E05 00 Beantwoording Politieke vragen PU - Rondweg Marknesse financiële bijdrage en proces.pdf

Fractie: Naam: Onderwerp: Datum indiening vragen:

Politieke Unie Wiemer Haagsma Extra opslag kavels in Marknesse t.b.v. realisatie rondweg en brug 09-02-2026

Geacht college, In Marknesse is een groot gevoel van onveiligheid t.a.v. de brug en de sluis die het westelijk deel van het dorp verbinden met het ‘oude dorp’. Ondanks allerlei goedbedoelde aanpassingen van dit knelpunt verdwijnt het gevoel van onveiligheid niet en zien de inwoners van Marknesse slechts één mogelijke verbetering en dat is een rondweg aan de Emmeloorder kant of aan de Kraggenburgerkant. Alleen op die manier kun je vracht- en landbouwverkeer scheiden van langzaam verkeer d.w.z. fietssters en voetgangers en bestemmingsverkeer. Nu de gemeente weer een nieuw uitbreidingsplan voor Marknesse gepresenteerd heeft wordt het gevoel van onveiligheid – en daarmee de noodzaak voor een afdoende oplossing – nog groter. De uitbreiding gaat om ongeveer 300 woningen en die ‘nieuwe bewoners’ zullen ook allemaal gebruik moeten maken van de genoemde brug. Opmerkelijk is dat bij discussie over dit onderwerp een groot aantal inwoners van Marknesse die in de jaren 1995 – 2000 een kavel in het uitbreidingsgebied hebben gekocht zeggen dat ze naast de gebruikelijke grondprijs een ‘opslag voor de rondweg met brug’ hebben betaald. Die opslag zou dan gaan om één of enkele guldens per gekochte vierkante meter. Om helderheid over dit onderwerp in het algemeen en de ‘opslag’ in detail heb ik de volgende vragen aan het college; Vragen: 1.

Wat is de stand van zaken van de besprekingen tussen de gemeente en de provincie over de noodzaak van en de aanleg van een rondweg bij Marknesse? Antwoord: Uit eerdere bestuurlijke overleggen tussen de gemeente Noordoostpolder en de Provincie Flevoland is afgesproken dat de provincie instemt met het uitvoeren van een onderzoek naar een mogelijke nieuwe of verbeterde ontsluiting van Marknesse. Aanleiding hiervoor zijn de verschillende ruimtelijke en verkeerskundige ontwikkelingen in en rondom het dorp. 2. Zijn er concrete afspraken (tussen bestuurders) gemaakt over de kostenverdeling van dit project tussen provincie en gemeente? Antwoord: Het nieuwe onderzoek moet nog worden opgestart. Provincie en gemeente delen de onderzoekskosten. Daadwerkelijke afspraken over financiering en/of kostenverdeling, taakverdeling kunnen pas worden gemaakt zodra de resultaten van het onderzoek beschikbaar zijn en aangeven dat een rondweg of anderszins wel/niet noodzakelijk is. 3. Is er ook een plan van aanpak opgesteld voor de aanleg van de rondweg? Antwoord: Zie antwoord op vraag 2. 4. Is er bij kavelverkoop aan particulieren in de jaren 1995 – 2000 ( of daar net voor of na) een extra bijdrage per m2 gevraagd? Antwoord: In 1996/1997 is de grondexploitatie van Marknesse fase 2 vastgesteld. Daarin waren de kosten en baten van de aanleg van deze fase opgenomen. De baten betroffen opbrengsten uit

grondverkoop. De kosten betroffen kosten voor aankoop van grond, bouw- en woonrijp maken, kosten voor planontwikkeling en voorbereiding, toezicht en uitvoering. Uit de baten worden de kosten betaald. In deze grondexploitatie was ook een bedrag als bijdrage voor bovenwijkse voorzieningen opgenomen. Een dergelijke bijdrage was destijds gebruikelijk bij andere gemeentelijke grondexploitaties t.b.v. bovenwijkse voorzieningen. Tegenwoordig wordt dit en mag dit niet meer toegepast worden. De bijdrage was bedoeld om te sparen voor de aanleg van algemene infrastructurele voorzieningen en een brug en betrof respectievelijk 7,5 gulden en 2,5 gulden per verkochte m2. Het is niet te achterhalen op welke locatie een brug werd voorzien, dit is niet in de Grondexploitatie of bestemmingsplan opgenomen. Deze bijdrage aan deze bovenwijkse voorzieningen is betaald via de grondexploitatie en niet rechtstreeks via een grondprijs. Het is voorstelbaar dat bewoners het gevoel hebben dat zij via de kavelprijs mee hebben betaald. 5. Als dat zo is, hoe is deze extra bijdrage dan gecommuniceerd? a. Staat de bijdrage in een koopakte of een bijlage aan de koopakte? Antwoord: In de verkoopovereenkomsten is deze bijdrage niet benoemd of opgenomen. Er is een grondprijs gevraagd conform de toenmalige grondprijzennota. Kennelijk is e.e.a. wel gecommuniceerd. 6.

Als dat zo is, hoe groot is dan het bedrag wat deze bijdrage heeft opgebracht en waar staat die bijdrage gereserveerd? Antwoord: De fondsbijdrage van EUR 106.707,- is gereserveerd in de algemene reserve grondexploitatie. Het gaat hier om het bedrag dat voortkomt uit de 7,5 gulden en 2,5 gulden welke destijds per verkochte m2 als bijdrage is meegenomen voor infrastructurele voorzieningen. Er is nog geen keuze gemaakt waarvoor het gereserveerde bedrag wordt ingezet. Het college kijkt of dit kan bijdragen aan de huidige onderzoeken voor de rondweg Marknesse, dan wel aan toekomstige infrastructurele maatregelen voor Marknesse. 7. Als de bijdrage niet gevraagd is, kan het college dan bijvoorbeeld bij toenmalig betrokkenen achterhalen hoe dit idee ‘is gaan leven?” Antwoord: Zie antwoord op vraag 5. 8. Indien er geen extra bijdrage gevraagd en / of gecommuniceerd is, wil het college dan bijvoorbeeld via een persbericht in De Sluis.nl of op een andere manier duidelijk helderheid geven over dit onderwerp? Antwoord: Het college is bereid het antwoord van vraag 4 te communiceren met dorpsbelang Marknesse. Datum beantwoording vragen: Contactpersoon: E-mail adres: Tel:

17-02-2026 D.Weda / N. van der Ende d.weda@noordoostpolder.nl 0618105888