221012 - 175516 - B&W - Wethoudersbrief Bestemmingsreserve tbv raad 18 10 2022 nav com Ruimte 15 9 2022 - AVG
Tekst van het document
@
óà Aan
de
Nordwijk
gemnt
gemntrad
Vorsta
42 201
Uw
kenmr
Uw
brief
HW Postbu
298
van
Zaknumer Behandl
20 T
Kopie
zn.Mit
van
de
AG
(geanoimsrd) dor
VerzndatumOnderwp
Verodnig
:: informateb 12 oktber Bestmingrv
Bijlage(n)
20 n.av
: Bijlage bevording
van
Sociale
G
en
bij
de
comise
Ruimte
Verodnig
Midelur
15 septmbr
20
Bestmingrv
+31
Nordwijk
ledn
van
de
36
60
0
gemnt@ordwijk.l w.nordijkl
ter
Hurwonige
Nordwijk (0)71
Ku
numer
20
7358469
BTW
Geacht
Nordwijk
gemntrad,
NL8257.910
IBAN
NL34BGH028561 BIC
BNGHL2
Inleidg Op
10
novembr
doel
201
strek
van
om
heft
sociale
met
uw
en
bij
gemnt In
dez
het
brief
gef
septmbr
ik
jl.
ok
te
op
en
kijen
u nar
en de
fracties
CDA
en
DOEN!
Bestmingrv
en
de
die
ter
eigntjds(fr)
to
bevording bedragn
Tevns
bevat
de
motie
het
verzok
van
om
en
jarlikse
nem. van
de
technis
Tevns
percntag,
van
de
Verodnig
breng
toelichng.
nar is
te
van
de
beschouwn.
anleidg
nader
segmntri Verodnig
te
angeom om
tijd
te
vorstel
motie
komen
de
hierbj
in
en te
hurwonige
omligend indexat
rad
vorstel
in
wonige.
plats
De
geandr
vragen
ga
ik
van
oktber
in
de
de
vrag
comise
om
gefixrd
en
18
op
en
besprking
vor
in
de
bedrag
vasteling
Ruimte
vor
op
uitname
en
gerlatd
dor
an
uw
rad
van
15 afdrcht
de
dez
vorligend
anstde.
Vorgeschidn D.d
18
mei
2017
is
bijehornd
op
basi
van
de
uitwerkng
uitvoerngspam
Bestmingrv
ter De
doelsting
van
hurwonige
en
uit
de
uitgansp
ter
van
te het
de
op
Vorligend
realisn
de
Bestmingrv
Nordwijk vastgeld
van
sociale
geldijk
30%
storing
sociale
en
Verodnig
confrm
wonigbu,
Vor
huidge
ter
20
wonvise
is
met
d. de
26
categori van
Doelsting
bedragn
van de
de nu
lijn
januri
met
de
201
is
Tevns
van
het
vormt
storing
en
en
vastgeld
midelur
geactulisrd de
hur.
bedrag
en
en
op
basi
sociale
Doelgrpnvdi
van
dor
uw
is
Nordwijk met
de
angepst
rad
20,
Verodnig
en
gemakt.
Bestmingrv 'Bestmingrv
geldn
bevording
motie en
mogelijk
Verodnig
Doelsting
in
midelur
indexat
confrm
van Een
Verodnig
Verodnig
hurwonige
is
bevording
Wonaged.
geactulisrd
uitgebrd
het
wonig.
Vorligend
jarlikse
niet
van
en
Verodnig
realisn.
Nordwijkse
basi
2016de
vastgeld
wonigbu bij
het
Wonaged 2016)
hurwonige
sociale
Bestmingrv
per
sociale
Bestmingrv
op
Nordwijkse augst
Bestmingrv 30%
de
uitzonderg uitname
van
minal
in
€25.0,-
de 26
Verodnig
om
Verodnig
bevording
dez
is de
van (radsbeluit
ter Verodnig
de
bevording vastgeld
van
Sociale
en
segmntri
Midelur
hurwonige”
uit
de
wonvise
20-
203
te
realisn:
Gemnt
Nordwijk,
Nordvwij
ijkerhout
& De
Zilk
- Minmal
30%
sociale
- Minmal
40%
midelur
Een
afdrcht vor
wonigbu; wonigbu.
