8.6 Motie leden Koppel (GroenLinks) e.a. Wonen is een recht geen gunst.pdf
Tekst van het document
MOTIE Leden Koppel (GroenLinks) en Steenvoorden (PUUR), Van Dokkum (PvdA) en Kramer (D66) ‘Wonen is een recht, geen gunst!’ De gemeenteraad van Noordwijk; in vergadering bijeen op 8 november 2022
Constaterende dat -
De huur- en koopprijzen van woningen in de Gemeente Noordwijk zijn gestegen.
-
De vraag naar koopwoningen ten opzichte van het aanbod onevenredig toe blijft nemen waarbij het regelmatig voorkomt dat koopwoningen worden opgekocht door beleggers en voor extreem hoge prijzen worden doorverhuurd.
-
Een wetsvoorstel is aangenomen door de Tweede Kamer, die het invoeren van opkoopbescherming voor bestaande woningen mogelijk maakt. *)
-
Nu dit in buurtgemeenten Katwijk en Teylingen reeds is ingevoerd kan dit een negatief aanzuigende werking hebben voor onze gemeente van opkopende partijen
Overwegende dat -
Een opkoopbescherming / zelfbewoningsplicht voor bestaande aangeboden koopwoningen met een maximale koopprijs van 420.000 euro ertoe bij kan dragen dat woningzoekenden op de koopwoningmarkt een grotere kans hebben om een woning te kopen.
-
Aangeboden koopwoningen behouden moeten worden voor de doelgroep.
Roep het college op: -
Zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk het eerste kwartaal 2023 met een raadsvoorstel te komen voor een zelfbewoningsplicht / opkoopbescherming van bestaande woningen
En gaat over tot de orde van de dag.
Louis Koppel Fractie GroenLinks
Rommie van Dokkum Fractie PvdA
Thomas Steenvoorden Fractie PUUR
Oscar Kramer Fractie D66
*)
Sinds 1 januari 2022 is de nieuwe wet 'Opkoopbescherming en verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur' in werking getreden. De nieuwe wet heeft een aantal nieuwe artikelen toegevoegd aan de Huisvestingswet 2014. Het nieuwe artikel 41, eerste lid, geeft de gemeenteraad de bevoegdheid om in de huisvestingsverordening gebieden aan te wijzen waarbinnen het verboden is om zonder een vergunning een door de gemeenteraad aangewezen categorie woonruimten in gebruik te geven (verhuren https://wetten.overheid.nl/BWBR0035303/2022-01-01
**)
Katwijk gaat opkopen van alle huizen tot 420.000 euro door beleggers verbieden: ’Het is het voorkomen van erger’ https://www.leidschdagblad.nl/cnt/dmf20221103_51408861
***) Per 1 januari 2022 worden maatregelen voor opkoopbescherming voor bestaande woningen wettelijk mogelijk. https://nos.nl/artikel/2406217-in-ruim-130-gemeenten-ligt-zelfbewoningsplichtbestaande-huizen-op-tafel