B. Aanvraag omgevingsvergunning

1 van 13

Villa met Mantelzorgwoning a/d Gooweg Noordwijkerhout publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Noordwijk

Behandeld door

Omgevingsdienst West-Holland

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Afwijken van regels in het omgevingsplan Bouwactiviteit (omgevingsplan) Uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen

Doel

Aanvullen

Status

Aangevuld

Verzoeknummer(s)

20260130 01828 000 (ingediend op 30-01-2026) 20260130 01828 003 (ingediend op 02-03-2026) 20260130 01828 002 (ingediend op 19-02-2026) 20260130 01828 001 (ingediend op 16-02-2026)

Project Naam van dit project Villa met Mantelzorgwoning a/d Gooweg Noordwijkerhout Projectomschrijving het updaten van de ruimtelijk onderbouwing

Locatie Teken een gebied op de kaart

Algemeen Uw verzoek

02-03-2026

2 van 13

U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie). Document

Vertrouwelijk

geen bezwaar van de heidlaan 13.pdf

Nee

Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie. Document

Vertrouwelijk

23319_3_000 v2.pdf

Nee

Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Heeft u contact gehad met anderen voor wie uw plannen gevolgen hebben? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam Villa met Mantelzorgwoning a/d Gooweg Noordwijkerhout Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

02-03-2026

3 van 13

Uw gegevens Gegevens van de gemachtigde Naam van de organisatie van Egmond, architecten Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 28029051 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN 008464145 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Gooweg Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 5 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 2201AX Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Noordwijk Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de gemachtigde Naam van contactpersoon of afdeling geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie

Uw gegevens

02-03-2026

4 van 13

Gegevens van de initiatiefnemer Voorletters geen openbare informatie Voorvoegsel geen openbare informatie Achternaam geen openbare informatie Straatnaam geen openbare informatie Huisnummer geen openbare informatie Huisletter geen openbare informatie Huisnummertoevoeging geen openbare informatie Postcode geen openbare informatie Plaatsnaam geen openbare informatie Contactgegevens van de initiatiefnemer E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie

Uw gegevens

02-03-2026

5 van 13

Vragen en antwoorden Afwijken van regels in het omgevingsplan Gemeente Noordwijk - Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. Het realiseren van een vrijstaande woning met een mantelzorgwoning. de familie Warmerdam gaat in de vrijstaande woning wonen en hun ouders in de mantelzorgwoning aangezien deze mensen bijna niet meer zelfstandig kunnen wonen. Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. De bestemming van het huidige perceel is recreatie. aan de Gooweg zijn in de loop der jaren allerlei vrijstaande woningen gerealiseerd. dit lint willen we graag voortzetten en daarom hebben wij het naast gelegen omgevingsplan overgenomen voor de realisering van de vrijstaande woning en mantelzorgwoning (vergunningsvrij) Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. De familie Warmerdam wil graag een vrijstaande woning realiseren met daarbij een vergunnigsvrije mantelzorgwoning voor hun ouders. op deze manier kunnen zij zorg verlenen en zijn ze in de buurt als er iets is. Voor de regels en kaders voor de wijziging van de bestemming hebben wij het naastgelegen omgevingsplan overgenomen. Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen.

Op dit moment is het een braakliggende locatie waar vroeger volkstuinen waren. door het maken van de deze vrijstaande woning met Mantelzorg woning maken we juist het bebouwingslint af. in de bijlage van deze vergunning hebben wij een ruimtelijke onderbouwing bijgevoegd zodat alle onderdelen beschouwd worden. Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Nee Gemeente Noordwijk - Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Geen ‘project-mer-plicht’ en geen ‘project-mer-beoordelingsplicht’

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Gemeente Noordwijk - Werkzaamheden bouwproject Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Andere nieuw te bouwen bouwwerken dan hierboven genoemd Gemeente Noordwijk - Algemene gegevens bouwproject Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. Het realiseren van een Vrijstaande woning met een vergunningsvrije mantelzorgwoning Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Vragen en antwoorden

