Bijlage Nota van beantwoording Herenweg 110a Inspraak d.d. 21.6.21
Tekst van het document
Nota van beantwoording inspraakreacties voorontwerpbestemmingsplan ‘Herenweg 110a Noordwijkerhout’ d.d. 21.6.2021
1. Inleiding Het voorontwerpbestemmingsplan ‘Herenweg 110a – Noordwijkerhout’ heeft van 24 februari tot en met dinsdag 6 april 2021 ter inzage gelegen. Zowel in het gemeentehuis als via www.ruimtelijkeplannen.nl bestond de mogelijkheid om het plan te raadplegen. Gedurende de periode van zes weken hebben ingezetenen en belanghebbenden de mogelijkheid gehad om een inspraakreactie in te dienen. Tevens is het plan toegezonden aan de provincie Zuid Holland. Gedurende de termijn van zes weken is er één inspraakreactie ingediend. Deze reactie is binnen de termijn ingediend en dus formeel ontvankelijk. De provincie heeft geen vooroverlegreactie ingediend.
2. Inspraakreactie In de tabel hieronder wordt de ingediende inspraakreactie samengevat (kolom 2) en beantwoord (kolom 3). De tabel eindigt met een conclusie. Daarin staat of de reactie leidt tot een aanpassing van het plan (kolom 4).
1.1
Het bouwplan gaat volgens inspreker ten koste van het
Het huidige bestemmingsplan biedt de mogelijkheid voor een bedrijf dat
Op de verbeelding wordt het bouwvlak
zicht op de bollenvelden en
is gelegen in het gehele bouwvlak met een maximale hoogte van 10 m
voor de woning aan de vóór- en
en een maximale goothoogte van 4 m. Een deel van de huidige
achterzijde (noordoost- en
bedrijfsbebouwing staat al achter
zuidwestzijde) op één lijn gebracht
de privacy.
op het erf.
met de
In de nieuwe planopzet worden de
zijgevelrooilijnen
planologische mogelijkheden sterk beperkt: de bedrijfsbestemming is
van het erachtergelegen blok
omgezet naar een woonbestemming en het bouwvlak
woningen aan de Herenweg.
is verkleind. Ook is de maximale bouwhoogte hoogte ingeperkt: van
Daarnaast zal het bouwvlak aan de
10 m naar 8 m. Daarbij wordt ook de huidige bedrijfsbebouwing
noordwest- en zuidoostzijde
gesloopt en is er sprake van
worden teruggelegd ten opzichte van de
ruimtelijke verbetering. N.a.v. de reactie van inspreker is ernaar gekeken om de nieuwe
perceelsgrens. De toelichting zal in
planologische opzet nog beter in te passen in het bestaande
paragraaf 2.2 onder het kopje
stedenbouwkundige beeld. Naar onze mening komen wij de
“landschappelijke inpassing” worden
inspreker tegemoet door het bouwvlak voor de woning op de
aangevuld met de overwegingen voor
verbeelding aan de voor- en achterzijde van de woning
het verkleinen van het bouwvlak en dus
(noordoost- en zuidwestzijde) op één lijn te brengen met de
concentratie van het hoofdgebouw op het
zijgevelrooilijnen van beide achtergelegen woningen met de
kavel.
nummers 108 en 110. Ook zal het bouwvlak aan de noordwest- en zuidoostzijde worden teruggelegd ten opzichte van de perceelsgrens. Door het bouwvlak op deze wijze meer te concentreren, is er meer zicht langs en rondom de woning mogelijk. Er is daardoor naar onze mening geen sprake meer van privacyvermindering ten opzichte van de huidige situatie. In de toelichting van het bestemmingsplan onder het kopje ‘landschappelijke inpassing’ zal daaraan meer aandacht aan worden besteed. 1.2
Er is volgens inspreker geen
Het enige bedrijf in de nabijheid dat
rekening gehouden met een nabijgelegen bedrijf voor
negatieve invloed zou kunnen hebben op de woning in het
wat betreft de
plangebied is een electrotechnische werkplaats. De activiteiten van dit
milieuzonering.
bedrijf vinden echter plaats buiten de zone van 50 m waar op grond van de wettelijke normen het woon-
Geen.
en leefklimaat zou worden aangetast.
3. Conclusie wijzigingen 3.1 Wijziging op de verbeelding Naar aanleiding van de inspraakreactie zal op de verbeelding het bouwvlak voor de woning aan de vóór- en achterzijde (noordoost- en zuidwestzijde) op één lijn gebracht worden met de zijgevelrooilijnen van het erachtergelegen blok woningen aan de Herenweg. Daarnaast zal het bouwvlak aan de noordwest- en zuidoostzijde worden teruggelegd ten opzichte van de perceelsgrens. Ambtelijke wijzigingen: geen.
3.2 Wijziging in de toelichting Naar aanleiding van de inspraakreactie zal paragraaf 2.2 onder het kopje “landschappelijke inpassing” worden aangevuld met de overwegingen voor het verkleinen van het bouwvlak en dus concentratie van het hoofdgebouw op het kavel. Ambtelijke wijzigingen: geen.
3.3 Wijziging in de regels Geen.