Bijlage Herziening omgevingsplan Bavoterrein - Regels

Bestemmingsplan

Herziening omgevingsplan Bavoterrein

Bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein

Projectnummer 462148.100 Revisie 0.0 Datum 9 juli 2021

Auteur(s) D.F. Hollemans

Opdrachtgever NovaformTrebbe Marconibaan 65 3430 BE Nieuwegein

datum vrijgave beschrijving revisie 9 juli 2021 concept

goedkeuring D.F. Hollemans

vrijgave E.H. Oude Weernink

Copyright © Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, elektronisch of op welke wijze dan ook, zonder schriftelijke toestemming van de auteurs.

concept bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein Gemeente Noordwijk Projectnummer 462148.100

Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2 Artikel 3

Inleidende regels Begrippen Wijze van meten Doelstelling

5 5 6 7

Hoofdstuk 2

Planregels

9

Hoofdstuk 3 Artikel 4 Artikel 5

Algemene regels Anti-dubbeltelregel Overige regels

11 11 12

Hoofdstuk 4

Hogere waarden

13

Hoofdstuk 5 Artikel 6 Artikel 7

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel

15 15 16

Regels

blad 3 van 16

Ruimte - Antea Nederland B.V.

concept bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein Gemeente Noordwijk Projectnummer 462148.100

blad 4 van 16

Ruimte - Antea Nederland B.V.

concept bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein Gemeente Noordwijk Projectnummer 462148.100

Hoofdstuk 1 Artikel 1 1.1

Inleidende regels Begrippen plan: het bestemmingsplan met verbrede reikwijdte, als bedoeld in artikel 7c van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet 'Herziening omgevingsplan Bavoterrein' met identificatienummer NL.IMRO.0575.OP202100001Herz-0002 van de gemeente Noordwijk;

1.2

bestemmingsplan: De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

1.3

bestemmingsplan 'Omgevingsplan Bavoterrein': het bestemmingsplan met verbrede reikwijdte, als bedoeld in artikel 7c van het Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet, met de naam 'Omgevingsplan Bavoterrein', vastgesteld door de gemeenteraad van de voormalige gemeente Noordwijkerhout op 27 september 2018;

blad 5 van 16

Ruimte - Antea Nederland B.V.

concept bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein Gemeente Noordwijk Projectnummer 462148.100

Artikel 2

Wijze van meten Het bepaalde in dit artikel van het 'Omgevingsplan Bavoterrein' blijft onverminderd van toepassing.

blad 6 van 16

Ruimte - Antea Nederland B.V.

concept bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein Gemeente Noordwijk Projectnummer 462148.100

Artikel 3

Doelstelling Het bepaalde in dit artikel van het 'Omgevingsplan Bavoterrein' blijft onverminderd van toepassing.

blad 7 van 16

Ruimte - Antea Nederland B.V.

concept bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein Gemeente Noordwijk Projectnummer 462148.100

blad 8 van 16

Ruimte - Antea Nederland B.V.

concept bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein Gemeente Noordwijk Projectnummer 462148.100

Hoofdstuk 2

Planregels Het bepaalde in dit hoofdstuk van het 'Omgevingsplan Bavoterrein' blijft onverminderd van toepassing.

blad 9 van 16

Ruimte - Antea Nederland B.V.

concept bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein Gemeente Noordwijk Projectnummer 462148.100

blad 10 van 16

Ruimte - Antea Nederland B.V.

concept bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein Gemeente Noordwijk Projectnummer 462148.100

Hoofdstuk 3

Algemene regels Met uitzondering van het bepaalde in artikelen 4 en 5 blijft het bepaalde in dit hoofdstuk van het 'Omgevingsplan Bavoterrein' onverminderd van toepassing.

Artikel 4

Anti-dubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

blad 11 van 16

Ruimte - Antea Nederland B.V.

concept bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein Gemeente Noordwijk Projectnummer 462148.100

Artikel 5

Overige regels

5.1

Toepassingsbereik

5.1.1

Toepassingsverklaring Op alle gronden die deel uitmaken van het plangebied van dit plan zijn de regels van het bestemmingsplan 'Omgevingsplan Bavoterrein' van toepassing, met inachtneming van de aanpassingen zoals beschreven in lid 5.1.1.

5.1.2

Herziening Dit bestemmingsplan is een herziening van het bestemmingsplan 'Omgevingsplan Bavoterrein'. Het bestemmingsplan 'Omgevingsplan Bavoterrein' wordt als volgt gewijzigd: a.

b.

blad 12 van 16

de verbeelding van het bestemmingsplan 'Omgevingsplan Bavoterrein' wordt gewijzigd zoals aangegeven op de verbeelding van dit plan. Voor het overige blijft de verbeelding van het bestemmingsplan 'Omgevingsplan Bavoterrein' ongewijzigd van toepassing; de regels van het bestemmingsplan 'Omgevingsplan Bavoterrein' blijven ongewijzigd van toepassing.

Ruimte - Antea Nederland B.V.

concept bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein Gemeente Noordwijk Projectnummer 462148.100

Hoofdstuk 4

Hogere waarden Het bepaalde in dit hoofdstuk van het 'Omgevingsplan Bavoterrein' blijft onverminderd van toepassing.

blad 13 van 16

Ruimte - Antea Nederland B.V.

concept bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein Gemeente Noordwijk Projectnummer 462148.100

blad 14 van 16

Ruimte - Antea Nederland B.V.

concept bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein Gemeente Noordwijk Projectnummer 462148.100

Hoofdstuk 5 Artikel 6 6.1

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Overgangsrecht bouwwerken Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, a. b.

6.2

gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

Afwijking Het bevoegd gezag kan eenmalig bij omgevingsvergunning afwijken van lid 6.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 6.1 met maximaal 10%.

6.3

Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken Lid 6.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder omgevingvergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.4

Overgangsrecht gebruik Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

6.5

Strijdig gebruik Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 6.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

6.6

Verboden gebruik Indien het gebruik, bedoeld in lid 6.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

6.7

Uitzondering op het overgangsrecht gebruik Lid 6.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

blad 15 van 16

Ruimte - Antea Nederland B.V.

concept bestemmingsplan Herziening omgevingsplan Bavoterrein Gemeente Noordwijk Projectnummer 462148.100

Artikel 7

Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Herziening omgevingsplan Bavoterrein'.

blad 16 van 16

Ruimte - Antea Nederland B.V.