an
de
nodig.Ee
Bestmingrv
radsbeluit,
uit
met vorwaden 70%
de
corpaties
en
storing
uit in
de
projectn,
de
de
de
midel
wonige
te
betrking
te
kune
geput
worden,
dar Het
ok
bij
radsbeluit basi
van
er
mer
en
om nieuw
dan van
particule
van
onder
maken
verzok
realisn
en
en
kan
war
mogelijk
kleinr
Het
het
en op
Er
realisn. op
altijd
gemnt
geralisd. om,
hebn
is
de
Bestmingrv. uit
wordt
en
hier
dor
ontwikelars wonvise
sociale dient
en bepald
van
particule is
volden
uitzonderg
doelsting
vastgeld
Bestmingrv
Bestmingrv
en wordt
van
segmntri
dus
Bestmingrv
inachtemg
dor de
is
bijdrage
en
corpatie
bijdrage
sociale
uit
en/of
de
midelur
hurwonige
Toepasing
Verodnig Dez
Verodnig
is
wonige
en dat
ervan
mer
is
warbij
Nordwijkse de
wonig om
de
bij
van
warvn
eign
kleinr
bewonig
de
is.
op
1 midelur
bouw
van
(pag. De
van
hurwonig
opgenm 3
wonige
dez en
is bij
sociale
basi
drie
21)
toepasing
projectn
wordt
en
om
-20
particule
3 wonige
1 sociale-
gat
2016
vor
ok
realist
het
wonaged
erst
opgenm
Bij
2 wonige,
bouwprjectn
vastgeld dat
realisn. nar
op
de
uitgean en
kune
toepasing
In
wordt
wonige
van
mer.
te
Verodnig
kan
afgerond
midelur
kop
veraln.
De
Verodnig
is
nodig
is.
De
van
toepasing
bij
ordenig
Verodnig
is
d.
1 juli
opgenm
dat
208 en
en
dan
wel
als
van
en
wonvise is gemnt
met
an
de
wonige,
is de
afweginskdr
en
uit
wonigbupla in
sorten
Ruimteljk (pag.27)
bestmingpla,
het
wonvise
bestmingpla
Besluit 203
het
geft
Als
toesing
het
het
20-
overnstmig
belidskar. de
afwijkng
ordenig
vastgeld De
(antle
medwrking
de
afdwingbr komt
vorwaden
en
ruimteljk
verlnd.
niet
dan welk
In
worden
me
bestmingpla, onder
BRO).
Wet
in
moet
en
warbij
de
wonigbupla
omgevinsru
wonvise
bouwplan
op
(Wro
als
en
gebasrd
in
beld
om
wonige,
de
te
strijd
bepaln
is
of
doelgrpn,
etc.)
en
de
met
zo
ja
gemnt
verlnt.
Vorwaden
afdrcht Vorkmen
moet
als
ware
worden
het
en
finacële
dat
ansture
afkopsm gen
is
bepald
specifk
vor in
geval
uit van
teks
van
de
en en rad
Bij
hierop
de
de
de
70%,
leidn.
om
realisn.
De
of
de
vorgeschn
Afwijken
grond
van
van
dez
bovengmd
toelichng
zijn
locatiesaner)
verplichtng
te op
hierop
bijvoreld grond
de
gemnt
hierbj
Gelt
Bestmingrv.
redn,
van van
de i
in
verontigd
omvang dor
uitname onderbuw
uit vorstel
en
5
de
norm
kan
redn. bij
van
wordt Uitname
en overzicht
Bestmingrv
angebod.
afdrcht Ondersta
2 van
storen
worden
bestmingrv,
wonige.
de
Verodnig
De geft
uitleg
Overzicht
Pagin
en
Verodnig
vorgenm en
met beordling
nader
mogen
de
sociale
gerond
mag
wonvise,
vastgeld
te
an
van
antobre
afgewkn
integral
afdrcht
(bijvored
aspectn, basi
van
en
realisn
om
bodemgstlhi
stednbouwkig op
niet
redn
alen zoals
op
het
anvrdbe dat
factoren
segmntri
bijdrage
ontwikelars
gunstie
gronde Darom
en
vorgenm de
en
per
project
storinge
dor betrfn
het altijd
coleg
an
uw
radsbeluitn.
bijdragen Bestmingrv
van
de
afgelopn
Gemnt
5 jar
Nordwijk,
Nordvij
ijkert
Verlop
resv sociale
hurwonige
1jan
toevgin
_
2017
€
€
2018
€
37210
€
2019
€
372.10
€
275.0
20
€
€
150.
