Motie 2024-07-13m D66 - PN Publiek-Private Partnerschappen voor de realisatie van betaalbare woningen - ingetrokken.pdf

D66

gemeente

NOORDOOSTPOLDER RAAD

MOTIE 2024-07-13m Onderwerp: PN - Publiek-Private Partnerschappen voor de realisatie van betaalbare woningen De raad van de gemeente Noordoostpolder, in vergadering bijeen op 8 juli 2024, gehoord de beraadslagingen, overwegende dat 1. er een groot tekort is aan betaalbare woningen voor starters en jonge gezinnen in de gemeente Noordoostpolder; 2. er een groot tekort is aan woningen voor senioren, waardoor er te weinig doorstroming is, met als gevolg dat de woningmarkt in de knel komt; 3. het een bekend gegeven is dat mensen vaak in te grote woningen blijven zitten als de kinderen het huis uit zijn, dit de doorstroom op de woningmarkt hindert; 4. het bouwen van meer appartementen en andere soorten woningen voor deze doelgroep de doorstroom weer op gang kan helpen; 5. onlangs de tussentijdse resultaten van het woonbehoefteonderzoek zijn gepresenteerd aan de raad, dit als opmaat naar het volkshuisvestingsprogramma die gemeente Noordoostpolder gaat opstellen; 6. in dat volkshuisvestingsprogramma ook ruimte is voor stimuleringsinstrumenten; 7. er als gemeente nog meer stimuleringsmaatregelen mogelijk zijn, van mening dat 1. publiek-private partnerschappen (PPP) succesvol kunnen zijn in het realiseren van betaalbare woningen, zoals aangetoond in o.a. Alphen aan den Rijn (project Rijnhaven-Oost), Waddinxveen en Eindhoven; 2.

PPP's kunnen bijdragen aan de versnelling van woningbouwprojecten door gedeelde investeringen en risico's; 3. samenwerking tussen de gemeente, woningcorporaties en private bedrijven essentieel is voor de bouw van meer betaalbare woningen; 4. innovatieve financieringsmodellen en gezamenlijke investeringen de woningmarkt toegankelijker kunnen maken voor jongeren en starters; 5. dit ook van toepassing kan zijn op de woningmarkt voor senioren; 6. het de moeite waard is om te onderzoeken of in Noordoostpolder PPP’s een oplossing kunnen zijn voor het woningvraagstuk, verzoekt het college 1. zich in te zetten voor een actieplan voor publiek-private samenwerkingen voor betaalbare woningen in de gemeente Noordoostpolder, met de volgende aandachtspunten: • identificeer en betrek potentiële partners; • zoek inspiratie bij andere gemeenten waar PPP’s zijn ontwikkeld om woningen te realiseren; • ontwikkel een gezamenlijk maatregelenpakket voor financiële bijdragen, eigenaarschap en lange-termijn doelen; • focus op sociale huur- en betaalbare koopwoningen, inclusief woon- en werkruimten. • gebruik innovatieve financieringsmodellen, zoals revolverende fondsen en duurzame bouwvormen; • monitor en evalueer projecten transparant om voortgang en impact te optimaliseren; 2.

een bedrag van in eerste instantie € 50.000 uit de Algemene Reserve Grondexploitaties om dit actieplan op te stellen, met als beoogd vervolgtraject de samenwerking op te kunnen starten en de eerste stappen te financieren; 3. om in het najaar van 2025 terug te koppelen over de voortgang en resultaten van deze aanpak en gaat over tot de orde van de dag.