02-03-2026

6 van 13

Ja Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 447500 Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Ja Gemeente Noordwijk - Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. het ibraak liggend stuk grond waar de bestemming Recreatie op zit ivm de vroegere Volkstuintjes Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Wonen Gaat u de gebruiksoppervlakte van de woning veranderen? Ja Geef aan hoeveel gebruiksoppervlakte (in m2) er bij komt of er af gaat. 327 Gemeente Noordwijk - Woningen U heeft aangegeven dat het aantal woningen of wooneenheden verandert door de werkzaamheden. Beschrijf hier wat u gaat doen.

het bouwen van een vrijstaande woning met een vergunningsvrije mantelzorgwoning Verandert het aantal huurwoningen of huurwooneenheden? Nee Verandert het aantal koopwoningen of koopwooneenheden? Ja Wat is het aantal koopwoningen voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal koopwoningen na het verrichten van de werkzaamheden? 1 Wat is het aantal koopwooneenheden voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal koopwooneenheden na het verrichten van de werkzaamheden? Vragen en antwoorden

02-03-2026

7 van 13

1 Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Ja Gemeente Noordwijk - Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 440 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van het bruto vloeroppervlak. de totale bruto vloeroppervlakte inclusief kelder Gemeente Noordwijk - Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 750 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk. het maximaal volume wat er mogelijk is binnen het omgevingsplan van de naast gelegen percelen Gemeente Noordwijk - Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Elders Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. Het dit moment een braak liggend stuk grond, wij gaan bouwen op het toekomstige Erf.

Gemeente Noordwijk - Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Vragen en antwoorden

02-03-2026

8 van 13

152 Gemeente Noordwijk - Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk? 8 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. we hebben de goot en nok hoogte overgenomen van de de naast gelegen percelen en daarmee het naastgelegen omgevingsplan Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 2 Gemeente Noordwijk - Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Ja Gemeente Noordwijk - Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Gemeente Noordwijk - Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Ja Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Nee

Uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen Gemeente Noordwijk - Werkzaamheden in- of uitrit Kies de werkzaamheden die u gaat uitvoeren Een nieuwe in- of uitrit aanleggen Gemeente Noordwijk - Aanwezigheid obstakels in- of uitrit Zijn er obstakels aanwezig die het aanleggen of het gebruiken van de in- of uitrit in de weg staan? Ja Welke obstakel(s) zijn aanwezig? Lantaarnpaal of verkeersbord Gemeente Noordwijk - Diverse vragen Wat zijn de afmetingen van de nieuwe in- of uitrit? 5.7

Vragen en antwoorden

02-03-2026

9 van 13

Welke materialen gaat u gebruiken? klinker verharding Aan welk erf ligt de in- of uitrit? Voorerf Vul de straatnaam in waar de in- of uitrit op uitkomt. gooweg

Vragen en antwoorden

02-03-2026

10 van 13

Bijlagen Afwijken van regels in het omgevingsplan Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

23319_3_000 v2.pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

23319_3_000 v2.pdf

Nee

Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Overzichtstekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

23319 - 20260216 - presentatei bouwaanvraag.pdf

Nee

23319_3_100.pdf

Nee

23319_3_100_mantelzorgwoning.pdf

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

2026-01-29 Mantelzorgverklaring t.b.v. bouwen GOM-woning met

Nee

mantelzorgwoning.pdf 2026-01-30 Mantelzorgverklaring Edith Warmerdam- van Ruiten, Welzijn

Nee

gemeente Noordwijk.pdf Bijlage 1. Akoestisch rapport Gooweg Noordwijk 16-02-2026.pdf

Nee

Bijlage 2. Vooronderzoek bodem perceel D 1969, Gooweg, Noordwijkerhout.pdf Nee Bijlage 3. Onderzoek stikstofdepositie.pdf

