Collegebrief van 2 oktober 2020 - AVG

/ gemeente

Noordwijk Voorstraat 42

Woningstichting Stek

2201 HW Noordwijk

Hobahostraat 90 2161 HE Lisse

2200 AG Noordwijk

Postbus 298

T +31 (0)71 36 60000

Noordwijk,

gemeente®noordwijk.nl

Uw kenmerk Uw brief van Za a kn u mme r

www.noordwijk.nl

13 juni 2019 7885

Behandeld door Verzenddatum Onderwerp

KvK nummer 73638469

BTW NL8257.92.150.BO1

transformatie van Panhuysstraat 1 6 te Noordwijk

BAN NL348N0H0285044621 SIC BNGHNL2G

Bijlage(n)

Wij hebben kennis genomen van de plannen met het (voormalig) kantoorgebouw van de Noordwijkse Woningstichting op het perceel van Panhuysstraat 1 6 te Noordwijk. De plannen betreffen de transformatie van het kantoorpand naar woningen dan wel de sloop van dit pand en de herbouw op deze locatie van eveneens woningen. Vanwege het sociale element van de woningen hebben wij bijzondere belangstelling voor uw plannen en wensen die te ondersteunen en te faciliteren. Er is evenwel een eerste obstakel dat zal moeten worden genomen en dit betreft het parkeren. Bij herhaling heeft u ons verzocht om op dit

onderdeel coulance te betrachten en de Nota parkeren en stallen Noordwijk 2013 zodanig te interpreteren c.q. toe te passen, dat kan worden volstaan met het door u aangegeven aantal parkeerplaatsen. Ook op uw plannen is namelijk de genoemde nota van toepassing en het doorrekenen van uw bouwprogramma leidt er toe, dat aan de parkeereisen van de nota niet wordt c.q. kan worden voldaan. De nota biedt ons een mogelijkheid om de parkeernorm in bepaalde gevallen gewijzigd toe te passen. Daartoe zal een aantal in de nota beschreven stappen moeten worden doorlopen, waarbij de 'bewijslast' ligt bij de initiatiefnemer van de bouwontwikkeling. Op basis van de uitkomst wordt vervolgens gekeken of er in de directe omgeving (structurele) restcapaciteit is waar de parkeerbehoefte kan worden opgelost. Belangrijk uitgangspunt daarbij is, dat de directe omgeving wordt beschermd tegen parkeeroverlast door een te hoge parkeerdruk. De leefbaarheid en bereikbaarheid van de omgeving moet zijn gegarandeerd. Hoewel hier het volkshuisvestingsbelang zwaarwegend is, zijn wij er nog niet van overtuigd, dat wij ten aanzien van uw plannen gebruik moeten maken van de ons gegeven bevoegdheid af te wijken van de parkeereis, omdat wij de realisatie van het initiatief belangrijker zouden achten dan de (al

dan niet tijdelijke) nadelige gevolgen op het gebied van bereikbaarheid en leefbaarheid. Evenmin zien wij in dit stadium grond om de parkeereis door u te laten afkopen.

Gemeente Noordwijk, Noordwijk, Noordwijkerhout & De Zilk

Bij ons standpunt hebben wij tevens betrokken, dat de gemeenteraad bij de behandeling van de Kadernota Parkeren 2020 bij amendement heeft besloten, dat bi] veranderingen van de bestaande situatie wordt gezorgd dat de juiste hoeveelheid parkeerplaatsen op de juiste manier en op eigen terrein wordt ingepast, zodat er sprake is van een goede auto- en fietsbereikbaarheid zonder dat de geparkeerde auto's en fietsen afbreuk doen aan de ruimtelijke kwaliteit. De werkwijze voor het bepalen van de parkeereis wordt bij alle ontwikkelingen (nieuwbouw, verbouw en trans formaties) duidelijk vastgelegd. De nieuwe Nota parkeernormen voor de gemeente geeft naast aangepaste normen richting aan een oplossingsgerichte dialoog met initiatiefnemers en geeft aan in welke mate maatwerk mogelijk is. Uitgangspunt daarbij blijft dat nieuwe ontwikkelingen in beginsel de parkeervraag op eigen terrein oplossen en de kwaliteit van het openbaar gebied wordt gewaarborgd door dit niet (verder) te belasten met een parkeervraag. Met dit amendement stuurt de Kadernota Parkeren 2020 nadrukkelijker op het uitgangspunt dat nieuwe ontwikkelingen hun parkeerbehoefte op eigen terrein moeten oplossen en dat de kwaliteit van het openbaar gebied in bescherming wordt genomen tegen een extra belasting met parkeerplaatsen als gevolg van die ontwikkelingen.

Het signaal van de gemeenteraad is duidelijk: nieuwe ontwikkelingen moeten (in beginsel) de parkeervraag op eigen terrein oplossen. Een nieuwe Nota parkeernormen is nog in voorbereiding en er zal moeten worden bepaald in hoeverre er invulling wordt gegeven aan het in het amendement opgenomen voorbehoud in beginsel'. Tot dan zijn wij evenwel aangewezen op de nog immer geldende Nota parkeren en stallen Noordwijk 2013.

Zoals gezegd, wensen wij u plannen te ondersteunen en te faciliteren en in die zin zijn wij onder voorwaarden bereid medewerking te verlenen aan een grondtransactie ten behoeve van het op eigen terrein kunnen realiseren van parkeerplaatsen. De dan beschikbare grond zal mogelijk nog niet toereikend om ten aanzien van uw woningbouwplannen op de traditionele wijze (maaiveld) te voldoen aan de parkeereisen. Wellicht dat er door u moet worden omgezien naar een meer onorthodoxe wijze van parkeren om aan de eisen te voldoen, dan wel het bouwprogramma aan te passen. Wij hopen met dit bericht u van dienst te zijn.

Hoogachtend,

ster en wethouderQ vn Mnrrr1A,iik

r¯s,

Pagina 2 van 2

emeen1e Noordi k

&D kift