230627 CONCEPT Amendement PvdI e.a. over herontwikkeling locatie Viaductweg Noordwijkerhout.docx

AMENDEMENT LID Krüse over herontwikkeling locatie Viaductweg Noordwijkerhout De gemeenteraad van Noordwijk; in vergadering bijeen op 27 juni 2023 Wijzigt het besluit onder beslispunt I behorend bij het raadsvoorstel herontwikkeling locatie Viaductweg Noordwijkerhout (166318) Voorgesteld Besluit I.

De ontwikkelingsvisie Viaductweg vast te stellen als uitgangspunt voor de herontwikkeling van de locatie

Te wijzigen in: Nieuw Besluit: I.

De ontwikkelingsvisie Viaductweg vast te stellen als uitgangspunt voor de herontwikkeling van de locatie met inachtneming van de volgende wijziging op 1.4 1.4 Ten aanzien van de woningbouw zal de definitieve keuze voor een partij eerst worden bepaald na marktconsultatie. Voor de marktconsultatie woonstichting Sint Antonius van Padua aan te wijzen als ontwikkelingspartner. Voor de ontwikkeling gelden de volgende uitgangspunten: - Totaal 1.111 m2 terrein, waarvan bebouwd 453 m2 en waarvan onbebouwd 658 m2; van het ongebouwde terrein wordt 532 m2 bestemd voor ontsluitingen en 125 m2 voor parkeren op eigen terrein; - Een maximaal bouwvolume zoals in het bebouwingsvoorstel uitgewerkt; - Segmentering conform De Woonvisie 2020-2030 en - Realisatie gelijktijdig met de bouw van de schoolvoorziening. - Streven naar een ontwikkeling van 16 appartementen. Hierbij zij opgemerkt dat marktconsultatie, gelet op de gemaakte Prestatieafspraken waarin de planlocatie expliciet is beschreven, juridisch gezien vanuit het oogpunt van het Didam-arrest niet noodzakelijk is. De op te stellen Anterieure Overeenkomst zal in nauw overleg met team OZ worden voorbereid.

Toelichting: Zoals in het raadsvoorstel is opgenomen is de ontwikkelingsvisie tot stand gekomen door een samenwerking tussen de gemeente, Sophia scholen en woonstichting Sint Antonius van Padua. In het voorliggende voorstel zal marktconsultatie toegepast worden. Met dit amendement laten we de markconsultatie los en wijzen wij woonstichting Sint Antonius van Padua aan als ontwikkelingspartner. Met een streven naar 16 appartementen kan de lijn die Sophia Scholen, Padua en gemeente hebben ingezet doorgetrokken worden zodat de kans dat zowel de school als broodnodige woningen in het beoogde opleverjaar van 2025 zijn gerealiseerd.

Ondertekend door: Partij van de Inwoners

PvdA

MetLef

I. Krüse

R .v. Dokkum

S. van Teijlingen