201
€
€
275.0
20
€
E
647.10
79.10
ontrekig
372.10
1.072
”
Resrv-Socialhuwng
Vanuit-dersvolkhg2017b€°3.,: sociale-hurwngtbvdNjk.® Darnst:wodi-gevlhpb30%c (minal-20%hurex1kop),tjvcbdg:s.J
De-tovginadzrs:bf®
—enmalig:stor
-
€372.10,-q
E
De
toevgin
an
dez
resv
betrfn
afdrchten
sociale
wonigbu
Duinevld
_
betrf
begrot
ontrekig:
(€175.0
1.vm
locatie
(€25.01vm
Albertus
van
1 sociale
wonig
Resrving
uit
De
gemntrad
de
heft
hurwonige wonig
(in
de
sociale
toal
15
van
Vor
van
15
dit
24
mart
het
de
vastgeld
van
7 extra
sociale
de
€25.0,-
Bestmingrv
per
ter uitname
is
het
bevording
van
verln
van
de
heft
de op
gemntrad
nog
basi
van
dezlf
ens
€25.0,-
extra
vorwade
als
bij
beschikar
het
radsbeluit
hur Nordwijk
vastgeld
sociale-
en
Nordwijkse
midelur
de
en
op
dez
Doelgrpnvdi
is
20
na
hurwonige
-203
ingebrukam
op
basi
de
van
ok
20
de
dor
uw
rad
d. vor
Aangezi gesturd
ok
de
instadhougermj
verzkd.
segmntri
Nordwijk
hurwonige
20
Wonvise
hurwonige
midelur
in
uit
dawerklij
Doelgrpnvdi 201
i
realisn
vorbehud.
Julianhofje
midelur
januri
het
2018.
Toevgin In
steln
en
20
van
vor
(Julianhofje)
de
bouwplan
novembr
behov
om
Velsntra/Pické te
Nordwijk. vor
ten
Pickéstra
beslotn
van beschikar
te
radsbeluit
2018
Albertus
€175.0,-)
omgevinsru
gestld
mart
locatie
hurwonige
Bij
/
Bestmingrv
op
an
Velznstra
Julianhof
er
wordt
afdrcht
in
en
ok
loka
scharte
en
bijdrage
26 de is
vor
regional
bij
belid,
midelur
vastgeld. Op
basi kan
van en
de
Verodnig
Bestmingrv
bijdrage
uit
midelur
de
en
Bestmingrv
worden
hurwonige
marktconfe de
van per
niet
Verodnig
Bestmingrv sociale
van
de
genrik
gemnt
op
3 van
partijen
S
de
is
dez
Dit
bedrag
Omwile
Bij motie
in
wonig.
Nordwijk.
sytemaik.
gebasrd
Pagin
de
geralisd
grondebi dez
Nordwijk an
die
20
sociale
en/of
bedragn
vasteling
bedrag
Doelgrpnvdi
realisn
Toelichtng Bij
de verlnd
sytemaik
de
van
vorligend
wijzgn
2017,
geldt
de
is vor
envoud
en van
gekozn
ale
de
vor kern
en
bine
enduigh
is
Verodnig
Bestmingrv
angehoud.
Gemnt
Nordwijk,
gefixrd het
Nor
gekozn
vor
Actualiserng
van In
de
omligend
bij
vela
het
op
of
van al
matwerk
dor
kune
wordt
beknd
is van
war
en
om
te
komen
op
2.
Berkn
bijdrage
op
basi
van
3.
