251001 - Commissie beeldvormend - Precario tariefaanpassingen Woonschepen - Inspreektekst inspreker 2 (geanonimiseerd)
Tekst van het document
Commisievergadering
Bestuur
middelen
economie 2 oktober 2025
en
Beste voorzitter, Zoals ik reeds
gemeld
de
waarop de
grondbrief
Redenen
heb
de
waarom
tijdens
de
grondwaarde
raadsvergadering huurprijs
en
precariobelasting niet verhoogd
In 1998is door de gemeente
ben
ik het niet
is gebaseerd moet
de
met
eens
trek ik in
verhoging van
de
precariobelasting.
Ook
twijfel.
worden:
gedaan voor huur van ligplaats. Als we de toen voorgestelde huurprijzen verhogen gemiddelde huurstijging volgens het CBS van de laatste 25 jaar, dan zijn die prijzen lager dan de huidige precariobelasting, een veel lager als het huidige voorstel voor de huur. We kunnen hieruit dus concluderen
-
met
dat de
een
voorstel
de
huidige huurprijs (waar de precariobelasting
mee
gelijkgetrokken
moet
worden)
niet marktconform
is.
De
grondslag van de grondbrief en taxatie klopt voor geen kant. In deze taxatie wordt uitgegaan van een nieuwe situatie. Waar ligplaatsen nieuw worden uitgegeven en er een nieuwe ark geplaatst wordt. Dat is geen voorstelling van de realiteit. Alle bewoners die een nieuwe ark hebben gebouwd hebben eerst een oude ark gekocht, om het recht van liggen te verkrijgen. En ik denk niet dat er 1 bewoner is aan de leidsevaart die daar minder als 100.000, -
-
heeft betaald. De gemeente
voor
juli 2023.
liggen huurprijs dus op
de
waar
zelf ook al
Waar de RBZ waarde niet wordt
dit recht
we
geeft
van
bepaald
in de waarde
meenemen
is bepaald,
kan
de deze waarde
aan
door de waarde
grond, prullenbak in.
de
de
van
van
is deze
van
het recht
de ark,
er
incl. het recht
maar
grondprijs
liggen
van
zelfs
negatief!
is, in de brief van van
liggen. Als
De hele taxatie
-__Onze
omringende gemeente heffen geen precario, of huur. Had in 2016 de gemeente Noordwijkerhout samengegaan met Hillegom, Lisse en Teylingen, dan hadden de deze discussie niet over de astronomisch verhogingen van liggeld. Het
gelijkheidsbeginsel dat in Artikel 1 van de Nederlandse grondwet is vastgelegd, wordt hier mijn inziens geschonden. De belastingverhoging wordt maar op 1 bevolkingsgroep toegepast. Niet alle precariobelasting gaat omhoog, maar alleen voor de woonbootbewoners. Niet alle huur in de gemeente gaat omhoog, maar alleen voor
-__
de woonbootbewoners.
zeggen
-
Door de woonlasten
dat de gemeente discrimineert.
En
van
naar
alleen de
woonschepenbewoners te verhogen, zo je kunnen mijn beperkte kennis van de wet is dat verboden.
__ Hoewel de bewoners aan de vaart proberen om hun stekje mooi te maken, kunnen we wel niet de meest
welgestelde
bewoners
meer
kan
bij.
-__In
ik niet
kamerstuk
gemeentelasten
35.408
huurbescherming Nr.3 Memorie
bewoners
van
betalen als iemand
Wijziging van
voor
de gemeente
van
huurders
Boek 7 van
Noordwijk
wonen.
die in de Zuid
een
Toch moeten
woning
heeft
de
van
zeggen dat in de woonschepen
een
paar
miljoen.
arken
Daar
Burgerlijk Wetboek in verband met het verbeteren van de van ligplaatsen (de reden dat de gemeente huurovereenkomsten wil invoeren)
toelichting staat, en
het
ik citeer:
Gemeenten, provincies
en waterschappen kunnen, zoals in paragraaf 6.3 van het algemeen deel van deze toelichting reeds gemeld, er toe overgaan om precario te heffen in de plaats van de huurovereenkomst. Zoals ook in paragraaf 6.3 van het algemeen deel van deze memorie van toelichting reeds gemeld, heeft dit echter geen negatief effect op de rechtsbescherming van huurders van ligplaatsen.
memorie
van
Hieruit kun invloed
je concluderen
dat het hebben
heeft op de
van
een
huurovereenkomst of heffen
dat in beide
de
van
precariobelasting geen
rechtsbescherming, gevallen ligplaatsen gehuurd gezien worden. zo Om die reden de precariobelasting helemaal niet veel verhoogd kunnen worden als nu wordt gesteld. Aangezien per 1 juli 2024 er namelijk huurbescherming van kracht is. En de huur en of precario daarom maar met max. 4.1% mag Dit betekent dan trouwens ook dat de huurprijzen die door de gemeente zijn opgesteld, in stijgen. met de wet. strijd zijn en
als
zou
Zoals ik in de bewoners Ik hoop
dat
aan
gemeenteraad de
er een
Leidsevaart
al heb verteld, zullen straks 1 van de
Robin Hood op staat tegen
belastingverhogingen. pant
(geanonimiseerd) EE
wanneer
de
stijgingen
hoogste liggelden de Sheriff
van
van
van
huur
het land gaan
Noordwijk
met
en
precario worden doorgevoerd,
betalen.
En waarom?
zijn onevenwichtige
en
immorele
de