240612 - 181805 - B&W - Aanbiedingsbrief Zinger compensatie sociale huurwoningen - AVG

_ Immoned

(geanonimiseerd) (mn geanonimise rd) (geanonimise rd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) nn (geanonimise rd) (geanonimiseerd) nn(geanonimise rd) (geanonimiseerd) Tav.

Noordwijk,

12

ene

Noordwijk Voorstraat

42

2201

Noordwijk

Zaaknummer

:181805

Behandeld

:

Poatous

200

2200

AG

Noordwijk

T +31

(0971

Afdeling

KvK

PRU

:12

IBAN

Onderwerp

:

BIC

heer

juni 2024 Aanbiedingsbrief

BTW

Verzenddatum

Geachte

HW

36

60

000

gemeente@noordwijk.nl www.noordwijk.nl

juni 2024

door

6E

sociale

huurwoningen

nummer

73538469

NL8257.92.150.B01 NL34BNGH0285044621 BNGHNL2G

(ll geanonimise rd) MN (geanonimiseerd)

Inleiding De gemeente Noordwijk heeft met Zinger Noordwijk b.v. een samenwerkingsovereenkomst (SOK) getekend waarin afspraken zijn opgenomen. Deze afspraken gaan over verschillende percelen (primair boulevard) in het gebied Noordwijk Zee. Een belangrijke afspraak in de SOK is de compensatie van de sociale huurwoningen voor het ontwerpbestemmingsplan correctie Zeewaardig fase 3. Deze brief is bedoeld om ruim voor de vaststelling van het bestemmingsplan Zeewaardig fase 3 tot consensus (de aanvullende anterieure overeenkomst) te komen. Onderstaande aanbieding is onderdeel van de juridische vaststelling van het bestemmingsplan in de gemeenteraad. De gemeente Noordwijk wil juridische zekerheid als het gaat om de bouw van sociale huurwoningen (de compensatie). Onderstaand voorstel is bedoeld als aanbieding richting Zinger Noordwijk b.v. en zal worden vastgelegd in de aanvullende anterieure overeenkomst.

Gemeente

Noordwijk,

Voorstel Ter compensatie van sociale huurwoningen voor het vaststellen van het bestemmingsplan correctie Zeewaardig fase 3 vragen wij een bijdrage van € 50.000,- excl. BTW (zonder indexering). De afspraak is bedoeld voor de bouw van minstens 55 sociale huurwoningen. De compensatie wordt naar rato (aantal te bouwen woningen) vastgesteld bij het verlenen van de omgevingsvergunning (onherroepelijk) voor het Gat van Palace. De compensatie kan ook worden ingezet voor de bouwplannen (onherroepelijk) voor het Vuurtorenplein en de Zeereep. De gemeente Noordwijk zal de bijdrage gebruiken om o.a. de onrendabele top op het perceel Schoolstraat (huidige parkeerplaats) te compenseren. Op de locatie Schoolstraat heeft de gemeenteraad een motie aangenomen om 100% sociale huurwoningen te bouwen. De bijdrage is een verplichting waarbij na het onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning Palaceplein en 70% van de appartementen is verkocht, er afgedragen dient te worden. Echter nimmer later dan 5 jaar na het onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning. De gemeente Noordwijk heeft verschillende locaties waar de sociale huurwoningen gebouwd kunnen worden. Zoals reeds aangegeven, zal als eerst de locatie Schoolstraat worden ingezet om de financiële bijdrage van Zinger Noordwijk b.v. in te zetten voor de bouw van sociale huurwoningen.

De afspraken zullen worden vastgelegd in de aanvullende anterieure overeenkomst. Ons voorstel is geldig tot aan u toe te lichten.

en

met

vrijdag 21 juni 2024, wij zijn te allen tijde

bereid dit voorstel nader

Hoogachtend,

Burgemeester

en

De secretaris,

wethouders De

Noordwijk burgemeester, van

(geanonimiseerd) Mw.

Pagina

E.M.

2 van

Overzier

2

Mw.

W.J.A.

Verkleij

Gemeente

Noordwijk, Noordwij