurovereenkomsten ad € 15,00 per m².