Besluitenlijst cie Ruimte juni 2023

Voorzitter: Dhr. Vermeulen Griffier: Mw. Meijers

Korte besluitenlijst van de commissie Ruimte van 8 juni 2023

Leden:

Dhr. Brekelmans (VVD) Dhr. Vissers (PUUR) Dhr. Steenvoorden (PUUR) Mw. Van Dokkum (PvdA) Mw. Renkema (PvdI) Dhr. Van Haaster (CDA) Dhr. Van Tol (METLEF) Mw C. Meiland (GL) Dhr. Van Bockhove (LS)

Dhr. De Moor (LdM) Dhr. Uphoff (CDA) Dhr. Van der Klugt (NZL) Dhr. Treur (VVD) Dhr. Kemper (GL) Dhr. Rodenburg (NZL) Dhr. Morssink (PvdI) Dhr van Kouwen (LS)

Portefeuillehouders Dhr. Alkemade Dhr. Salman Dhr Ter Hark

Nr.

Agendapunten

1.

Opening De voorzitter opent de vergadering om 20.00 uur en heet de aanwezigen welkom.

2.

Vaststelling agenda. Agendapunt 11 wordt doorgeschoven naar de Uitloopvergadering van 20 juni a.s.

3a.

Vaststellen van de besluitenlijst van 11 mei 2023 De besluitenlijst wordt overeenkomstig vastgesteld.

3b.

Motie- en toezeggingenlijsten De motie- en toezeggingenlijsten worden niet behandeld.

4.

Inventarisatie spreekrecht Er hebben zich vier insprekers aangemeld: - Mw. B. Passchier, voorzitter van de Wijkvereniging Groot Dobbelmannduin over de toegenomen parkeerdruk binnen de wijk (geen agendapunt). - Dhr. S. Hoogervorst, voorzitter van Koninklijke Horeca Nederland afdeling Noordwijk, spreekt in de Casino Parkeergarage (geen agendapunt). - Dhr. A. Pop: met betrekking tot agendapunt 8, namens het Cultuur Historisch Genootschap van de Duin- en Bollenstreek (CHG). - Dhr. A. Passchier, spreekt in bij punt 9. Hij is de bewoner van de Herenweg.

5.

Gemeenschappelijke regelingen In het vervolg van de vergadering op 27 juni heeft de wethouder een mededeling gedaan over het Zuid-Hollands Programma Landelijk Gebied (ZH-PLG).Na het reces kan de raad input leveren, via de agendacommissie komt dit op de raadsagenda.

Pagina 1 van 5

6.

Presentatie stand van zaken Bronsgeest (Beeldvorming) BEELDVORMEND Doel en opzet van de agendering is door middel van een presentatie de commissie te informeren inzake het stedenbouwkundig plan. De presentatie wordt gegeven door mw. Britta van Egmond, architect. Zij geeft eerst een doorkijkje in de tijd en geeft aan dat vanaf midden 2025 het bouwplan gerealiseerd kan zijn. De vragen spitsen zich toe op zorgen rondom de ontsluiting, parkeervoorzieningen, speelplekken en het aanzicht van de hoogbouw. Voor zover mogelijk worden de vragen direct beantwoord. Verder wordt een en ander uitgewerkt in het Beeldkwaliteitsplan. VERVOLG Na de zomer zal het Beeldkwaliteitsplan worden aangeboden.

7.

Presentatie Boek Grondbedrijf (Beeldvorming) BEELDVORMEND Doel en opzet van de agendering is door middel van een presentatie de commissie te informeren inzake het herzieningen van de grondexploitaties van de Bouwgronden In Exploitatie (BIE’s), warme gronden en voorraden grond. Ook de Meerjaren Prognose van het Grondbedrijf (MPG), de risicoanalyses binnen het grondbedrijf en het bepalen van het weerstandsvermogen zijn hierin opgenomen. Het Boek Grondbedrijf 2023 geheel geeft een actueel integraal overzicht van de financiële stand van zaken van het Grondbedrijf. Dhr Maurice van Rooden (Adviesbureau VKZ – Vastgoed- en gebiedsontwikkeling) geeft de presentatie. Er worden diverse vragen gesteld waarbij deze gaan over warme gronden, relatie met Bronsgeest en de manier van begroten. De vragen worden beantwoord. METLEF verzoekt om een toelichting ten aanzien van het onderwerp markt-, boekwaarde. De wethouder zal hierop schriftelijk reageren. VERVOLG Op verzoek van GL wordt Boek Grondbedrijf als bespreekstuk geplaatst op de raadsvergadering van 27 juni.

Pagina 2 van 5

8.

