240617 Locatie Viaductweg powerpoint presentatie definitief
Tekst van het document
Herontwikkeling Locatie Viaductweg Noordwijkerhout Beeldvormende raadsvergadering 20 juni 2024 Onderweg naar start bouw……. Verzoek om in te stemmen met voorliggend plan en de bijbehorende grondexploitatie zodat het totaalplan definitief kan worden afgerond.
Versie: definitief 17 juni 2024
De planlocatie, aan de rand van het centrum…..
De stedenbouwkundige kaders uit 2021……
De bestaande bebouwing maakt plaats voor: - een schoolvoorziening; - huurappartementen en - openbaar groen (de maaiveldinrichting verbindt de twee plandelen).
De ontwikkelingsvisie; in juni 2023 vastgesteld als basis voor de herontwikkeling.
Ontwerpprocessen in volle gang (wordt vervolgd!) …..…………….
Waar staan we nu? ü RO-procedure voorbereid ü Ruimtelijke onderbouwing WABO 1e fase gereed ü Ontwerpprocessen (school, appartementen en openbare ruimte) in volle gang Hoe verder? q Akkoord op verlenen omgevingsvergunning, op de grex, op voorziening ten laste van reserve winst grondbedrijf en op bijdrage uit reserve sociale huurwoningen
De vervolgstappen (1/2) Participatie/communicatie
Ø projectteamoverleg met betrokken partijen Ø overleg met omwonenden Ø projectteamoverleg met betrokken partijen Proces/techniek
Ø Ontwerp en ontwikkeling school, appartementen en openbare ruimte Ø Ecologisch onderzoek afronden Ø Voorbereiden sloop Dijkzicht 1
De vervolgstappen (2/2) Planning op hoofdlijnen Ø Afronden ontwerpprocessen, aanvragen omgevingsvergunningen (tot Q4, 2024)
Ø Voorbereiden bouwrijpmaken (tot Q4, 2024) Ø Start bouwrijp maken d.i. sloop Dijkzicht 1 (Q1, 2025) Ø Start bouw (Q1, 2025) - In gebruik name school is leidend (school gereed Q4, 2025) - Uitvoering totaalplan in een (1) niet-onderbroken bouwstroom is het doel - Oplevering appartementen en openbare ruimte aansluitend aan gereedkomen school Ø Oplevering totaalplan: Q1, 2026
Ruimte voor vragen…….