Nee

Bijlage 3a. AERIUS_projectberekening_20260126_Bouwfase.pdf

Nee

Bijlage 3b. AERIUS_projectberekening_20260126_Gebruiksfase.pdf

Nee

geen bezwaar van de heidlaan 13.pdf

Nee

Onderbouwing BOPA Gooweg, Noordwijkerhout (16-02-2026).pdf

Nee

Onderbouwing BOPA Gooweg, Noordwijkerhout (25-02-2026).pdf

Nee

Verkennend bodemonderzoek perceel D 1969, Gooweg, Noordwijkerhout.pdf

Nee

Bijlagen

02-03-2026

11 van 13

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Uiterlijk van het bouwwerk Document

Vertrouwelijk

23319 - 20260130 - Kleur en materiaal staat.pdf

Nee

23319 - 20260216 - presentatie bouwaanvraag.pdf

Nee

23319_3_100.pdf

Nee

23319_3_100_mantelzorgwoning.pdf

Nee

23319_3_800.pdf

Nee

Situatietekening bestaande toestand Document

Vertrouwelijk

23319_3_000 v2.pdf

Nee

Situatietekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

23319_3_000 v2.pdf

Nee

Parkeervoorzieningen Document

Vertrouwelijk

23319_3_000 v2.pdf

Nee

Rapport archeologische waarde

Geen documenten. Bodemonderzoek Document

Vertrouwelijk

Bijlage 2. Vooronderzoek bodem perceel D 1969, Gooweg, Noordwijkerhout.pdf Nee Verkennend bodemonderzoek perceel D 1969, Gooweg, Noordwijkerhout.pdf

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

13232 R1-26-01-27 (uitgangspunten document).pdf

Nee

2026-01-29 Mantelzorgverklaring t.b.v. bouwen GOM-woning met

Nee

mantelzorgwoning.pdf 2026-01-30 Mantelzorgverklaring Edith Warmerdam- van Ruiten, Welzijn

Nee

gemeente Noordwijk.pdf

Bijlagen

02-03-2026

12 van 13

Document

Vertrouwelijk

23319 - 20260130 - documentenlijst.pdf

Nee

23319 - 20260130 - Kleur en materiaal staat.pdf

Nee

23319 - 20260216 - presentatie bouwaanvraag.pdf

Nee

23319-toetsing bouwbesluit.pdf

Nee

23319_3_101.pdf

Nee

23319_3_102.pdf

Nee

23319_3_103.pdf

Nee

23319_3_104.pdf

Nee

23319_3_800.pdf

Nee

26.008 - BENG-ber. villa Gooweg te Noordwijkerhout.pdf

Nee

26.008 - EP-label villa Gooweg te Noordwijkerhout.pdf

Nee

AERIUS_projectberekening_20260126144711_Bouwfase.pdf

Nee

AERIUS_projectberekening_20260126144755_Gebruiksfase.pdf

Nee

Bijlage 1. Akoestisch rapport Gooweg Noordwijk 16-02-2026.pdf

Nee

Bijlage 2. Vooronderzoek bodem perceel D 1969, Gooweg, Noordwijkerhout.pdf Nee checklist veilig bouwen.pdf

Nee

geen bezwaar van de heidlaan 13.pdf

Nee

Onderbouwing BOPA Gooweg, Noordwijkerhout (16-02-2026).pdf

Nee

Onderbouwing BOPA Gooweg, Noordwijkerhout (25-02-2026).pdf

Nee

Onderzoek stikstofdepositie nieuwbouw woning - Gooweg te Noordwijkerhout - Nee 26-1-2026.pdf V&G plan Gooweg Noordwijkerhout.pdf

Nee

Uitweg maken, hebben of veranderen of het gebruik daarvan veranderen Situatietekening uitrit Document

Vertrouwelijk

23319_3_000 v2.pdf

Nee

Tekening vormgeving uitrit Document

Vertrouwelijk

23319_3_000 v2.pdf

Nee

Bijlagen

02-03-2026

13 van 13

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

23319 - 20260216 - presentatie bouwaanvraag.pdf

Nee

Bijlagen

02-03-2026