Raadsvoorstel Bestemmingsplan 'Gooweg perceel D2059 - Noordwijkerhout' Voorliggend vast te stellen bestemmingsplan maakt de bouw mogelijk van vier zgn. ‘greenportwoningen’ aan de Gooweg op het perceel sectie D, nummer 2059 te Noordwijkerhout. Dit perceel heeft momenteel een agrarische bestemming. Hiertoe heeft de initiatiefneemster een overeenkomst gesloten met de Greenport Ontwikkelingsmaatschappij. Het ontwerp van het plan heeft de wettelijke zes weken ter inzage gelegen en er zijn vier zienswijzen ingediend, waarvan één vooroverlegreactie van de provincie. De zienswijzen hebben geen gevolgen gehad voor het vast te stellen plan. Doel en opzet van de agendering is om dit punt zowel BEELDVORMEND als MENINGSVORMEND te behandelen. BEELDVORMEND De heer Steenvoorden van PUUR toont een foto van een bollenveld. Alle partijen stellen verhelderende vragen over het plan, GOM woningen en de waterberging. De wethouder geeft antwoord waar mogelijk. MENINGSVORMEND Alle partijen, behalve de VVD, geven aan in min of meerdere mate tegen dit plan te zijn. De wethouder geeft aan dat reeds in 2018 hierover een besluit is genomen en dat niet tijdens de rit de spelregels zomaar veranderd kunnen worden. Ook geeft hij aan dat er financiële gevolgen voor de gemeente zullen zijn (watercompensatie). Dat verandert de zienswijze van de commissieleden niet.

De wethouder komt met een financieel overzicht waaruit blijkt dat er aanzienlijke kosten zijn mocht dit plan geen doorgang vinden (toezegging). VERVOLG Raadsvoorstel Bestemmingsplan 'Gooweg perceel D2059 - Noordwijkerhout' wordt als bespreekstuk geplaatst op de raadsagenda van 27 juni.

Pagina 3 van 5

9.

Raadsvoorstel Bestemmingsplan en omgevingsvergunning ‘Herenweg 21-23 Noordwijk’ (Beeld- en Meningsvorming) Voorliggend vast te stellen bestemmingsplan maakt de herontwikkeling mogelijk van het perceel Herenweg 21-23 te Noordwijk met daarop leegstaande bedrijfsbebouwing en een bedrijfswoning. Er dient een planologische wijziging van de bestaande bedrijfsbestemming plaats te vinden om de bouw van een appartementengebouw met 13 eenheden en de realisatie van een langzaamverkeersverbinding tussen de nieuwe woonwijk Offem Zuid en Noordwijk Binnen mogelijk te maken. Het ontwerpbestemmingsplan heeft zes weken voor inspraak ter inzage gelegen. Hierop zijn drie zienswijzen ingediend. Deze hebben geen aanleiding gegeven om het plan te wijzigen. Ambtshalve zijn wel enkele aanpassingen doorgevoerd. Sluiting Doel en opzet van de agendering is om dit punt zowel BEELDVORMEND als MENINGSVORMEND te behandelen. BEELDVORMEND

Er wordt een aantal vragen gesteld over onder andere de woonvisie, sociale huurwoningen en de parkeernorm. De wethouder zegt toe, op verzoek van de PvdA, (technische vraag) stukken bij het voorstel te voegen die gaan over bodemonderzoek en parkeernormen. MENINGSVORMEND De LSN geeft aan dat de besluitvorming rond de grondtransacties pertinent onrechtmatig is. De PvdI wil daar graag een onderbouwd antwoord op. MetLef spreekt de waardering uit maar wil wel eerst antwoord op de vraag van de LSN. De PvdA wacht het bodemonderzoek en het parkeerdruk onderzoek af. De wethouder zal schriftelijk reageren (technische vraag) op de opmerking van de LSN aangaande de rechtmatigheid van de grondoverdrachten. VERVOLG Het Raadsvoorstel Bestemmingsplan en omgevingsvergunning ‘Herenweg 21-23 Noordwijk’ wordt als bespreekstuk op de agenda van de raad op 27 juni geplaatst 10.

Om 00.00 uur schorst de voorzitter de vergadering tot 27 juni 19.00 uur.

19.00u 10

Heropening Om 19:00 wordt de vergadering heropent. Raadsvoorstel Herontwikkeling locatie Viaductweg Noordwijkerhout (Meningsvorming) De gemeenteraad heeft op 30 november 2021 geld beschikbaar gesteld voor de herontwikkeling van de Viaductweg in Noordwijkerhout om daarmee de nieuwe bestemming voor een onderwijsvoorziening en woningbouw voor te bereiden. Samen met Sophia Scholen en Woningstichting Padua werd een ontwikkelingsvisie uitgewerkt, als uitgangspunt voor de nadere uitwerking van deze herontwikkeling. De gemeenteraad wordt gevraagd de voorliggende ontwikkelingsvisie vast te stellen zodat met de nadere uitwerking kan worden gestart. MENINGSVORMEND De Heer Kruse (PvdI) licht het amendement toe dat hij wenst in te dienen bij de vergadering van de gemeenteraad. Partijen gaan daarover en over het college voorstel in gesprek. De wethouder geeft aan dat het amendement onmogelijk is. Daar is het Didam arrest debet aan Factsheet Didam-arrest - advies van landsadvocaat | Rapport | Rijksoverheid.nl. VERVOLG Afgesproken wordt dit raadsvoorstel op de bespreekstukkenlijst te plaatsen en de heer Kruse kijkt of hij zijn amendement gewijzigd gaat inbrengen

11

Rondvraag (geen) Pagina 4 van 5

12

Sluiting Het is 19:45 uur. De vergadering wordt gesloten.

Pagina 5 van 5