Document · PDF

Bijlage behorende bij inspreektekst dhr. Simons 240124 Bebouwing Tekeningen-in-het-kader-van-vooroverleg-tijdelijke-woningen-Gerleeweg

Gemeenteraadsvergadering 19 december 2024, gemeente NoordwijkBij agendapunt: Startnotitie beleidsplan arbeidsmigranten2.472 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

TIJDELIJKE HUISVESTING ARBEIDSMIGRANTEN EN SPOEDZOEKERS Gerleeweg, Noordwijk

VOOROVERLEG 22 juni 2023

vanuit zuidoostelijke richting, links de locatie

vanuit zuidelijke richting, de locatie met daarachter de bestaande hallen

vanuit noordoostelijke richting, links de locatie

vanuit noordwestelijke richting, rechts de bestaande hallen met daarachter de locatie

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

Foto's huidige situatie

VO.05

22.06.23

materialisering gevels

maatvoering

daktrim en zetwerken:

staal, antraciet / RAL9016

BVO, totaal

= 3.582,3 m2

gevelbekleding:

themisch verduurzaamd vuren,

bruto inhoud, totaal = 11.523,6 m3

onbehandeld, verticale montage met overlapping (zie referentiebeeld)

perceelgrootte:

8.282 m2 (cf. kadaster)

onderrand:

vezelcementplaat, antraciet

bebouwd opp.:

1498,6 m2

kozijnen:

kunststof, wit / RAL9016

bebouwingsperc.:

18%

beglazing:

HR++, blank

draaiende delen, ramen:

kunststof, resedagroen / RAL6011

voordeuren:

hout, resedagroen / RAL6011

parkeerberekening

deuren trappenhuis:

hout, resedagroen / RAL6011

zie tekening VO.1001, woningdifferentiatie

deuren meterkasten:

hout, bruin olijfgroen / RAL6022

deuren fietsenbergingen:

hout, bruin olijfgroen / RAL6022

franse balkons:

gelaagd, blank glas

spijlenhekwerken:

wit / RAL9016

staalconstructie galerijen:

wit / RAL9016

buitenruimte parkeervelden:

MBI-klinker, donkergrijs v.v. witte klinkers t.b.v stippellijnen

trottoirs:

betontegels, 300x300mm in halfsteens verband opgesloten tussen betonbanden

onverharde ondergronden:

gras

bomen:

- kleine bomen,

hagen:

soort n.t.b., positie cf. situatietekening

kadastrale gegevens

- middelgrote bomen,

Gemeentecode:

NWK02

soort n.t.b., positie cf. situatietekening

Sectie:

soort n.t.b., positie cf. situatietekening

Nummers:

3565 en 3666

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

Algemene informatie

VO.10

22.06.23

375

87 3

713

techniek_1,5m2

wasm achine aansluiting

verlaagd plafond 2600+vl.

1829

649

100

2689

360

210

2815

87 3

techniek_1,5m2

wasm achine aansluiting verlaagd plafond 2600+vl.

210

verlaagd plafond 2600+vl.

1300 (2288)

100

316

2689

316

100

730

649

316

713

1829

316

1,0m2

309

316

techniek_

695

111

87 3

316

542

316

100

(corridor)

730

1014

316

100

(corridor)

111

1075

316

111

galerij 1300 (2288)

galerij (corridor)

1662

badkamer_2,8m2

5611

slaapkamer 1_9,0m2

slaapkamer 2_8,6m2

4882

keuken/woonkamer/ keuken/woonkamer/

6242

6020

4882

5611

6242

6020

5611

5303

6242

6020

wasm achine aansluiting

badkamer_ 2,2m2

2246

1662

badkamer_2,8m2

keuken/woonkamer_18,8m2

slaapkamer_28,2m2

frans balkon

3081

frans balkon

frans balkon 3 87

3 87 75 3

1000

100

1655 2830

3 87

154

GO = 16,5m2

100

3010

PMC11

1673

3913 5840

3010

154

3010

1673

100 2925

2245

100

2802

100

3010

PMC13

GO = 33,7m2

2923

8850 3010

PMC12

4578

GO = 50,3m2

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

Woningtypologie

VO.100

1:100

22.06.23

3010

316

111

316

111

316

2299

3081

slaapkamer_12,3m2

GERLEEWEG 3666

BLOK 1 _ 3-laags

fietsenstalling

BLOK 2 _ 2-laags fietsenstalling

MiVa MiVa

BLOK 3 _ 2-laags 3565

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeentecode:

NWK02

Sectie:

Nummers:

3565 en 3666

BVO, totaal:

3.582,3 m2

bruto inhoud, totaal: 11.523,6 m3

perceelgrootte:

8.282 m2 (cf. kadaster)

bebouwd opp.:

1498,6 m2

bebouwingsperc.:

18%

50m

NOOT: bestaande situatie is geheel onbebouwd project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

Nieuwe situatie

VO.1000

1:1000

22.06.23

PMC 12

ARBEIDSMIGRANTENWONINGEN (83,5%)