Berkn
bijdrage
op
basi
van
numer In
de
basi
m2
afrekn
en
en
vorbeld
VON-warde
inclusef VON-warde
exclusif
Bouwksten
van
en
€
35.0 €
293.8
NHG kop
uitgean
van n
De
bij
is
Dit
dan
de
de
in
* € 50.,=
plats
inde
wonvise.
in
en
de
ale
plats
plats
van
wonigtype
is
is
opgenm
in
wonvise
huidge
is
minal
(NHG)
NHG
grens,
grens
de
d.
prijsel
20
van
vor
de
midelur
matregln
bovenstad
vorbeld
berknig
midelur
kopwnig
hurwonig.
de
en
vor
Garntie
De
ondersta
af geldt
van
van Hypothek
sociale
wonige in
in
50.)
die
enrgibspad
an en
grondeb
sectorwnig
€
Nationle
de
gelijk van
result
* Vor
grondeb
kopwnig
-
_50.138(afgerond
zoals
inclusef
plats
samengvod
en
-
segmntri op
€376.0,-
reknmthodi in
of
dez
zal
kopwnig
wonigbusemtr
vastgeld
van
en
grondeb
de
vasteling
€35.0,-
van
bouwen,
de
hur-
opgenm
de
vastgeld
325.0,is
midelur
reknmthodi is
kop
€
gemnt
te
74.013 €
gedifrnt
midelur
de segmnt
de
midelur
hurwonig
wonvise. 25%
dor
€_23.875
sociale
Hierbj vastgeld
die
geft verplicht
hurwonige
grondeb
hurwonig
bouwen
de
van
methodn
Hierm
Vor
€
is
drie
hurwonig.
sociale
gehantrd.
wordt
geralisd.
(residul)
Bovenstad
wonig.
uitzonderg
€219.375
niet
dan
uitgean er
geralisd
sociale en
BTW
Grondwae
als
Bestmingrv.
BTW
Grondwae
geval zijn
de
niet
bij
inde
(stichngkoe)
Afdracht
van per
de
50.,=
berknig sociale
omdat
bedragn,
basi
om an
€
wordt
grondeb
het
vaste
afdrcht
verplichtng
betaln van
hurwonig
Hierond
de
afdrcht
afdrcht
sociale
op de
die
van
en en
niet
dat
percntags,
(gebruiksopvla)
reknmthodi,
partij geldt
van
de
geblkn
afdrcht:
GBO
over
verlnt
ontwikeld
nar
is
kavelgrot
ondersta
wonige
van
en
gedan
basi
is
motie
wonig
heldri
onthefig
en
de
vorgestld,
vorkant
vorgestld
Verodnig van
van
1 wordt de
to
onderzk
op
Dit
uitgan
de
Daruit
niet
wordt. we
van
wonigbu. en
Als
bijdrage
an
is
sociale
gerknd
taxie.
basi
radsvocht)
afgerknd
me
Berkn
gemnt
de
op
van
bedragn
gehantrd
Methodik
bij
afdrcht
realisn
midel
worden
G
onvlde
vaste
vorkant
en
(bijlage
niet
basi
de
1.
bijdrage
gemnt
afdrcht an
de
dat
sociale
te
dez
bedragn
afdrcht
€
hurwonig
midelur
dragen
wordt
hur-
of
per 75.0,=
type
wonig:
bedragt
inde
en
vrije
geralisd
kopwnig
in
plats
van
en
socíale
wonig
wordt
geralisd. * Vor
de
grondeb
wonige
realisn
van * Bij
en
gestapld
Vor
komt
en
sector)
geldt
en
afdrcht
van
€
25.0,-
bij
het
niet
wonig
wonige
*€25.0,-
(vrije
midelur
dan
midelur
de
afdrcht
hur-
op
of
€
40.,=
kopwnig
per
waner
vrije
er
sectorwnig
gen
sociale
wonig
wordt
geralisd.
bij
* Vor
de het
gestapld niet
wonige realisn
(vrije van
toe
Pagin
en
4 van
de
hogte
5
geldt
te van
pasen
in op
de
bijdrage
evns
dat
dez
afdrcht
€ 25.0,
- bedragt
wonig result
difernta complex
sector)
midelur
reknmthodi en
Bovenstad
en
basi onzekr
van
en
difernta de vanweg
kern
van war
wordt
de
bijdrage.