ARBEIDSMIGRANTENWONINGEN

2e VERDIEPING

PMC 12

PMC 13

PMC 12

ARBEIDSMIGRANTENWONINGEN

PMC 13

PMC 12

personen*

PMC 12

PMC 11

PMC 12

PMC 13

aantal p.p.** 0,7 x 119=

eenheden

personen*

PMC 13

PMC 13 (beheer)

PMC 11

119

TOTALEN

83,3

aantal p.p.** 0,7 x 18 =

PMC 13

NON-ARBEIDSMIGRANTENWONINGEN

fietsen

trap

*) gemiddelde bezetting **) cf. 'Nota Parkeren en Stallen Noordwijk 2013 huisv. arbeidsmigranten (kamerverhuur) (zone C) = 0,7 per persoon

*) gemiddelde bezetting **) cf. 'Nota Parkeren en Stallen Noordwijk 2013 woningen < 70m2 (zone C) = 0,7 per woning

De norm voor migrantenhuisvesting wordt medio 2023 norm verlaagd wordt dan zouden er per saldo meer

PMC 12

ARBEIDSMIGRANTENWONINGEN

PMC 12

PMC 13

PMC 12

ARBEIDSMIGRANTENWONINGEN

PMC 13

PMC 12

PMC 13

NON-ARBEIDSMIGRANTENWONINGEN

BEGANE GROND

woningen gemaakt kunnen worden. Deze zullen dan in

40 13,3

fietsen

bijgesteld. Als aangenomen wordt dat bovenstaande

ARBEIDSMIGRANTENWONINGEN

PMC 12

eenheden

TOTALEN

ARBEIDSMIGRANTENWONINGEN

1e VERDIEPING

PMC 12

NON-ARBEIDSMIGRANTENWONINGEN (16,5%)

het meest noordelijke blok worden gerealiseerd, binnen de lengte van de aangrenzende hal. Als gevolg van een eventuele toename van het aantal woningen in het meest noordelijke blok zal het aandeel non-arbeidsmigrantenwoningen maximaal 15% bedragen. totaal aantal parkeerplaatsen = p.p. arbeidsmigranten + p.p. non-arbeidsmigranten = 83,3+ 13,3 = 96,6 parkeerplaatsen gerealiseerd: 97 parkeerplaatsen –––> voldoet

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

woningdifferentiatie

VO.1001

1:1000

22.06.23

D 111

PMC 12

PMC 11

PMC 12

PMC 11

A C

PMC 11

3010

PMC 12

PMC 11

3010

PMC 12

PMC 11 111

PMC 11

6242

6020

111

15272

2788

111

6242

PMC 12

6020

PMC 12

226

3010

226

51622

D 111

BLOK 1 _ 1e verdieping

PMC 12

PMC 11

PMC 12

PMC 11

A C

PMC 11

3010

PMC 12

PMC 11

3010

PMC 12

PMC 11 111

PMC 11

6242

6020

111

15272

2788

111

6242

PMC 12

6020

PMC 12

226

3010

226

51622

BLOK 1 _ begane grond

D N

BLOK 1 BLOK 2

10m BLOK 3

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

Plattegronden BLOK 1 (1 van 2)

VO.110

1:200

22.06.23

D 111

PMC 12

PMC 11

PMC 12

PMC 11

A C

PMC 11

3010

PMC 12

PMC 11

3010

PMC 12

PMC 11 111

PMC 11

6242

6020

111

15272

2788

111

6242

PMC 12

6020

PMC 12

226

3010

226

51622

BLOK 1 _ 2e verdieping

BLOK 1 N

BLOK 2

10m BLOK 3

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

Plattegronden BLOK 1 (2 van 2)

VO.111

1:200

22.06.23

E 63662

3010

PMC 11

3010

PMC 11

3010

226

3010

226

111

226

PMC 13

PMC 12

1350

111

6242

PMC 12

6020

PMC 12

BLOK 2 _ 1e verdieping

E 63662

3010

PMC 11

3010

PMC 11

3010

111

226

PMC 13

PMC 12

1350

111

6242

PMC 12

6020

PMC 12

BLOK 2 _ begane grond

BLOK 1 N

BLOK 2

10m BLOK 3

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

Plattegronden BLOK 2

VO.120

1:200

22.06.23

PMC 12

PMC 11

3010

PMC 13

PMC 11

3010

PMC 12

PMC 12 111

PMC 12

6242

6020

111

1350

226

3010

226

3010

226

63662

BLOK 3 _ 1e verdieping

PMC 12

PMC 11

3010

PMC 13

PMC 11

3010

PMC 12

PMC 12 111

PMC 12

6242

6020

111

1350

226

3010

63662

BLOK 3 _ begane grond

BLOK 1 N

BLOK 2

10m BLOK 3

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

Plattegronden BLOK 3

VO.130

1:200

22.06.23

9869+p

6744+p

3372+p

p=0

12040

63418 75458

TOTAAL _ zuidoost-gevel

9869+p

6744+p

6497+p

3372+p

p=0

6228

ca. 6330+p

17798

6228

17513

15258

ca. 8813

63025

TOTAAL _ noordoost-gevel

BLOK 1 BLOK 2 0

10m BLOK 3

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

gevels TOTAAL

VO.200

1:200

22.06.23

226

3010

226

51622

BLOK 1 _ zuidoost-gevel

9869+p

REFERENTIEBEELD 6744+p

3372+p

gevelmateriaal Thermisch verduurzaamd vuren verticale montage met overlapping

p=0

111

6020

111

2788

111

6020

111

15272

BLOK 1 _ noordoost-gevel

BLOK 1 BLOK 2 0

10m BLOK 3

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

gevels BLOK 1 (1 van 2)

VO.210

1:200

22.06.23

9869+p

6744+p

3372+p

p=0

226

3010

226

51622

BLOK 1 _ noordwest-gevel

9869+p

REFERENTIEBEELD 6744+p

3372+p

gevelmateriaal Thermisch verduurzaamd vuren verticale montage met overlapping

p=0

111

6020

111

2788

111

6020

111

15272

BLOK 1 _ zuidwest-gevel

BLOK 1 BLOK 2 0

10m BLOK 3

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

gevels BLOK 1 (2 van 2)

VO.211

1:200

22.06.23

9869+p

6744+p

3372+p

p=0

226

3010

226

51622

BLOK 1 _ DOORSNEDE AA

REFERENTIEBEELD

gevelmateriaal Thermisch verduurzaamd vuren verticale montage met overlapping 111

6020

3010

6020

111

15272

BLOK 1 _ DOORSNEDE BB

BLOK 1 BLOK 2 0

10m BLOK 3

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

doorsnedes BLOK 1 (1 van 2)

VO.310

1:200

22.06.23

9869+p

6744+p

3372+p

p=0

226

3010

226

51622

BLOK 1 _ DOORSNEDE CC

REFERENTIEBEELD

gevelmateriaal Thermisch verduurzaamd vuren verticale montage met overlapping 111

6020

3010

6020

111

15272

BLOK 1 _ DOORSNEDE DD

BLOK 1 BLOK 2 0

10m BLOK 3

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

doorsnedes BLOK 1 (2 van 2)

VO.311

1:200

22.06.23

6497+p

3372+p

p=0

226

3010

226

51622

BLOK 2 _ zuidoost-gevel

REFERENTIEBEELD 6497+p

6497+p

3372+p

gevelmateriaal p=0

Thermisch verduurzaamd vuren verticale montage met overlapping

p=0

1350 111

6020

1350

6242

111

6020

111

6242

BLOK 2 _ noordoost-gevel

BLOK 2 _ doorsnede EE

BLOK 1 BLOK 2

10m BLOK 3

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

gevels + doorsnede BLOK 2 (1 van 2)

VO.220

1:200

22.06.23

6497+p

3372+p

p=0

226

3010

226

63662

BLOK 2 _ noordwest-gevel

REFERENTIEBEELD 6497+p

6497+p

3372+p

gevelmateriaal p=0

Thermisch verduurzaamd vuren verticale montage met overlapping

p=0

111

6020

111 1350

6242

1350

111

6020

111

6242

BLOK 2 _ zuidwest-gevel

BLOK 2 _ doorsnede FF

BLOK 1 BLOK 2

10m BLOK 3

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

gevels + doorsnede BLOK 2 (2 van 2)

VO.221

1:200

22.06.23

6497+p

3372+p

p=0

226

3010

226

63662

BLOK 3 _ zuidoost-gevel

REFERENTIEBEELD 6497+p

6497+p

3372+p

gevelmateriaal p=0

Thermisch verduurzaamd vuren verticale montage met overlapping

p=0

111

6020

111 1350

6242

1350

111

6020

111

6242

BLOK 3 _ noordoost-gevel

BLOK 2 _ doorsnede GG

BLOK 1 BLOK 2

10m BLOK 3

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

gevels + doorsnede BLOK 3 (1 van 2)

VO.230

1:200

22.06.23

6497+p

3372+p

p=0

226

3010

226

51622

BLOK 3 _ noordwest-gevel

REFERENTIEBEELD 6497+p

6497+p

3372+p

gevelmateriaal p=0

Thermisch verduurzaamd vuren verticale montage met overlapping

p=0

1350 111

6020

1350

6242

111

6020

111

6242

BLOK 3 _ zuidwest-gevel

BLOK 3 _ doorsnede HH

BLOK 1 BLOK 2

10m BLOK 3

project

onderdeel

tekeningnr.

format

schaal

datum

Tijdelijk wonen - Gerleeweg, Noordwijk

gevels + doorsnede BLOK 3 (2 van 2)

VO.231

1:200

22.06.23

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Noordwijk&id=1d83e224-113d-4c09-b028-f50ecb3a67c7