Om
gebouwd,
hier
fluctaies
makt
Gemnt
in
grond-
en
Nordwijk,
bovenp
de
nog
huizenprj.
berknig
Nordvij
Er
ijkert
is
darom
gekozn zodat
om
er De
en
vor
vast
de
bedrag
vorligend
geft
wonig kan
niet
de
opgeld. van
extra
vastgeld
wonige
op hoger
dure
hierov
in
de
De
van
en
storing
bijdrage is
en
op
methodik
wonig
te
deln
dor
geralisd
het
wonige Berknig
bijdrage Dit
is
en
op
methodik
afdrcht
per
zijn
klein
kavels
van
m2
de
worden
en die
Verodnig
en
vorligend
Verodnig
is
GBO,
m2
dor
GBO
de
van
het
afdrcht
van
werklij
per
antl
bepald.
kavelgrot wordt
gedl
niet
berknd
dor
antl de
vice
van
kavel.
kan
kavelgrot,
Op
afdrcht
dit
of
basi
m2
toale
omdat
geralisd
op
het kan
gehantrd
worden
per
basi
afdrcht
wonige
methodikn op
berknd
Op
afdrcht
geralisd
behald,
denkrichtg
(GBO) wordt
van
wordt
wordt
de
dure
blijven.
gebruiksopvlat
GBO.
en
wonig
antl Dez
basi
moet
In
in met
vorligend
niet.
en
grondsla
project
niet an De
dor gen
en
wonvise
echtr
is
toale
warbij
van
werklij
de
de
verwod. nu
m2 m2
kan
bij
tegmo
afdrcht
Bijvorbeld is
Wardo
zijn
afdrcht
antl
vergn.
mogelijk
niet
hoger
beordl:
van en
Een
(hiervo
uit komt
houden
- per
dragen.
wonige
segmntri
te
€75.0,
te
Verodnig
70.,-
uitzonderg ok
basi
warbij
€
mogelijkhd
en zijn
de dure
septmbr
dez
methodikn
Berknig Dit
17
biedn
ander
de Dit
Ruimte
dat
twe
war
maxil
af
van
an
Nordwijk.
wonvise
vor ca
gemidl
gemnt om
de
Verodnig
en
en
hel
mogelijkhd
anpsig
de
afgedrn.
wonvise
uitgansp
de
vanf
worden
comise
vastgeld
het
en
in
grondpsite moet
de
mar
bijvoreld
afdrcht
kern vor
van
zou
artikel
wonvise),
verschilnd
segmntri
Dat
en
de worden
alen
confrm
worden
invoeg
de
over kan
Verodnig
geralisd de
afdrcht
gerknd
worden
leidn
to
warbij
basi
van
de
de
m2
kavel
van
het
bepald. en
prikel
warbij
grote
wonige
versa.
Resumrnd Met
de
vorligend
wijzgn
Verodnig
de afdrcht
an uit
uw
rad
is
van
de
Welicht
overld van
Verodnig
alen
n
Uitganspu
is
het
In
de
en
de
megvn
uitzonderljk van
nieuw
op
van van
angepst
de 15
Verodnig
uiterljk
decmbr
voledig
elk
gevaln
an
inachtemg 205
an
uw
rad
en
vorgeld
het in
wethoudrs
Ruimte de
Verodnig
dat
en en
comisevrgadn
de
reguln
type.
kan
Darnst
basi
van
wonige
leidn
geldt
en
to
dat
de
radsbeluit
confrm
de
plats
opgenm
en
versobing
toepasing
van
kan
dez
vinde
segmntri
in
de
203.
verwachting
u
to
u
wonigsemt
bouwen
20-
hierm
ik
het
van Een
Bijdragen
met van
dez
doelsting realisn.
burgemst
radsbeluit,
wordt
van
de te
uitzonderg. van
toepasing
toezgin
uitvoerng
wil
toevgn
wonvise
dez
en
blijft 203
en coleg
de de
motie 20-
en
3 jar
de
vermld het
Tijdens
werking
van wonvise
erd
radsvotel
na
Confrm
de
ten het
en
dat
worden.
van
van
van
toegzd
zal
evaluti
basi
basi de
dor
Bestmingrv.
ik
geëvalurd
zoals
worden
op heb
op uit
Bestmingrv
vorgeld
septmbr
Verodnig
segmntri
Bestmingrv
de
doelsting
de
70%
de
uitname
van
vastgeld
en
hierm
antword
hierop
welovrgn angepst,
te
hebn
gevn
geactulisrd
radsbeluit vorligend
kan
komen
op
op
uw
basi
technis
vragen
van
de
motie
zodat
van
uw
10
rad
novembr
201
Verodnig.
Hogachtend
(geanoimsrd) A.GM
(Alois)
Pagin
5 van
Eberhat
wethoudr
5
Gemnt
Nordwijk,
Nordwij
ijkerh